在廠房拆除中，一般分為這幾種情況，一種是因違章需要強(qiáng)制拆除，還有就是工廠自行需要拆除搬遷，再一個(gè)就是國(guó)家需要對(duì)土地進(jìn)行征用，而需要工廠拆除，而且一般來(lái)說(shuō)，第三種會(huì)有工廠拆除補(bǔ)償，拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償和拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，這兩種補(bǔ)償都包含了哪些具體的補(bǔ)償項(xiàng)目呢？

勞動(dòng)密集型企業(yè)降低生產(chǎn)成本

包括初級(jí)工業(yè)品加工、服裝紡織、電子制造等行業(yè)，都是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。這種工廠會(huì)不斷尋求更低的勞動(dòng)力。一旦勞動(dòng)力上升，工廠的利潤(rùn)率趨于零，搬遷是工廠的選擇之一。通過(guò)搬遷，這些工廠可以獲得更便宜的勞動(dòng)力，增加利潤(rùn)。

權(quán)屬資料：廠房所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)檔案資料;

地理位置：交通、公共配套設(shè)施、衛(wèi)生、醫(yī)療、教育等;

房屋狀況：廠房的建成時(shí)間、樓層、格局、結(jié)構(gòu)、朝向，裝修狀況;

其他：關(guān)注有無(wú)共有人、有無(wú)土地證等。

人工拆除：

人工拆除價(jià)格定杍比較高，基本上要比機(jī)械拆除高出一倍。不過(guò)相應(yīng)的，人工拆除在質(zhì)量以及細(xì)節(jié)處理方面要比機(jī)械拆除到位很多。對(duì)于很多家庭裝修拆除客戶(hù)來(lái)說(shuō)，更多的會(huì)選擇人工拆除，當(dāng)然這也是因?yàn)榄h(huán)境的原因?qū)е隆?/p>