或許您接觸的較多的沙盤模型就是售樓部沙盤模型，售樓處的沙盤模型更直觀、立體的展示了房產(chǎn)周邊交通，環(huán)境，以及戶型等等。沒有經(jīng)驗(yàn)的人或許只關(guān)注建筑物的位置，并沒有注意周邊的一些細(xì)節(jié)等問題，那么周圍的設(shè)施、綠化，我們還應(yīng)該注意哪些問題呢？首先要注意的是沙盤上是否有石灰垢
除了確定是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃規(guī)模確定沙盤外，沙盤的大小還可以與實(shí)際大小成正比，例如建筑物之間的空間，開放空間和建筑物的方向。 “在很多情況下，沙盤中建筑物之間的間距以及建筑物，道路和道路之間的距離不是很準(zhǔn)確。這會(huì)造成視覺上的錯(cuò)覺，因此購買者應(yīng)仔細(xì)檢查房屋面積，總建筑面積，建筑面積比，建筑物間距和其他信息，例如居住面積，總建筑面積，建筑面積比，建筑物之間的空間等。結(jié)合沙盤計(jì)劃，我們應(yīng)該有一個(gè)清晰的主意。
2.總體規(guī)劃。
等等，沙盤未來是否會(huì)對(duì)生活質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。 沙盤生產(chǎn)公司，以提醒買家仔細(xì)詢問沙盤上建有哪些建筑物和設(shè)施？您要做的是了解社區(qū)的整體格局，這對(duì)于建筑物的數(shù)量和樓層的選擇至關(guān)重要
3.檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情況。
買方必需詢問沙盤上的綠色建筑是否現(xiàn)實(shí)。該地區(qū)的交通類型有兩種：乘用車改道和混合動(dòng)力乘用車。買家應(yīng)詢問已采取了哪些措施來運(yùn)輸社區(qū)，以及如何規(guī)劃該區(qū)域的停車位和行人流量。4.查看沙盤周圍的計(jì)劃。
他說：“房地產(chǎn)沙經(jīng)常標(biāo)志著公共土地，其他發(fā)展以及社區(qū)周圍的重要周邊地區(qū)?！贝笮蜕鐓^(qū)應(yīng)該擁有醫(yī)院，市場和蔬菜市場，所有這些都應(yīng)當(dāng)場檢查。對(duì)于沙盤周圍的開放空間，請(qǐng)?zhí)貏e詢問未來計(jì)劃，以了解這是否會(huì)對(duì)房屋造成不好影響。購買者將能夠根據(jù)具體情況確定沙盤設(shè)施，以確定社區(qū)周圍湖泊，公園和綠色空間的實(shí)際存在；是否有任何相關(guān)計(jì)劃以及政府用于商業(yè)項(xiàng)目遷移的官方網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)度。
5.檢查社區(qū)中公共設(shè)施和建筑物的位置。
當(dāng)您查看沙盤時(shí)，必需詢問公用設(shè)施的特定位置，例如變電站，垃圾桶，化糞池，泵房，加油室，地下車庫的入口等。沙盤通常由有機(jī)玻璃制成，透明的廣場，可能是社區(qū)中的公共設(shè)施，需要打破。
在查看沙盤模型時(shí)，我們應(yīng)該首先查看照明的整體效果；另一個(gè)是查看整個(gè)沙盤模型的顏色匹配，尤其是在景觀中。查看沙盤的制作細(xì)節(jié)時(shí)，質(zhì)量很好。
正確認(rèn)識(shí)
1.目前，房地產(chǎn)市場的競爭日趨激烈。作為主要的營銷工具，沙盒模型代表了項(xiàng)目開發(fā)者和品牌形象，使沙盒的地位穩(wěn)定增長。
2.沙盤模型是客戶直接聯(lián)系項(xiàng)目的第壹步，也是“體驗(yàn)式營銷”影響銷售的重要工具。因此，沙盤能否在客戶身上留下良好的第壹印象在交易成功發(fā)展中起著非常重要的作用。
3.沙盤模型制作的核心內(nèi)容是使消費(fèi)者能夠通過視覺系統(tǒng)，觸摸和體驗(yàn)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。
4.沙盤模型的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項(xiàng)目管理水平和目標(biāo)客戶群的性情相一致。這樣，就可以引起社會(huì)目標(biāo)公司客戶的共鳴和心理交流，真正實(shí)現(xiàn)“體驗(yàn)式營銷”的目標(biāo)。
5.好的沙盤模型不僅可以清晰，生動(dòng)地展示項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，而且可以在材料，照明和互動(dòng)方面與客戶進(jìn)行良好的溝通，從而增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目購買的信心并促進(jìn)銷售。
