拆改的時候要注意，一般主要的墻是不能拆除的，如果誤拆了主桿可以房子出現(xiàn)崩塌的現(xiàn)象，對我們的生命有一定的威脅，要拆的時候考慮只有不是承重墻才能拆，這樣的強一般比較薄厚度在零點一米左右，需要更細節(jié)的可以看圖紙。

還有在拆除的時候，需要對電路的了解，這樣拆除更，要知道很多墻體都會自帶水、電線路等等，是不能使用蠻力，這樣是非常危險的，在方案圖的情況下可以去改動一下，這是很重的問題，一定要注意。要是住的時候樓房，那就要注意水的問題，如果沒有處理好，就會有很大的問題，給鄰居帶來不便。

廠房拆遷進行評估要準備的材料有哪些,以及要注意什么事項

1、廠房拆遷評估重要的是建筑面積。結構、層高這些數(shù)據應當由專業(yè)測繪公司提供。

2、廠房朝向、成新系數(shù)：這是需要評估機構自己調查的，還有就是當?shù)氐姆康禺a行情，配套情況等所有影響房地產價格的重要因素都要調查;

3、除些之外評估機構還得將室內的裝修量出來，單獨評估;

4、權屬資料：廠房所有權證、產權檔案資料;

5、地理位置：交通、公共配套設施、衛(wèi)生、醫(yī)療、教育等;

6、房屋狀況：廠房的建成時間、樓層、格局、結構、朝向，裝修狀況;

7、其他：關注有無共有人、有無土地證等。

人工拆除：

人工拆除價格定杍比較高，基本上要比機械拆除高出一倍。不過相應的，人工拆除在質量以及細節(jié)處理方面要比機械拆除到位很多。對于很多家庭裝修拆除客戶來說，更多的會選擇人工拆除，當然這也是因為環(huán)境的原因導致。

人工拆除和機械拆除各有利弊和千秋，對于消費者們關于拆除方式的選擇可以選擇人工拆除也可以選擇機械拆除，更多的是兩者進行合杜，尤其是在大型拆除工程中，為了確保拆除質量，一些機械拆除所無法做到的細節(jié)，需要人工拆除進行完善。