舊廠房拆除與一般的拆個(gè)墻是不同的，有很多的細(xì)節(jié)需要做，下面我就說(shuō)一下需要拆除舊廠房的單位注意一下，當(dāng)然您可以讓我們?nèi)ガF(xiàn)場(chǎng)給您指導(dǎo)或者我們來(lái)做拆除前的一些細(xì)節(jié)。

1.拆除公司特別提醒，拆除之前一點(diǎn)要把所有的電源切斷，有很多客戶可以說(shuō)這還用說(shuō)嗎？您可千萬(wàn)別大意，這可不是鬧著玩的。否則后果特別嚴(yán)重。

2.說(shuō)完了電，您就一定能想到水與氣，不用多說(shuō)了。

3.場(chǎng)地需要寬一些，四周需要有個(gè)開(kāi)闊的場(chǎng)地，需要把周圍的場(chǎng)地清理一下。

舊廠房還是提前由我們到現(xiàn)場(chǎng)去看一下，這樣能在拆除的時(shí)候保證工作的順利進(jìn)展。您可以到我們公司記著帶著平面圖或者我們約定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)考察。

1、拆除前，業(yè)主要對(duì)墻體有基本的了解，承重結(jié)構(gòu)是不允許拆除的，對(duì)門窗墻體的擴(kuò)增或者拆除需要經(jīng)過(guò)物業(yè)部門的批準(zhǔn)，否則會(huì)影響裝修后的物業(yè)驗(yàn)收，影響裝修押金的退回。

2、同一位置的多重拆除收費(fèi)，像脫衣服一樣，脫一件多少錢，這樣的收費(fèi)是不合理的，比如拆墻磚+鑿水泥找平面，鏟石膏+鏟除膩?zhàn)?，這種一層層的報(bào)價(jià)肯定是不合理的。

3、整體老房需要拆除的，是打包一個(gè)整體價(jià)格來(lái)報(bào)，明確全部拆完需要多少費(fèi)用?；蛘呔C合比較一下單列項(xiàng)目和整體打包價(jià)格的差別，再做選擇。

4、拆除后的垃圾搬運(yùn)和運(yùn)輸也是需要額外收費(fèi)的，而且垃圾運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用還是比較高的，要有心理準(zhǔn)備。

5、如果業(yè)主自己找拆除隊(duì)伍單獨(dú)做拆除作業(yè)的話，要確保拆除項(xiàng)目完成干凈，不要留下待拆除的小尾巴，否則可能會(huì)造成下個(gè)進(jìn)場(chǎng)工隊(duì)的二次收費(fèi)。比如墻面鏟除不到位，墻面施工工人進(jìn)場(chǎng)后會(huì)收取墻面鏟除處理的二次收費(fèi)。

6、除非有自己認(rèn)識(shí)的施工工人，否則還是建議業(yè)主找施工公司從拆除到施工整體作業(yè)，可以對(duì)裝修進(jìn)行整體把控。

在拆除施工開(kāi)始前，要先進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，熟悉現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，應(yīng)拆除與被拆建筑物相連的電線、水管、天然氣管及其它管線，做好防護(hù)措施。編制專項(xiàng)施工方案，排好機(jī)械拆除的先后順序，包括拆除計(jì)劃、勞動(dòng)力措施、環(huán)保措施等，建筑垃圾的清理、運(yùn)輸?shù)取?

由于建筑拆除存在一定的危險(xiǎn)，因而建筑拆除一定要交給專業(yè)且具有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行拆除，他們具有專業(yè)的人員和設(shè)備，可以的進(jìn)行拆除施工。

而且有法律明文規(guī)定建筑拆除要交給專業(yè)且具有拆除資質(zhì)的公司進(jìn)行拆除施工，并且還要在資質(zhì)的許可范圍之內(nèi)方可承接工程，因而不具有拆除資質(zhì)的個(gè)人和單位不得私自承接建筑拆除施工。將建筑拆除施工項(xiàng)目交給專業(yè)的拆除公司，還能夠程度的避免違法行為。

拆除工程一定要記住的二十個(gè)要點(diǎn)：1.窗戶拆除

在全屋拆除完成后后拆窗戶，防止拆除過(guò)程中有石頭、磚塊等東西飛濺到樓下砸傷人或者砸到車；是瓦工進(jìn)場(chǎng)后拆窗戶，拆除后立即安裝，然后讓瓦工堵漏縫，中間沒(méi)有時(shí)間差，防止空檔期下雨泡地面，向樓下漏水。

2.防盜門拆除

瓦工進(jìn)場(chǎng)防盜門做好后先拆立即裝，中間不能有斷續(xù)；拆除人員記得看一下防盜門的門洞大?。ㄒ话?4-90），小了問(wèn)一下要不要擴(kuò)洞，還有房間內(nèi)門大小一樣嗎，大小不一樣風(fēng)水上不太好，問(wèn)一下業(yè)主需不需要統(tǒng)一。

3.封陽(yáng)臺(tái)

冬天水電工進(jìn)場(chǎng)前就要封好。

4.外窗擴(kuò)大不建議做：靠外墻開(kāi)窗戶，外墻防水必須配套找專業(yè)外墻防水的做。

5.老房陽(yáng)臺(tái)避雷線不可以動(dòng)，可以改道，一定要堅(jiān)持我們的原則。