隨著城市的發(fā)展，沙盤模型在城市建設(shè)中發(fā)展著越來越重要的作用。主要起到實時觀看及后期工程項目完成的實際效果，為您提供城市規(guī)劃或房產(chǎn)開發(fā)取得重要項目埋下伏筆！那么日常投資中一般先會去查看模型的制作效果，再來判定項目是否能帶來利益，方便我們后期對項目的規(guī)劃及投資等，我們先需要了解沙盤模型的質(zhì)量與效果問題有哪些因數(shù)造成，今天小編先為您分析沙盤模型制作過程是否也會影響效果，快來看看吧！

在著手制作模型時，首先必須考慮的恐怕是模新的“利用方法”或者說“表現(xiàn)方法”問題，按照“利用方法”便可確定方針，比例等。城市規(guī)劃，住宅區(qū)規(guī)劃等大范圍的模型，通常是采用與設(shè)計圖相同的比例者居多。

數(shù)字投影沙盤是一種基于人機交互環(huán)境的三維圖像技術(shù)與物理沙盤的有機組合系統(tǒng)。是以成熟的自動控制技術(shù)和創(chuàng)意設(shè)計，將靜態(tài)模型與多媒體觸摸屏互動的結(jié)合起來。使用者通過手指點擊觸摸屏瀏覽特制的多媒體介紹演示系統(tǒng)，得到文字、圖片、視頻、動畫、解說等信息的同時，我們的自動控制系統(tǒng)將同步控制模型內(nèi)的燈光狀態(tài)，地將模型展示給參觀者，賦予了模型更加生動的內(nèi)涵，更好地詮釋設(shè)計規(guī)劃者的理念和模型這種藝術(shù)作品。在功能上力求簡潔、；在多媒體效果上力求明快、生動；在使用上力求準確、方便、條理清晰。廣泛應(yīng)用于科技館、博物館、多媒體展廳、房地產(chǎn)展廳、多功能會議室、指揮中心等展廳展館。

功能說明：

舞臺燈光配合模型演示（用搖頭燈、掃描燈乖渲染和突出模型的演示效果）

三維動畫配合演示（將模擬的三給立體影像投影到實體模型的相應(yīng)位置

激光器配合模型演示（用激光器打出模型上的具體區(qū)域輪廓代替或配合沙盤燈光）

顯示形式多樣化（多媒體可同步或異步在投影機、等離子、大屏幕、液晶電視上顯示）

設(shè)備組成：

數(shù)字投影沙盤由計算機控制系統(tǒng)、數(shù)字投影機成像系統(tǒng)、感應(yīng)識別系統(tǒng)、主體投影沙盤模型、音箱系統(tǒng)等組成。

據(jù)沙盤模型制作公司相關(guān)技術(shù)人員介紹智能沙盤模型具有以下幾個特點：

1、地物表現(xiàn)直觀：遙感影像的色彩，經(jīng)過合理的波段組合和時相選取，可以模擬實地景觀，達到身臨其境的效果;

2、將地面設(shè)施立體化：將房屋的基礎(chǔ)設(shè)施進行建模，以3D方式展現(xiàn);

3、屬性查詢：可以直接在3D智能沙盤上查詢各種信息;

4、集成GPS系統(tǒng)：視線直接在3D智能沙盤上跟蹤和調(diào)度;

5、修改、更新方便：可以很方便的在智能沙盤上面添加、刪除地物模型;

6、瀏覽方便：在3D智能沙盤上可以任意縮放和漫游、甚至可以模擬飛機飛行，對目標進行的觀察分析;

7、地形信息檢索：查詢?nèi)我獾攸c的地理坐標和海拔高度;

8、地形信息準確：標準地形圖建立數(shù)字地面模型，可以準確的按比例還原地貌形態(tài);

9、地面表示詳細：衛(wèi)星遙感影像作為地表貼面，反映和實地一樣的地表形態(tài)，河流、植被、民地燈信息一目了然;

10、地形分析和兩算：可以在地形上面進行距離、面積、體積的量算’還可以進行通視、剖面、淹沒等方面的分析;

11、模擬：可以在任意位置模擬火場、爆炸等，并進行路線選擇和規(guī)劃。

建筑沙盤模型是以微縮實體的方式來表示建筑藝術(shù)的、無論是單體的造型、還是群體的組合都是如實地表達建筑思想的構(gòu)造，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化成具體的形象。

由此看來，智能沙盤與建筑沙盤的區(qū)別不僅僅是外觀和技術(shù)的不同，更重要的是各自的應(yīng)用范圍不同，智能沙盤用于展廳展示，而建筑沙盤常用于房地產(chǎn)銷售。

由于現(xiàn)在的行業(yè)所需，一般的售樓處，在開盤前都要之制作一個精美的沙盤模型，以便買房者能清楚的觀看整體的小區(qū)樣貌和戶型格局等，然而，我們看著沙盤買房容易出現(xiàn)很多我們所不注意的誤區(qū)，下面就向我們詳細的說明一下?？瓷潮P模型買房，到底要注意哪些誤區(qū)呢？

一、要看周邊規(guī)劃

一般來說，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有學校、超市、菜市場等配套，這些都要實地考察。對于沙盤周邊的空地，要問清楚未來的規(guī)劃，看是否會對住宅產(chǎn)生不利影響，而沙盤往往會將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤等歸為己有。

二、看是否注明“模型”字樣及比例

按工商行政管理機關(guān)的要求，開發(fā)商使用模型時，必須注明“模型”字樣，因為沙盤模型僅供參考。而沙盤的比例尺寸，除了確定沙盤是否根據(jù)實際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實際尺寸，例如樓間距、開盤區(qū)域及樓棟朝向。

三、看綠地、交通

為了吸引眼球，開發(fā)商會在沙盤上做出綠化率很高的假象。購房者一定要問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實際是否一致。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，購房者要詢問一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么措施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車行、人流等。

另外，很多消費者買房是為了學區(qū)，這時就需要消費者切實到相關(guān)部門了解樓盤學區(qū)的真實狀況，避免到時小孩無法就讀耽誤上學。因此對諸如此類特別重要的事項，消費者一定要進行實際的調(diào)查，切不可聽信開發(fā)商的單方面承諾。