在對樓房拆除時，所用到的方法有很多，比較常見的有：

（1）機械拆除：有些拆除對象有用的材料少，或者為了加速拆除則采用純破壞性拆除方法，如用推土機或重錘錘擊，繩鋸切割等方法。

（2）人工拆除：拆除對象：磚木結(jié)構(gòu)平房。+拆除順序：屋面瓦→板→椽子→楞條→屋架或木架→磚墻(或木柱)→基礎(chǔ)。+拆除方法：人工用簡單的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果需要采用推倒或拉倒的方法，需要有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到地方才可進(jìn)行%2C拆屋架時可用簡單的起重設(shè)備，三木塔掛導(dǎo)鏈或滑輪。

（3）人工與機械相結(jié)合：拆除對象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房+拆除順序；屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預(yù)制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，然后拆基礎(chǔ)。+拆除方法：人工與機械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。

在進(jìn)行樓房拆除時，敲墻時有哪些需要注意的，對于這個問題相關(guān)人士是這樣講的：

1、房屋拆除施工順序，首先搭設(shè)鋼管腳手架封閉拆除，一層拆除完畢后，二層部分再一起進(jìn)行拆除工作。 本工程采用手動工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。

2、留設(shè)行人通道，拆除工程的施工現(xiàn)場需要有作業(yè)通道。平面通道寬度為1米左右，以滿足正常行人通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示——室內(nèi)拆除公司友情指出！

3、敲墻墻體拆除應(yīng)自上而下粉碎性拆除。

4、施工注意事項：對部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對保留部分采取必要的加固措施。禁止立體交叉方式拆房施工。樓房拆除砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離需要達(dá)到被拆除物體高度的1.5倍以上。 需要采取相應(yīng)措施確保拆除的。對部分拆除的建筑，需要先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。施工中需要由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，需要停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。 拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所！

5、承重墻不得拆除，這很重要，也是基本點。同時，在打墻部位有水、電線路時，要做好水電總閥門的控制?？梢允孪日埶姽ぷ龊檬┕げ糠值乃姼难b工作，這樣施工時可以減少對水電設(shè)施造成影響。拆除墻體的面積和所鉆墻洞的大小、位置以及用途根據(jù)需要合理確定。

6、酒店廠房拆除在裝修敲墻施工時，噪音和震動較大，如果周圍已有鄰居入住，會對鄰居們的生活產(chǎn)生影響，因此在工程施工前要提前和鄰居打好招呼，取得他們的理解和支持，從而使得工程順利進(jìn)行。

7、裝修敲墻、鉆孔鉆洞等一系列對墻體的改造活動，在管理嚴(yán)格的小區(qū)和街道，該通知物業(yè)的還是要通知，該辦的手續(xù)還是應(yīng)該辦，避免工程施工時節(jié)外生枝，影響裝修計劃。

8、有些業(yè)主私下找人敲墻。建議敲墻一定要找專業(yè)的敲墻師傅。敲墻也具有一定的危險性。專業(yè)的敲墻師傅可以地完成施工，當(dāng)遇到墻體中的電線、鋼筋時，可以有效地做出處理，另外，專業(yè)的師傅施工工具也較齊全，可以順利地完成任務(wù)。

9、此外在作業(yè)中，如果業(yè)主沒有時間一直在場，專業(yè)鉆孔一定要把要敲的墻體向敲墻師傅交代清楚，可以用粉筆等畫出來，做上記號，免得施工人員敲錯墻。

在進(jìn)行樓房拆除工程時，對于墻體的拆除，有以下幾個事情是需要注意的：

1、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用來支撐整棟樓結(jié)構(gòu)重量的，如果隨意拆除或改造就會影響整棟樓的。

2、墻體中的鋼筋是不能破壞的。在拆改墻體時，如將其中的鋼筋破壞，就會影響房屋結(jié)構(gòu)的承受力，埋下重大隱患。

3、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的房屋來說，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門和開窗。尤其是厚度在240毫米及以上的磚墻，這類墻一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

4、陽臺邊的矮墻不能拆除。該墻體上的門窗是可以拆除的，但墻體本身不能拆。這是因為該墻體在結(jié)構(gòu)上被稱為配重墻，配重墻起著穩(wěn)定外挑陽臺的作用，如果拆除該墻，就會使陽臺的承重力下降，嚴(yán)重的甚至?xí)?dǎo)致陽臺坍塌。

5、嵌在混凝土結(jié)構(gòu)中的門框盡量不要拆除。這樣的門框其實己經(jīng)與混凝土結(jié)構(gòu)合為一體，如果將其拆除或改造，就會嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的性。同時，想要在原先的位置再安裝一扇合適的門也是比較困難的事情，即便安上去，也肯定不如原先的牢固。

6、在房屋中只起到分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。這是因為隔墻完全不承擔(dān)任何重量其作用就是分隔空間，拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。如果因為整體設(shè)計的需要，或者某處重要墻體確實十分妨礙日常生活，需要拆除，也不是完全不可以。

樓房拆除的相關(guān)人士講，房屋拆除過程中應(yīng)遵循的原則主要由以下幾個：

一、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

二、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低系數(shù)，重新安裝門也比較困難。

三、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險，所以梁柱不能拆除或改造。

五、墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下隱患。