外墻工程施工方案、技術(shù)組織措施

經(jīng)過我公司技術(shù)人員到現(xiàn)場勘察，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，得出以下的維修方案。

一、外檐維修、粉刷工程：1、墻面維修處理：將原空鼓、脫落的墻皮鏟除，用鋼絲刷對墻面的堿化底進行清理，徹底清理干凈并用水濕潤，再用膠兌水泥的膠漿涂刷結(jié)合層，進行養(yǎng)護。

2、分層抹灰：基層處理好后，經(jīng)甲方檢查認可后，用1：3的水泥砂漿抹灰底，刮平再用1：2.5水泥砂漿抹平收光，水泥的標(biāo)號要大于425號硅酸鹽水泥，砂用中粗砂，且含堿量要符合有關(guān)規(guī)定要求。

3、刮外墻膩子二遍：待墻面完全干燥后，使用批嵌工具滿刮外墻膩子遍，所有微小砂眼及收縮裂縫均須滿刮，盡量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接頭不得留槎，膩子干透后，用200號砂紙將膩子渣及高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護棱角，磨后排筆或漆刷掃除墻面灰塵。第二遍滿刮膩子方法向頭遍膩子，但要求此遍膩子與前遍刮抹方向相互垂直，即應(yīng)沿著墻面豎刮，將墻面進一步刮滿及打磨平整流暢、光滑為止。

4、涂刷墻體涂料時，涂刷前將涂料攪拌均勻，必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮灰。涂刷時宜用細羊毛滾刷，而后隨即用羊毛板刷補刷。涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線，棱角、小面、后大面。陰角處不得有殘涂料，陽角處不得裹棱，如墻一次涂刷不能從上到底時，應(yīng)多層次上下同時作業(yè)，相互配合協(xié)作，避免接槎，刷涂重迭現(xiàn)象，要求刷乳膠漆后的整體墻面不起皺，不起鼓、不流墜，顏色一致，涂飾均勻，粘接牢固，不得漏涂、透底，分色線平直，偏差不大于1mm。

二、鋼柱維修：先對原銹蝕嚴重的鋼柱進行除銹，需要焊接的地方用電焊機焊接，然后將鋼柱表面打磨平整，清理干凈后刷防銹漆兩遍，等防銹漆干燥后再刷兩遍調(diào)和漆。

三、外檐輔助工程維修（雨水管、雨棚、窗臺、外檐窗）：對于這些小型輔助工程的維修，我公司將積極與甲方、物業(yè)溝通，聯(lián)系，對癥下藥，有針對性的維修，確保維修項目的完善。

水泥砂漿墻面應(yīng)在修補裂縫后，用防水水泥砂漿或防水劑處理，再噴憎水劑二道，即可進行涂裝。對舊陶瓷錦磚和花崗石飾面進行涂料翻新，可以將舊飾面層用鋼鑿鑿掉，然后用水泥砂漿抹面，再進行涂料涂裝。

我公司長年承包住宅樓、學(xué)校、企事業(yè)單位辦公樓、廠房廠區(qū)以及各種老舊建筑物外墻裝修，外墻涂料，外墻油漆，氟碳漆噴刷，真石漆，質(zhì)感涂料，內(nèi)墻裝修刮白刷涂料，土建工程，酒店精裝修等各種涂料油漆的施工，以及內(nèi)外墻漆，刮膩子，乳膠漆涂裝等刮大白工程。

承接范圍： 辦公樓、廠房外墻裝修，外墻涂料，外墻油漆，氟碳漆噴刷，真石漆，質(zhì)感涂料，內(nèi)墻裝修刮白刷涂料以及套房、別墅、店面、的新房裝修、舊房翻新、欄桿刷漆等各類油漆施工

我公司主要承包外墻翻新工程：外墻升級改造工程、外墻真石漆工程（仿真石漆、單彩真石漆、多彩真石漆、巖片真石漆、質(zhì)感真石漆）、外墻氟碳漆工程，外墻油漆粉刷工程;

涂裝材料。在對墻面就行修補，并刮好膩子之后，我們就可以刷涂料了。對于涂料，我們可以選擇乳液建筑涂料、溶劑型建筑涂料或者無機涂料，這類型的涂料環(huán)保性能比較好，而且對人體基本上沒有傷害。對于涂料的施工，我們建議是按照從上到下的順序進行涂料的涂刷。從而確保涂料涂刷的均勻，對于涂料的涂刷，一般情況下也是涂刷兩遍，另外要注意，要等遍的涂料至少要干了八分之后才進行第二遍涂料的涂刷。

需要注意的是，冬季油漆涂料涂刷時，室溫一般不要低于10℃。只要注意溫度、通風(fēng)和添加輔料應(yīng)用等幾方面，就可以保證油漆、涂料的施工質(zhì)量和原貌保持時間等。為保證有害物質(zhì)的揮發(fā)和漆面的干燥，要在刷漆料后很快開窗通風(fēng)，不過也要防范室外粉塵對涂面的污染。

厚質(zhì)類 厚質(zhì)類外墻涂料是丙烯酸凹凸乳膠底漆，它是以有機高分子材料――苯乙烯、丙烯酸、乳膠液為主要成膜物質(zhì)，加上不同的顏料、填料和骨料而制成的厚涂料。 特點是耐水性好、耐堿性、耐污染、耐候性好，施工維修容易。