企業(yè)事業(yè)單位拆除設(shè)施、設(shè)備或者建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的土壤污染防治措施。土壤污染要點監(jiān)管單位拆除設(shè)施、設(shè)備或者建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)制定包括應(yīng)急措施在內(nèi)的土壤污染防治工作方案，報地方人民政府生態(tài)環(huán)境、工業(yè)和信息化主管部門備案并實施。

1.一般主體拆除工程的土壤污染防治措施

應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的土壤污染防治措施，要點在于防止拆除活動中的廢水、固體廢物，以及殘留物料和殘留污染物污染土壤。包括識別土壤等污染風(fēng)險點，劃分拆除活動施工區(qū)域，施工過程中防止污染物滲漏、流失、揚散，施工后及時將渣土清運出場等措施。

2.要點主體拆除工程的土壤污染防治措施

這些企業(yè)事業(yè)單位一般是規(guī)模以上并可能造成較大土壤環(huán)境影響的單位。因此進(jìn)行拆除工程時，有別于一般企業(yè)事業(yè)單位，要進(jìn)行特殊管理。應(yīng)當(dāng)制定包括應(yīng)急措施在內(nèi)的土壤污染防治工作方案，報當(dāng)?shù)厝嗣裾鷳B(tài)環(huán)境、工業(yè)和信息化主管部門備案并實施。

.水電部分

大多數(shù)的老房，水電都要進(jìn)行重新改造，不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，在現(xiàn)在家庭大功率電器較多的情況下易造成跳閘甚至引起火災(zāi)，必須重新做。而很多老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管等易腐蝕、老化的材料，易二次污染、易泄露，同樣需要換成PPR、PVC材質(zhì)的管材。水電部分為家庭裝修重點，即使老房原有電線使用的是現(xiàn)在通行2.5平方毫米的銅芯線，也建議更換線，因為水電為隱蔽工程后期維修麻煩，換線成本也不高。

地面拆除

如果衛(wèi)生間格局不變，則衛(wèi)生間拆除時候需特別小心，盡量不要打到排糞管，若打到排糞管則需要鑿開衛(wèi)生間沉箱重新鋪設(shè)，額外增加預(yù)算。

老房子的層高基本高于2.75m，在高度高于2.75m時，如果選擇鋪設(shè)實木多層地板、復(fù)合地板，則可以在地磚上面直接鋪設(shè)，可以省去地磚拆除和地面找平的費用（客廳地磚房間地板的老房子需要考慮高度差。

1、拆除前，業(yè)主要對墻體有基本的了解，承重結(jié)構(gòu)是不允許拆除的，對門窗墻體的擴增或者拆除需要經(jīng)過物業(yè)部門的批準(zhǔn)，否則會影響裝修后的物業(yè)驗收，影響裝修押金的退回。

2、同一位置的多重拆除收費，像脫衣服一樣，脫一件多少錢，這樣的收費是不合理的，比如拆墻磚+鑿水泥找平面，鏟石膏+鏟除膩子，這種一層層的報價肯定是不合理的。

3、整體老房需要拆除的，是打包一個整體價格來報，明確全部拆完需要多少費用。或者綜合比較一下單列項目和整體打包價格的差別，再做選擇。

4、拆除后的垃圾搬運和運輸也是需要額外收費的，而且垃圾運輸?shù)馁M用還是比較高的，要有心理準(zhǔn)備。

5、如果業(yè)主自己找拆除隊伍單獨做拆除作業(yè)的話，要確保拆除項目完成干凈，不要留下待拆除的小尾巴，否則可能會造成下個進(jìn)場工隊的二次收費。比如墻面鏟除不到位，墻面施工工人進(jìn)場后會收取墻面鏟除處理的二次收費。

6、除非有自己認(rèn)識的施工工人，否則還是建議業(yè)主找施工公司從拆除到施工整體作業(yè)，可以對裝修進(jìn)行整體把控。