通過擔保公司向銀行申請辦理的銀行保函的話，履約保函格式里一般都會有截止日期，寬松的要求就是有效期是在收到竣工驗收合格報告七日內(nèi)有效，但遲不能超過某年某月某日此確切日期，都會按銀行的要求閉口。由于工程履約保函都是在項目工程合同簽訂前后向銀行申請的，有些比較大的項目工程工期往往估算的不準確，具體的完工工期很難確定，合同中一般協(xié)議是由業(yè)主覺得施工進度后來確定，所以延期完工的可能性還是很大的。此時，這就會牽扯到工程履約保函有效期的確定和履約保函延期的問題。相信很多業(yè)主和承包方都不太了解這方面，只是以為銀行保函只在履約保函上說明的有效期內(nèi)有效，而不了解履約保函還可以延期。在履約保函有效期要到了但工程還沒有結(jié)束，無論保函申請方和銀行有沒有給保函延期，但法律上都有要求保證期是強制順延的。在此還是建議業(yè)主在履約保函有效期到的時候需要延期的話還是需要向保函申請人和銀行提出履約保函延期的要求。
以上兩種銀行保函辦理方法的優(yōu)勢對比1，直接銀行辦理優(yōu)點：乙方自主選擇開具保函的銀行，只需要少量的銀行工本費，僅適合辦理五萬元以下或者對銀行的保證責任較輕的履約保函。缺點：1客戶自己去提交資料。2銀行對保函格式的要求比較嚴格，如果保函格式索賠條款比較嚴格，讓銀行的賠付責任較重，銀行審核很難通過。3銀行出具保函需要客戶存入同等金額的保證金，對客戶來說并沒有節(jié)省資金。2，第三方擔保公司辦理1 擔保公司辦理銀行保函，只要項目真實有效，甲乙雙方正常經(jīng)營，保函辦理難度都不大，保函格式的接納度也更高。2 擔保公司辦理銀行保函即可省出全部或者大部分保證金，客戶只需要付給擔保公司擔保費即可（約2%，看具體項目增減），銀行劃扣擔保公司額度。3 保證金何時退回？1 不管保函是否到期或工程完工，只需甲方將保函退回乙方，并且出具保函責任免除書面報告后可以退回保證金，或者超過保函有效期，保函自動失效。此上兩種情況，乙方可以直接向銀行申請解保，銀行即可退回保證金至乙方。
履約擔保是擔保公司承諾一旦在該項擔保的受保人履行了其所應履行的合同義務之后，保證人將保證購銷合同中有關貨款支付、貨物供應等結(jié)算條款或違約金支付條款得到執(zhí)行，從而有效地避免或降低供需雙方在交易過程中的風險，維護債權人的合法權益。
無條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務時，發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約，就可對銀行保函進行收兌。
履約擔保書
履約擔保書的擔保方式是：當承包人在履行合同中違約時，開出擔保書的擔保公司或者保險公司用該項擔保金去完成施工任務或者向發(fā)包人支付該項保證金。工程采購項目保證金提供擔保形式的，其金額一般為合同價的30%一50%。
承包人違約時，由工程擔保人代為完成工程建設的擔保方式，有利于工程建設的順利進行，因此是我國工程擔保制度探索和實踐的重點內(nèi)容。
履約擔保金
履約擔保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，額度為合同價格的10%；
