該項目為一公路項目,其中合同條款如下約定:
圖片
該條款明確約定,臨時工程總價承包!
具體臨時工程如下:
圖片
如圖可見,本項目在施工中的工程為一條3.2km的臨時施工便道,該臨時施工便道在招標時有明確做法和要求。而實際施工中,中標單位沒有修建臨時便道,直接給當?shù)剞r民點兒補償,從農田直接進入施工場地。
問題產生了,結算時,由于沒有修建施工便道,到底是按照包干計算還是只計算補償費用還是不計算?產生了爭議。
1、若按照包干計算,施工單位并沒有修建便道,沒有實施的內容還要計算費用,似乎不合理;
2、若只計算補償?shù)馁M用,又與合同總價包干不相符;
3、如不計算,實際上又發(fā)生了部分補償?shù)馁M用。即雖無便道,但卻發(fā)生了費用。
圖片爭議產生的根源
針對該爭議,尋根溯源:
首先,查看了招標時的設計施工方案,該方案僅提供了修建臨時便道的一種選擇,沒有提供其他備選方案。
其次,預算評審沒有踏勘現(xiàn)場,沒有對實際施工情況進行充分調查,僅參照設計提供的方案,采用了修建臨時便道這一種措施。
后,也是重要的,在招標投標過程中,采用的是以往固定模板,即主體工程單價承包,臨時工程總價承包。
因此,在簽訂合同時,才有了臨時工程總價承包。
實際上,施工單位僅賠償了幾戶農民的青苗費用就完成了該項目,并沒有修建便道。相比于修便道,賠償費用要少數(shù)十萬。
成都一磚一瓦工程造價實戰(zhàn)培訓咨詢聯(lián)系一磚一瓦吳老師 18328012616(同微信)可免費預約試聽 5月27日 建設工程施工合同結算專題講座
5月27日 土建白班134期開班
5月27日 135期土建零基礎開班
5月31日 土建晚班50期開班
6月2日 安裝白班40期開班
6月5日 市政周末班17期開班
6月5日 一磚一瓦線下招聘會第29期
6月15日 土建白班135期開班
6月16日 安裝晚班18期開班
6月17日 41期安裝零基礎開班
6月19日 土建周末班57期開班
6月19日 土建中級計價周末班18期開班
6月19日 BIM建筑周末班15期開班
6月21日 土建白班136期開班
6月23日 137期土建零基礎開班
6月28日 安裝白班41期開班
7月3日 安裝周末班32期開班
7月7日 土建白班137期開班