物流園占地面積達(dá)1000余畝，首期開發(fā)的白洋灣鋼鐵交易中心占地283畝，總建筑面積21萬平方米，計(jì)劃工期為兩年半。該交易中心旨在打造以“集中采購交易平臺(tái)、信息化倉儲(chǔ)平臺(tái)、信息化配載配送平臺(tái)、銀企合作融資平臺(tái)、電子商務(wù)交易平臺(tái)、期貨交易交割平臺(tái)、政府職能職責(zé)平臺(tái)、生活服務(wù)配套平臺(tái)”為主的八大服務(wù)平臺(tái)。同時(shí)將進(jìn)一步整合白洋灣地區(qū)現(xiàn)有資源，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，興建以鋼鐵物流為主、其他物資并存的綜合型現(xiàn)代化物流園。白洋灣鋼鐵交易中心由于其功能定位創(chuàng)新、規(guī)劃理念超前，建成后將成為蘇州首座首腦型鋼材物資交易區(qū)。目前，眾多鋼鐵企業(yè)、貿(mào)易公司對(duì)該項(xiàng)目產(chǎn)生了濃厚的興趣，紛紛表達(dá)了進(jìn)駐一力（蘇州）物流園白洋灣鋼鐵交易中心的意愿。

金閶新城自建設(shè)以來已經(jīng)成功引進(jìn)了蘇州車市、機(jī)電五金、鋼材市場等多個(gè)項(xiàng)目。本月新城推出的122畝專業(yè)市場商業(yè)用地，吸引了江浙一帶多家企業(yè)參與競拍。經(jīng)過激烈角逐，終被蘇州房產(chǎn)以2.64億元的高價(jià)收入囊中。而這已經(jīng)是他們第三次在新城土地拍賣中出手。此外，新城也十分注重已引進(jìn)企業(yè)的后續(xù)服務(wù)，為企業(yè)提供一站式服務(wù)，促使項(xiàng)目建設(shè)順利開展，力爭早日成為蘇州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展高地。

深圳市金融顧問協(xié)會(huì)秘書長李春瑜分析說，當(dāng)前，深圳物流企業(yè)及其他中小企業(yè)國內(nèi)上市正面臨著歷史性的良好機(jī)遇。首先，經(jīng)過股權(quán)分置改革、兩法修訂等一系列重大變革后，國內(nèi)資本市場快速發(fā)展，上市公司數(shù)量每年大幅度增加。相對(duì)比前幾年證券市場環(huán)境，目前國內(nèi)上市門檻已大大降低，企業(yè)上市成本也大大減少。其次，近年來深圳市政府不遺余力地支持和推動(dòng)本土企業(yè)上市，出臺(tái)了一系列的優(yōu)惠政策并做了大量的工作，比如《深圳創(chuàng)新型企業(yè)成長路線圖資助方案》、《2110工程》等等，為物流企業(yè)及其他中小企業(yè)創(chuàng)造了非常優(yōu)越的環(huán)境和條件。

國內(nèi)上市需注意幾點(diǎn)

李春瑜認(rèn)為準(zhǔn)備上市的物流企業(yè)必須要認(rèn)真準(zhǔn)備。首先，要對(duì)上市有清楚的認(rèn)識(shí)，要掌握基本的上市常識(shí)，比如上市條件、上市前期的準(zhǔn)備、上市路徑的選擇等等，這些資本運(yùn)營的知識(shí)對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)家來說是必須掌握的；其次，企業(yè)家應(yīng)善于利用專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的中介機(jī)構(gòu)來輔導(dǎo)上市，盡量避免一些不必要的失誤，提升上市效率與成功率；后，在企業(yè)國內(nèi)或海外上市的選擇上，我認(rèn)為企業(yè)應(yīng)有一個(gè)詳細(xì)和周全的考慮，要根據(jù)企業(yè)的客戶、上市成本、再融資環(huán)境等因素綜合選擇。招商證券的一位負(fù)責(zé)人提醒說，物流企業(yè)上市與一般企業(yè)上市沒有本質(zhì)區(qū)別，一定要注意財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅等方面的合規(guī)性。

深圳金融界一位人士指出，由本報(bào)與市金融顧問協(xié)會(huì)即將舉辦的“物流企業(yè)國內(nèi)上市總裁培訓(xùn)班”應(yīng)該說是非常及時(shí)培訓(xùn)班，很具針對(duì)性，是物流企業(yè)總裁難得的充電學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。通過本次培訓(xùn)班，物流企業(yè)可以自發(fā)地組成一個(gè)“上市包”即通過多家具備上市條件的物流企業(yè)“捆綁”在一起，然后通過市場招標(biāo)或其他方式實(shí)現(xiàn)降低承銷費(fèi)、律師費(fèi)等發(fā)行費(fèi)用，降低成本。