首先在一張紙的正中間寫上“借條”兩個字或者“借款合同”四個字。
寫明借款人和出借人的姓名和身份證號碼。借款人: 身份證號碼:
貸款人: 身份證號碼:
借款事由
可以簡明扼要寫清楚借款的用途
借款金額
寫清楚借款金額的大寫和小寫,以及幣種。特別注意:核實大小寫相一致,如果大小寫數(shù)額不一致,司法實踐中會以大寫金額為準。
借款期限
要寫明借款的起止日期,以及逾期不還的解決途徑。如果不能確定要求借款人什么時候歸還,建議出借人不寫歸還日期,這樣時效上可以保證20年,而不會由于一時忘記導(dǎo)致時效超過不能收回。懂得法律的人都知道,寫上歸還日期與不寫歸還日期差別不大。
借款利息
如果要求給利息,一定要寫明。法律規(guī)定:不明確約定支付利息的,歸還時要求利息的是不予支持的。
落款簽字蓋章
借款內(nèi)容寫完后在文末或者另起一行寫上“此據(jù)”兩個字。
在右下角借款人、貸款人簽名并注明日期。
如果有擔保人,也需要擔保人簽字蓋章。
留下身份證復(fù)印件和指印
借條是在A4紙上先將借款人的身份證正、反面復(fù)印在紙張的右下方,然后在上端書寫借條。另外,注意:簽字后請他或(她)以右手大拇指(我國無論是法院或律師等司法實踐中都是嚴格執(zhí)行右手大拇指)捺指印。
注意事項:
1、注意形式,字里行間不宜有空格空行,否則易被持據(jù)人增寫其他內(nèi)容。不要用褪色的筆書寫,鋼筆用黑墨水或藍黑墨水。若用圓珠筆或其他易褪色的墨水寫字據(jù),遭遇保存不當受潮或水浸時,字跡會模糊不清。
2、還款時還款人要注意收回借條,或共同銷毀借條。如果出借人聲稱借條丟失或損壞,還款人應(yīng)要求出借人出具收據(jù),還款人應(yīng)妥善保存收據(jù)。
個人經(jīng)營貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的貸款。
辦理流程有咨詢,提交材料,簽約合同,審核后按程序放貸款,借款歸還,清算后解除抵押手續(xù)。此類貸款在一定程度上類似于中小企業(yè)貸款,其業(yè)務(wù)經(jīng)營管理的復(fù)雜程度更高。因此,各銀行一般只在經(jīng)濟環(huán)境好,市場潛力大,管理水平高,資產(chǎn)質(zhì)量好,且個人貸款不良率較低的分支機構(gòu)中挑選辦理個人經(jīng)營類貸款的經(jīng)營機構(gòu)。
1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;
2. 經(jīng)年檢的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;
3. 個人收入證明,如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經(jīng)營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內(nèi)的存款、國債、基金等平均金融資產(chǎn)證明等;
4. 能反映借款人或其經(jīng)營實體近期經(jīng)營狀況的銀行結(jié)算賬戶明細或完稅憑證等證明資料;
5. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明原件及復(fù)印件。有權(quán)處分人(包括房產(chǎn)共有人)同意抵押的證明文件。
6. 貸款采用保證方式的,須提供保證人相關(guān)資料;
7. 銀行要求提供的其他資料。
借期內(nèi)利息
1.能否得到支持的不同情形
A.沒有約定利息的,出借人主張支付借期內(nèi)利息的,人民法院不予支持。
B.利息約定不明的,分為兩種情況。屬自然人之間借貸的,出借人主張支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之間的借貸外,出借人主張利息的,人民法院應(yīng)當結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容,并根據(jù)當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞?、交易習慣、市場利率等因素確定利息。
2.利息的支付期限
借款人應(yīng)當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定[注釋4]仍不能確定,借款期間不滿1年的,應(yīng)當在返還借款時一并支付;借款期間1年以上的,應(yīng)當在每屆滿1年時支付,剩余期間不滿1年的,應(yīng)當在返還借款時一并支付。
3.計付利息的上限
A.借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。
B.借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。
C.借貸雙方對前期借款本息結(jié)算后將利息計入后期借款本金并重新出具債權(quán)憑證,如果前期利率沒有超過年利率24%,重新出具的債權(quán)憑證載明的金額可認定為后期借款本金;超過部分的利息不能計入后期借款本金。約定的利率超過年利率24%,當事人主張超過部分的利息不能計入后期借款本金的,人民法院應(yīng)予支持。按照前述方法計算,借款人在借款期間屆滿后應(yīng)當支付的本息之和,不能超過初借款本金與以初借款本金為基數(shù),以年利率24%計算的整個借款期間的利息之和。出借人請求借款人支付超過部分的,人民法院不予支持。