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    北京工程保函,省去很多繁瑣之事

    2025-07-16 12:48:01 1124次瀏覽
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    投標保證金是指在招標投標活動中,投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。其主要保證投標人在遞交投標文件后不得撤銷投標文件,中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同,在簽訂合同時不得向招標人提出附加條件、或者不按照招標文件要求提交履約保證金,否則,招標人有權不予返還其遞交的投標保證金。

    保證金的收取與管理成本較高并且存在一定風險,因此,保證金制度的利弊近成為熱點話題,在保證金不會立即取消的情況下,通過保證金形式的改變對目前保證金制度執(zhí)行過程中的問題進行規(guī)避。

    工程保函的種類

    一、投標保函

    投標保函的試用范圍:

    適用于所有公開招標、議標時,業(yè)主要求投標人繳納投標保證金的情況。

    投標保函的作用:

    用擔保人的信用解決招、投標雙方互不信任的問題,促進招標順利進行,作為現(xiàn)金保證金的替代方式,有效地可以減少投標人的資金占用,降低了投標人的投標成本;合同違約時對受害方的補償及對違約方的懲罰。合同違約時,可通過執(zhí)行保函的索賠功能來補償受害方、懲罰違約方,從而避免和減少合同項下違約事項的頻繁發(fā)生,避免為解決爭端而引起訴訟或仲裁麻煩及費用支出。

    保函是銀行、保險公司、擔保公司或個人應申請人的請求,向第三方開立的一種書面信用擔保憑證。在建筑工程領域,保函主要有投標保函、履約保函、預付款保函、付款保函。下面對保函業(yè)務相關知識及問題和建議進行探討和分析。

    一、辦理工程保函存在的主要問題

    1.在投標或簽訂合同時不被重視,也就是保函的可實施性不被重視。保函作為擔保的一種,其主要功能是保障受益人在對方違約情況下的權益,承包方一旦違約,業(yè)主可以以開具的保函索賠,從承包方銀行賬戶上把資金劃走。

    2.在投標或簽訂合同時沒有考慮辦理保函的成本和風險。目前業(yè)主要求提供的工程保函大部分是銀行為擔保人的銀行保函,企業(yè)向銀行提出申請辦理銀行保函需要交納一定比例的保證金,這部分保證金只有在銀行保函退還給銀行以后才能使用,這無形當中影響了企業(yè)的現(xiàn)金流量,增加了支付風險,同時企業(yè)的機會成本增大;銀行保函與銀行商業(yè)信用相關聯(lián),一旦違約,將會損害到企業(yè)的銀行信用,從而影響到其后續(xù)的融資、經(jīng)營等經(jīng)濟活動,這樣就會產(chǎn)生與損害建筑市場信用類似的后果。

    3.在簽訂合同時沒有規(guī)范保函的內(nèi)容。工程雙方應該在合同招投標階段即約定好擔保書的格式、內(nèi)容等,特別是索賠程序和保函有效期約定。在招投標階段即開始規(guī)范保函可以使投標人提前對保函能否響應進行自我評估,合同簽訂后,雙方不得再對其做實質(zhì)性的更改。堅決避免合同談判時甚至合同簽訂后才討論擔保的事宜。

    4.在簽訂合同時合同條款不對等。承包方在提供工程履約保函給業(yè)主時,業(yè)主也應該相應地提供給承包方付款保函,目前國內(nèi)簽訂的工程合同大部分只約定了承包方需向業(yè)主提供履約保函,而沒有約定業(yè)主需向承包方提供付款保函。

    弘軒鼎成(北京)工程擔保有限公司。成立于2012年,注冊資金3億,信用評級AA,主要從事工程擔保業(yè)務:銀行保函(銀行投標保函、銀行履約保函、銀行預付款保函、農(nóng)民工工資支付保函、銀行保修保函等。),商業(yè)保函(投標保函、履約保函、預付款保函、保修保函等)。主要服務于北京區(qū)域及全國區(qū)域內(nèi)的建筑施工企業(yè),銀行保函免保證金、當天出函、價格優(yōu)惠,為企業(yè)實實在在解決資金壓力。

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