數(shù)字沙盤的控制技術(shù)可以分為以下幾種——
PDA遙控沙盤燈光
通過(guò)PDA掌上電腦、遙控器控制沙盤燈光，講解者可手持PDA在移動(dòng)中進(jìn)行沙盤的演示，完全脫離了原有設(shè)備的束縛、行動(dòng)自由，使多媒體沙盤更加具有科技性，大大提升了沙盤的檔次。
激光筆控制沙盤燈光
在沙盤的具體區(qū)域安上相應(yīng)的接收器，講解者用激光筆指向沙盤的某個(gè)區(qū)域時(shí)沙盤上的燈光馬上隨之發(fā)光，同時(shí)相應(yīng)的語(yǔ)音或視頻內(nèi)容配合燈光演示。
舞臺(tái)燈光配合沙盤演示
為了突出沙盤的演示效果，用搖頭燈、掃描燈、染色燈等，渲染和突出模型的演示效果，當(dāng)沙盤上的某部分燈光亮?xí)r，上方懸掛的搖頭燈可同時(shí)向此部分打出相應(yīng)的光圈，或是為渲染氣氛在沙盤上打出多種花紋和色彩，演示效果光彩奪目、栩栩如生。
激光燈配合沙盤演示
為了豐富沙盤的展示方法，可用高倍激光燈在沙盤上打出具體區(qū)域輪廓和相應(yīng)的文字，可代替原有的模型燈光，或是與模型燈光一起配合演示，使沙盤在演示時(shí)重點(diǎn)突出、印象深刻。
三維動(dòng)畫配合沙盤演示
將模擬的三維立體影像投影到實(shí)體模型的相應(yīng)位置，例如：可將三維的汽車行走視頻投影到沙盤的實(shí)際道路上，與實(shí)體沙盤互動(dòng)展示的演示相映成輝，使沙盤的演示效果更加形象、生動(dòng)。
沙盤模型由于具有良好的實(shí)用性，被廣泛應(yīng)用于是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域，用來(lái)展示規(guī)劃的藍(lán)圖，同時(shí)也廣泛應(yīng)用于環(huán)境治理、工程改成、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、地產(chǎn)設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域。而智能沙盤是如今各類展館中常用的沙盤模型，是目前博物館、紀(jì)念館、科技館、陳列館等展館廣泛運(yùn)用的重要展陳手段，它是實(shí)物沙盤模型結(jié)合聲光電系統(tǒng)、多媒體系統(tǒng)、電腦智能觸摸控制系統(tǒng)、多媒體演示軟件、大屏幕投影演示等立體化動(dòng)態(tài)高科技沙盤系統(tǒng)，展示方式不僅活潑、生動(dòng)、形 象、直觀，還能讓參與者參與互動(dòng)，提高參觀者的興趣，給人以身臨其境之感。接下來(lái)，介紹智能沙盤與建筑沙盤的區(qū)別？
智能沙盤通過(guò)真實(shí)的三維地理信息數(shù)據(jù)，利用先進(jìn)的地理信息技術(shù)，能實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)查找每一個(gè)點(diǎn)的地理信息。如三維坐標(biāo)，高度，坡度，河流、道路及各種人工工程與設(shè)施、遠(yuǎn)景規(guī)劃等信息。并能通過(guò)先進(jìn)的三維仿真功能實(shí)時(shí)在電腦上進(jìn)行三維單點(diǎn)飛行，路 徑飛行，繞點(diǎn)飛行，工程設(shè)施查詢，經(jīng)濟(jì)效益的分析以及其他各種智能分析等。適用于移動(dòng)通信的選址和大范圍的水利設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)等與地理地形關(guān)系密切的單位。
看地產(chǎn)沙盤是我們?nèi)粘Ｍ顿Y需要必備的技能之一，然而沙盤也不是準(zhǔn)確的，這就要我們?cè)诳瓷潮P時(shí)所要具備一些日常的生活中所需要了解的一些常識(shí)，平常中我們看到的地產(chǎn)沙盤就是將整座樓盤的外觀都濃縮成一定比例的小沙盤模型。然而模型始終是模型，他的表現(xiàn)空間是有限的，樓盤周邊配套設(shè)施以及綠化不可能會(huì)都表現(xiàn)出來(lái)，所以除了看沙盤上的內(nèi)容外，我們還需要一些了解一些很重要的要點(diǎn)。
1、個(gè)要注意查看沙盤上是否有比例尺
沙盤的比例尺寸，除了確定沙盤是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實(shí)際尺寸，例如樓間距、開(kāi)盤區(qū)域及樓棟朝向。很多時(shí)候，沙盤中的樓間距，樓與樓、路與路之間的距離不會(huì)十分準(zhǔn)確，這樣會(huì)產(chǎn)生視覺(jué)假象，所以購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)詢問(wèn)小區(qū)占地、總建筑面積、容積率、樓間距等數(shù)據(jù)，并結(jié)合沙盤規(guī)劃，做到心中有數(shù)。
