這時就需要申請人、擔(dān)保公司和銀行溝通，補交一定的費用把履約保函延期，這樣會為業(yè)主規(guī)避一定的法律風(fēng)險，能切實保證承包商的順利履約完成項目工程。及時選擇合法途徑解決履約保函爭議承包人接收到保函索賠通知后，應(yīng)冷靜分析索賠原因，及時選擇合法途徑解決履約保函爭議。首先，應(yīng)與保函當(dāng)事人進行溝通。與發(fā)包人溝通，力爭消除雙方誤解，促使發(fā)包人撤回索賠文件或者放棄索賠權(quán)利。與擔(dān)保人溝通，要求擔(dān)保人嚴(yán)格審查索賠文件，合理謹慎地履行賠償義務(wù)。其次，以發(fā)包人為被告提起訴訟，并申請訴前或訴訟財產(chǎn)保全措施，請求法院裁定通知擔(dān)保人暫停保函項下賠付，待基礎(chǔ)合同糾紛解決后，視生效判決或裁定結(jié)果決定終是否賠付，以避免給擔(dān)保人或者承包人造成無法挽回的經(jīng)濟損失。但由于我國現(xiàn)有法律并沒規(guī)定保函欺詐或不當(dāng)索賠例外的規(guī)則，承包人只能依據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定提出上述請求，實踐中法院是否作出上述裁定，有待其具體裁量。
以上兩種銀行保函辦理方法的優(yōu)勢對比1，直接銀行辦理優(yōu)點：乙方自主選擇開具保函的銀行，只需要少量的銀行工本費，僅適合辦理五萬元以下或者對銀行的保證責(zé)任較輕的履約保函。缺點：1客戶自己去提交資料。2銀行對保函格式的要求比較嚴(yán)格，如果保函格式索賠條款比較嚴(yán)格，讓銀行的賠付責(zé)任較重，銀行審核很難通過。3銀行出具保函需要客戶存入同等金額的保證金，對客戶來說并沒有節(jié)省資金。2，第三方擔(dān)保公司辦理1 擔(dān)保公司辦理銀行保函，只要項目真實有效，甲乙雙方正常經(jīng)營，保函辦理難度都不大，保函格式的接納度也更高。2 擔(dān)保公司辦理銀行保函即可省出全部或者大部分保證金，客戶只需要付給擔(dān)保公司擔(dān)保費即可（約2%，看具體項目增減），銀行劃扣擔(dān)保公司額度。3 保證金何時退回？1 不管保函是否到期或工程完工，只需甲方將保函退回乙方，并且出具保函責(zé)任免除書面報告后可以退回保證金，或者超過保函有效期，保函自動失效。此上兩種情況，乙方可以直接向銀行申請解保，銀行即可退回保證金至乙方。
銀行履約保函
銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。 *有條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務(wù)時，由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說明情況，并由擔(dān)保人對已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定，確認后才能收兌銀行保函，由招標(biāo)人得到保函中的款項。建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式的保函。
銀行保函： 1. 銀行保函又稱保證書，是指銀行、保險公司、擔(dān)保公司或擔(dān)保人應(yīng)申請人的請求，向受益人開立的一種書面信用擔(dān)保憑證，保證在申請人未能按雙方協(xié)議履行其責(zé)任或義務(wù)時，由擔(dān)保人代其履行一定金額、一定時限范圍內(nèi)的某種支付或經(jīng)濟賠償責(zé)任； 2. 現(xiàn)階段常用的銀行保函為：投標(biāo)保函、履約保函、支付保函、預(yù)付款保函。 履約保函： 1. 履約保函 Performance Guarantee，指應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請人）的請求，銀行金融機構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾； 2. 如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項； 3. 履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。 商業(yè)保函： 商業(yè)保函是指除銀行以外有信譽的，實力雄厚的商業(yè)機構(gòu)出具的保函。
