我公司承包外墻升級改造工程，辦公樓外墻維修翻新，寫字樓外墻維修翻新、廠房外墻維修翻新、學校醫(yī)院外墻維修翻新，車站機場外墻維修翻新，老舊小區(qū)房屋外墻維修、外墻翻新。舊房外墻粉刷，外墻裝飾真石漆、外墻裝飾氟碳漆、外墻漆翻新；辦公樓寫字樓外墻鋁塑板翻新、幕墻鋁板改色；幕墻玻璃維修、外墻玻璃安裝，外墻瓷磚維修，外墻瓷磚空鼓修補，外墻瓷磚脫落修復，外墻清洗；

外墻維修翻新主要施工方法?

施工操作：清理基層，把基層清掃干凈，砼部分應鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，抹灰前灑水潤濕墻面。

界面處理：采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑，其配合比為膠液：水泥=3.0：1（其中纖維素膠液配合比為：膠粘劑：水=1：150）。其粘結強度為1.2Mpa，界面處理劑進場時必須隨行產品合格證和檢驗報告。刮混凝土界面處理劑前，應提前12h濕潤混凝土墻面。施工前先按甲基纖維素膠粘劑：水=1：150（重量比），充分攪拌十分鐘后制成膠液，靜置12h后使用。把膠液按水泥：膠液=3.0：1的比例加入水泥中攪拌均勻以形成界面處理劑，即可用鐵板薄刮上墻，界面處理劑刮上墻的厚度控制在3mm以內。每次施工界面處理劑的面積不宜過大，應以能保證道找平層底灰在界面處理劑初凝前施工完畢為宜。

抹找平層：在界面處理劑刮上墻后，應立即進行道水泥砂漿找平層施工，抹灰厚度一次不得過厚，應控制在6mm以內使其與基層抓牢，亦能避免射釘槍的沖擊振動把抹灰層振空。水泥砂漿中應摻加3‰水泥重量的甲基纖維素膠粘劑，粉狀甲基纖維素膠粘劑先溶解于水，靜置12h后再摻入砂漿中用機械攪拌均勻后方可上墻使用。

道找平層底灰施工時，其表面應刮成魚鱗狀或刮平后用水竹掃帚刷出條紋，以利于與下道抹灰的粘結。抹灰前適當潤濕基層，后一道水泥砂漿（添加有3‰水泥重量的甲基纖維素膠粘劑）抹上墻后，用2.5～3.0m長鋁合金尺刮平灰餅，木抹子搓平。第二遍抹灰完成后，及時進行檢查，凹凸不平處立即處理合格，底糙平整度≤2mm，垂直度≤3mm。

基層維修處理。舊墻翻新的步就是對基層進行維修處理。在對就基層進行處理的時候，我們可以利用鋼絲刷或者電動打磨機等專用工具對墻面進行清理。對于與基層粘接強度非常高的舊涂層，如果非常難以清理，我們就可以使用脫漆劑等溶劑來對就墻面的基層進行處理，讓舊墻面上的涂料溶脹之后再對其進行鏟除。

老舊墻面的基本處理主要指清除墻面的原有裝修和裝飾。一般包括乳膠漆和膩子層的鏟除、木裝修、其它裝飾物的拆除等。如果墻面只裝修了一兩年，墻體的耐水膩子可以不必完全鏟除，用砂紙和鋼刷打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。