2、注意查看建筑與建筑之間的間距
一般情況售樓部的沙盤都是會(huì)放大社區(qū)內(nèi)建筑物的樓間距的。了解到沙盤模型的比例之后，沙盤制作公司建議你尋找機(jī)會(huì)到工地實(shí)測(cè)一下，比較一下根據(jù)沙盤模型比例計(jì)算出的樓間距和實(shí)際樓間距之間的誤差。偏差較大的話，說(shuō)明是明顯的虛假宣傳，購(gòu)房者一定要擦亮眼睛。
3、看綠地、內(nèi)交通是否與實(shí)際情況一致
購(gòu)房者一定要問(wèn)清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，購(gòu)房者要詢問(wèn)一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么措施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車行、人流等。
4、看小區(qū)整體規(guī)劃
沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上，小區(qū)密度是否過(guò)大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等，這些對(duì)以后的居住質(zhì)量影響都很大。購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)詢問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)沙盤中哪些建筑和設(shè)施已經(jīng)存在？哪些只是規(guī)劃？充分了解小區(qū)整體格局對(duì)樓號(hào)、樓層的選擇至關(guān)重要。
5、看小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和不明確建筑物具體位置
看沙盤時(shí)，一定要問(wèn)清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃?xì)夥俊⒌叵萝噹?kù)出入口等公共設(shè)施的具體位置。沙盤中常會(huì)看到一些用有機(jī)玻璃做成的透明小方塊，它們可能是小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，也可能是待規(guī)劃中的建筑物，這些也要打破砂鍋問(wèn)到底。
看沙盤模型時(shí)，首先從燈光整體效果來(lái)看；其它看整個(gè)沙盤模型的色彩搭配，特別是景觀上；看沙盤模型的制作細(xì)節(jié)，品質(zhì)好的比較耐看。
6、看沙盤周邊的規(guī)劃
地產(chǎn)沙盤往往會(huì)標(biāo)注小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤以及重要的周邊配套等。稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場(chǎng)等配套，這些都要實(shí)地考察。對(duì)于沙盤周邊的空地，要問(wèn)清楚未來(lái)的規(guī)劃，看是否會(huì)對(duì)住宅產(chǎn)生不利影響。購(gòu)房者可將沙盤上的設(shè)施一一對(duì)應(yīng)，確定小區(qū)周圍的湖泊、公園、綠化帶是否真實(shí)存在；商業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)駐，在政府官方網(wǎng)是否有相關(guān)規(guī)劃與進(jìn)度等。
沙盤模型是建筑模型的一種，沙盤模型在很多的建筑設(shè)計(jì)中都有它的應(yīng)用之處，比如說(shuō)有關(guān)于樓盤的設(shè)計(jì)和建筑物的設(shè)置，甚至在實(shí)際的工作中我們也有很多的運(yùn)用，比如說(shuō)公路線路的安排，交通設(shè)施的建設(shè)等等。沙盤模型公司表示之所以運(yùn)用沙盤模型是因?yàn)樯潮P模型是可以將實(shí)際性的東西按一定的比例縮小然后在沙盤的范圍內(nèi)進(jìn)行模擬性的操作，這種操作具有一定的實(shí)際性，它所得出來(lái)的結(jié)果可以在實(shí)際生活中施行。
沙盤模型在很多的應(yīng)用過(guò)程中都是在實(shí)驗(yàn)階段中的考察，一旦考察成功，那種設(shè)計(jì)性的方案就可以在實(shí)際的生活中加以運(yùn)用。因?yàn)檫@種實(shí)驗(yàn)性，沙盤模型的制作逐漸發(fā)展成為了一種獨(dú)立的學(xué)科，在這方面有著很大的發(fā)展空間。