銀行履約保函
銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。 *有條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務時，由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說明情況，并由擔保人對已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定，確認后才能收兌銀行保函，由招標人得到保函中的款項。建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式的保函。
個人建議，如果您的項目，在一兩個月的情況下就能完成，就跟甲方協(xié)調(diào)下，盡量別在開保函了，能給自己的企業(yè)節(jié)省一大筆費用，如果時間比較長，就需要開延期保函了，其實延期保函，就是重新開保函，跟上次出保函的流程時候一樣的。
把保函與跟單信用證相比，當事人的權利和義務基本相同，所不同的是跟單信用證要求受益人提交的單據(jù)是包括運輸單據(jù)在內(nèi)的商業(yè)單據(jù)，而保函要求的單據(jù)實際上是受益人出具的關于委托人違約的聲明或證明。這一區(qū)別，使兩者適用范圍有了很大的不同，保函可適用于各種經(jīng)濟交易中，為契約的一方向另一方提供擔保。另外，如果委托人沒有違約，保函的擔保人就不必為承擔賠償責任而付款。而信用證的開證行則必須先行付款。
商業(yè)保函的制度保障和政策支持：
（1）2016年12月27日，為貫徹落實《辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》（國辦發(fā)〔2016〕49號）精神，規(guī)范建設工程質(zhì)量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部下發(fā)了《關于印發(fā)建設工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》（建質(zhì)〔2016〕295 號），為工程質(zhì)量保證金管理提供了制度保障；
（2）2017年2月12日，《辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，引導承包企業(yè)以銀行保函或擔保公司保函的形式，向建設單位提供履約擔保。
（3）2017年6月20日，為貫徹落實關于進一步清理規(guī)范涉企收費、切實減輕建筑業(yè)企業(yè)負擔的精神，規(guī)范建設工程質(zhì)量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部對《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)〔2016〕295號）進行了修訂，下發(fā)了《關于印發(fā)建設工 程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》建質(zhì)〔2017〕138號；
（4）2017年8月2日，《融資擔保公司監(jiān)督管理條例》，工程保證金大變革，保證金將退出歷史舞臺。
（5）2017年8月21日，國資委與住建部辦公廳聯(lián)合下發(fā)了《關于進一步推動中央企業(yè)工程建設領域保證金保函替代工作有關事項的通知》（國資廳發(fā)財管〔2017〕49 號）
（6）2017年9月26日，財政部工業(yè)和信息化部下發(fā)了《關于公布部門涉企保證金目錄清單的通知》（工信部聯(lián)運行〔2017〕236號）
（7）2018年4月4日。辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見，國辦發(fā)〔2017〕19號，意見中第五大點第（九）條明確指出：加強承包履約管理。引導承包企業(yè)以銀行保函或擔保公司保函的形式，向建設單位提供履約擔保。
銀行在開立保函的時候主要審核哪些方面？
1、銀行保函是建立在真實的項目基礎上，只有項目真實，銀行才能開具保函。因此，銀行更喜歡公招項目。
2、銀行保函是用銀行的信用作為擔保，為此，銀行會查詢保函申請人的征信情況，企業(yè)征信是銀行必查項目。
3、銀行會審核企業(yè)的稅票，銀行流水，審計報告，過往財報等，企業(yè)自身實力越強（過往業(yè)績多，負債率低，資質(zhì)等級高）銀行承擔的風險越低，銀行更容易出保函。
4、銀行保函有一套完整的合同，銀行在審核資料時，簽章部分會仔細核對，印章的真?zhèn)?，簽字樣式等?
5、銀行保函關心項目的資金來源，市政項目，橋梁，學校等項目基本上是國家財產(chǎn)撥款，因此風險低。采購供貨，民工工資擔保等，賠付風險高，風險越高的項目，銀行審核得越嚴格。