建筑物的框架部分是根據(jù)建筑圖紙建造的。根據(jù)確定的比例，每個(gè)外壁都是通過手工或計(jì)算機(jī)雕刻機(jī)制制成的，然后拼接在一起。其顏色和紋理選擇是一個(gè)關(guān)鍵鏈接。以及真正的外部裝飾材料。由于建筑沙盤模型中的顏色紋理與計(jì)算機(jī)渲染中的顏色紋理不同，因此光源的反向工作方式有所不同。
在參考顏色方面，計(jì)算機(jī)渲染的目的是顯示顏色之間的匹配關(guān)系。在業(yè)務(wù)中，這取決于沙盤模型制作藝術(shù)創(chuàng)作者本身的水平。
應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場特點(diǎn)提供照明。住宅建筑和水景照明應(yīng)使用暖色，常綠背景照明應(yīng)使用冷光源。白天應(yīng)定期安排路燈和庭院燈。
該項(xiàng)目應(yīng)該豐富多彩，以喚起整體環(huán)境氛圍。應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是，控制程度非常重要。它不應(yīng)該到處都是明亮的，因此可以使周圍區(qū)域的某些部分贏得主題的。如果沒有選擇，就沒有焦點(diǎn)，沒有成功的秘訣。
固定器是指模型的包裝部件，例如蓋子，框架，底部平臺(tái)，玻璃罩等。蓋子的名稱，比例和標(biāo)記必需適當(dāng)。框架，底部平臺(tái)和玻璃蓋沒有明確的公式。關(guān)鍵是確定模型的比例，建筑物的高度，顏色和景觀風(fēng)格以及場地因素。使它和諧，美麗和大方是適當(dāng)?shù)摹?
在環(huán)境和景觀方面，我們?cè)敢飧鶕?jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行制作。但是從樹種的性能以及花草的顏色方面，我們應(yīng)該對(duì)此有很好的把握。樹種的表現(xiàn)形式主要是徒手繪畫，而花草的顏色則主要表現(xiàn)在審美意義上。
因此，現(xiàn)實(shí)中的景觀圖像與非圖像問題以及模型本身就是矛盾的對(duì)立與統(tǒng)一。因此，如果圖形達(dá)到及限，則看起來不像它，如果圖形沒有達(dá)到及限，則看起來也不像它。其核心是掌握“神”一詞，以準(zhǔn)確顯示環(huán)境綠化的風(fēng)格和目的。
在建筑沙盤模型中，可以使用多種方法來制作水面。為了更好地顯示建筑沙盤模型的真實(shí)效果，在許多模型中使用了動(dòng)態(tài)水的模擬。
1.視角
2.美化細(xì)節(jié)
在一般的生產(chǎn)過程中，使用一些的材料，再加上美化照明設(shè)計(jì)，沙盤模型的效果通常非常誘人。
3.錯(cuò)覺
在沙盤模型上，似乎有些建筑物是松散且透明的，并且建筑物之間的綠色植物令人愉悅和清新。然而，當(dāng)建造現(xiàn)有房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)建筑物彼此非常接近。因此，在查看沙盤模型時(shí)，應(yīng)查看關(guān)鍵點(diǎn)和數(shù)據(jù)。例如，交通方式，車庫和其他輔助設(shè)施的位置以及社區(qū)中建筑物的布局。
4.設(shè)計(jì)變更
在計(jì)劃批準(zhǔn)過程中，計(jì)劃部門需要對(duì)項(xiàng)目的某些方面進(jìn)行調(diào)整。因此，批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖必需與原始圖不同。這樣，沙盤模型將在某些部分與實(shí)際項(xiàng)目有所不同。磁盤建模是建筑設(shè)計(jì)中用來表達(dá)建筑物或建筑物組的外觀和空間關(guān)系的一種技術(shù)。
對(duì)于技術(shù)先進(jìn)，功能復(fù)雜且外觀多樣的現(xiàn)代建筑，尤其需要使用模型來停止設(shè)計(jì)和創(chuàng)作。石家莊沙盤模型以其特的圖像顯示了設(shè)計(jì)方案的空間效果。結(jié)果，模型制作已成為國內(nèi)外許多部門（例如建筑，規(guī)劃或展覽）的獨(dú)立學(xué)科。
沙盤模型是建筑設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃中不可缺少的檢查項(xiàng)目?，F(xiàn)在已廣泛用于房地產(chǎn)開發(fā)，城市建設(shè)，商品房銷售，投資合作和設(shè)計(jì)招標(biāo)。
大多數(shù)人從鳥瞰的角度看沙盤模型，從正面或正面看場景。結(jié)果，沙盤看起來比現(xiàn)有房屋分散得多。