業(yè)主支付擔(dān)保

為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供，保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)保可以有效的防止拖欠工程款現(xiàn)象的發(fā)生。

支付保函的辦理流程：一、保函申請(qǐng)

1.申請(qǐng)人填寫(xiě)開(kāi)立保函申請(qǐng)書(shū)或開(kāi)立保函合同；

2.申請(qǐng)人提交保證金或其他反擔(dān)保；

3.申請(qǐng)人提交合同相關(guān)的基礎(chǔ)材料；

4.申請(qǐng)人提交銀行要求的其他相關(guān)開(kāi)立保函所必需的材料。

二、保函審核及開(kāi)出

1.銀行對(duì)客戶(hù)資格、基礎(chǔ)交易、相關(guān)材料審查；

2.銀行對(duì)客戶(hù)的保證金或授信額度等抵押情況進(jìn)行落實(shí)；

3.銀行審核保函的書(shū)面申請(qǐng)及保函格式；

4.保函開(kāi)出。

保證和保函的區(qū)別

保證是民法上的責(zé)任，是區(qū)別于物保的人的擔(dān)保，是第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行或者不能履行其債務(wù)時(shí)，該第三人按照約定或法律規(guī)定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式，分為一般保證和連帶保證；保函是國(guó)際經(jīng)濟(jì)法上的責(zé)任，國(guó)際海上貨物運(yùn)輸在《漢堡規(guī)則》中規(guī)定，托運(yùn)人為了換取清潔提單可向承運(yùn)人出具保函，保函只在托運(yùn)人與承運(yùn)人之間有效。我國(guó)海商法沒(méi)有關(guān)于保函的規(guī)定，實(shí)踐中參照以上規(guī)定。

弘軒鼎成（北京）工程擔(dān)保有限公司。成立于2012年，注冊(cè)資金3億，信用評(píng)級(jí)AA，主要從事工程擔(dān)保業(yè)務(wù)：銀行保函（銀行投標(biāo)保函、銀行履約保函、銀行預(yù)付款保函、農(nóng)民工工資支付保函、銀行保修保函等。），商業(yè)保函（投標(biāo)保函、履約保函、預(yù)付款保函、保修保函等）。主要服務(wù)于北京區(qū)域及全國(guó)區(qū)域內(nèi)的建筑施工企業(yè)，銀行保函免保證金、當(dāng)天出函、價(jià)格優(yōu)惠，為企業(yè)實(shí)實(shí)在在解決資金壓力。