在對樓房拆除時，所用到的方法有很多，比較常見的有：

（1）機械拆除：有些拆除對象有用的材料少，或者為了加速拆除則采用純破壞性拆除方法，如用推土機或重錘錘擊，繩鋸切割等方法。

（2）人工拆除：拆除對象：磚木結構平房。+拆除順序：屋面瓦→板→椽子→楞條→屋架或木架→磚墻(或木柱)→基礎。+拆除方法：人工用簡單的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果需要采用推倒或拉倒的方法，需要有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到地方才可進行%2C拆屋架時可用簡單的起重設備，三木塔掛導鏈或滑輪。

（3）人工與機械相結合：拆除對象：混合結構多層樓房+拆除順序；屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，然后拆基礎。+拆除方法：人工與機械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。

在對老舊樓房拆除施工時，進行室內拆除時可采取的措施主要有以下幾個：

一、提高拆除工人自身技術掌握：在進行老房拆除過程中，如果拆除工人在技術掌握方面比較過硬的話，那么關于老房拆除的問題也就可以得到很好保障。相反，如果拆除工人在技術掌握方面存在問題，那么在拆除過程中，自然也就無法保障問題了。當然，在這里，如果拆除工人能夠擁有非常豐富的拆除經驗的話就更好不過了。

二、做好防護：在進行老房拆除之前，拆除公司為了著想要事先做好保護工作。要知道老房之所以要進行拆除，那么肯定在以及結構方面存在了問題。而這些問題，一旦觸發(fā)后果不堪設想，因此為了防患于未未然，在拆除之前，關于防護工作要做好準備。

三、加強拆除設備：在這個信息化不斷發(fā)展和進步的今天，關于拆除設備也在不斷更新?lián)Q代，對于拆除工人以及拆除團隊來說，因為老房拆除存在難度，所以在拆除過程中，好能夠確?；蛘呤羌訌姴鸪O備的使用以及先進，這樣不僅可以提高拆除效率還可以更好保證拆除質量，相信這一點應該是拆除團隊或者是拆除公司想看到的一點吧！不過引進新拆除設備可能需要大量資金支持，在這一點上，拆除公司要做好準備。

在進行樓房拆除工程時，對于墻體的拆除，有以下幾個事情是需要注意的：

1、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用來支撐整棟樓結構重量的，如果隨意拆除或改造就會影響整棟樓的。

2、墻體中的鋼筋是不能破壞的。在拆改墻體時，如將其中的鋼筋破壞，就會影響房屋結構的承受力，埋下重大隱患。

3、對于“磚混”結構的房屋來說，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門和開窗。尤其是厚度在240毫米及以上的磚墻，這類墻一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

4、陽臺邊的矮墻不能拆除。該墻體上的門窗是可以拆除的，但墻體本身不能拆。這是因為該墻體在結構上被稱為配重墻，配重墻起著穩(wěn)定外挑陽臺的作用，如果拆除該墻，就會使陽臺的承重力下降，嚴重的甚至會導致陽臺坍塌。

5、嵌在混凝土結構中的門框盡量不要拆除。這樣的門框其實己經與混凝土結構合為一體，如果將其拆除或改造，就會嚴重影響結構的性。同時，想要在原先的位置再安裝一扇合適的門也是比較困難的事情，即便安上去，也肯定不如原先的牢固。

6、在房屋中只起到分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。這是因為隔墻完全不承擔任何重量其作用就是分隔空間，拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。如果因為整體設計的需要，或者某處重要墻體確實十分妨礙日常生活，需要拆除，也不是完全不可以。

樓房拆除工程施工的管理要點主要包括以下幾點：

1、拆除工程的相關管理人員，需明確整個施工項目的具體需求，對施工的各個方面需要做好綜合的研究，也要及時的對現(xiàn)場進行考察。

2、由于拆除工程的種類非常多，這就要求施工過程堅持因地制宜的原則，做好相應的保護，科學合理的利用資源。

3、明確施工圖情況，盡可能的按照施工圖進行施工，按計劃來完成每一項施工的內容。

4、各管理部門需做好相互之間的協(xié)調，嚴格把控每一個階段的施工質量。