電氣系統(tǒng)維護(hù)：空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于電線(xiàn)、元器件發(fā)熱等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相；交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障等這些故障如不及時(shí)排除會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀。另外，對(duì)于水流開(kāi)關(guān)、高低壓開(kāi)關(guān)、閥等保護(hù)裝置的失靈而引起的事故也是市場(chǎng)發(fā)生的。

空調(diào)的風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)：風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過(guò)濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死;風(fēng)量減小會(huì)引起風(fēng)機(jī)盤(pán)管效果不好，堵死后無(wú)任何效果，影響正常使用。尤其是風(fēng)管機(jī)、變風(fēng)量、組合式空調(diào)器還很容易引起電機(jī)燒毀的嚴(yán)重后果；風(fēng)機(jī)盤(pán)管因初效過(guò)濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái)，因此，粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在風(fēng)機(jī)盤(pán)管的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm，因此長(zhǎng)期聚積后就會(huì)引起堵塞，造成效果下降，同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降，嚴(yán)重時(shí)會(huì)引起上述現(xiàn)象。

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理主要是指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時(shí)維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常運(yùn)行。冷水機(jī)組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

一、壓縮機(jī)是中央空調(diào)的重要組成部分，必須由有相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員使用合適的工具來(lái)操作、維修和維護(hù)。

二、壓縮機(jī)不能執(zhí)行反向操作。首次起動(dòng)或電氣控制系統(tǒng)檢修后，壓縮機(jī)起動(dòng)前工作人員必須先確認(rèn)電機(jī)的旋轉(zhuǎn)方向是否與所述轉(zhuǎn)向一致，檢查完畢后才能開(kāi)機(jī)。

三、壓縮機(jī)在日常運(yùn)行中，不得堵塞壓縮機(jī)的吸氣口，不得在超過(guò)設(shè)定壓力、設(shè)計(jì)溫度的情況下運(yùn)行。

四、在壓縮機(jī)換油、加注油之前，應(yīng)仔細(xì)檢查其型號(hào)是否匹配潤(rùn)滑油，不同牌號(hào)的潤(rùn)滑油不得混合使用。

五、在中央空調(diào)壓縮機(jī)的維修過(guò)程中，如果需要拆卸高溫部件，則必須在設(shè)備冷卻到環(huán)境溫度之后才能運(yùn)行。