鳥瞰圖是根據(jù)透視原理，用高視點透視法從高處某一點俯視地面起伏繪制成的立體圖。簡單地說，就是在空中俯視某一地區(qū)所看到的圖像，比平面圖更有真實感。

譬如在商業(yè)中心的運用，由于商業(yè)中心特殊形態(tài)，使得建筑方向各不相同，道路也不規(guī)則，一般意義上的鳥瞰圖不能體現(xiàn)功能平面的空間格局。一點透視鳥瞰圖應用網(wǎng)格法繪制而成，不僅能夠表述出各棟建筑的位置關(guān)系，而且有利于描繪建筑物在空間高度上的聯(lián)系。

兩點透視鳥瞰圖一一推進區(qū)域總平面的設(shè)計

兩點透視鳥瞰圖適合建筑物總平面的房屋方向、道路布置比較規(guī)則的區(qū)域空間設(shè)計，特別在規(guī)劃設(shè)計中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應用比較廣泛。通過表現(xiàn)區(qū)域立體空間，設(shè)計師可以向甲方，建筑設(shè)計人員和政府規(guī)劃管理部門來陳述設(shè)計思想，從而指導居住區(qū)的深度設(shè)計。

水平斜軸測圖利用空間坐標軸將所畫區(qū)域定位在三維空間中，每個點都能在坐標軸中表達定點，而且是的，不像透視鳥瞰圖由于近大遠小的原則，遠處的物體可以忽略掉。水平斜軸圖中所顯示的區(qū)域每一處都必須表達清楚，這一特點使得斜軸測圖非常適合較小區(qū)域鳥瞰圖的繪制。