三、關(guān)于文明費(fèi)

為何要排除文明施工費(fèi)？因?yàn)槲拿魇┕べM(fèi)用按基數(shù)×費(fèi)率的方法計(jì)算金額，不包死在結(jié)算中可以更加客觀、公正解決操作問題。

例如，工程施工合同承包范圍是10棟樓，后變更為9棟，措施費(fèi)依舊按10棟計(jì)算嗎？組織措施費(fèi)按建筑平米計(jì)算，隨建筑面積增減而調(diào)整；文明施工費(fèi)（北京是用人、機(jī)為基數(shù)）×相應(yīng)費(fèi)率進(jìn)行增減，實(shí)際施工減少一棟樓，文明施工費(fèi)按合同條款操作扣減一棟樓的費(fèi)用即可。

圖片

公平原則

出于減少扯皮爭(zhēng)議，推進(jìn)結(jié)算進(jìn)度的考量，我認(rèn)為既然措施費(fèi)增加需要辦理重重手續(xù)，扣減措施費(fèi)同樣應(yīng)該獲得雙方認(rèn)可，并有相應(yīng)的文件依據(jù)。

例如，投標(biāo)時(shí)計(jì)取夜間施工費(fèi)，審計(jì)認(rèn)為實(shí)際施工中沒有發(fā)生夜間施工的工序，因此結(jié)算時(shí)要扣減。然而工程項(xiàng)目少則用時(shí)幾天，多則工期長(zhǎng)達(dá)幾年，工程審計(jì)無法24h監(jiān)視施工方，并沒有證據(jù)證明施工方在長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的時(shí)間里沒有進(jìn)行過夜間施工。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，大大拖慢了工程結(jié)算的進(jìn)度。

因此我認(rèn)為，扣減措施費(fèi)同樣需要共同確認(rèn)的文件，如要判定沒有發(fā)生夜間施工工序，須得到合同雙方當(dāng)事人認(rèn)可。

總 結(jié)

綜上，工程措施費(fèi)不能“一包了之”?！按胧┵M(fèi)項(xiàng)目包死”可以出現(xiàn)在工程施工合同條款內(nèi)，但必須明確2個(gè)前提：

1、措施費(fèi)項(xiàng)目包死的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：對(duì)合同簽訂之前的招標(biāo)文件、答疑文件等內(nèi)容包死；

2、措施費(fèi)項(xiàng)目包死的空間范圍：于因承包方（或不可抗力因素）造成的措施方案改變而引發(fā)的措施費(fèi)用變化不做調(diào)整；反之，不在不可調(diào)整范圍內(nèi)的費(fèi)用都可以調(diào)整。

合同的細(xì)化終究要為工程順利進(jìn)行、結(jié)算減少爭(zhēng)議服務(wù)，希望本文為你帶來了切實(shí)的幫助，歡迎大家在評(píng)論區(qū)對(duì)工程措施費(fèi)的問題，分享你對(duì)于這一條款的處理辦法的看法。

成都一磚一瓦工程造價(jià)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)咨詢聯(lián)系一磚一瓦吳老師 18328012616（同微信）可免費(fèi)預(yù)約試聽 5月27日 建設(shè)工程施工合同結(jié)算專題講座

5月27日 土建白班134期開班

5月27日 135期土建零基礎(chǔ)開班

5月31日 土建晚班50期開班

6月2日 安裝白班40期開班

6月5日 市政周末班17期開班

6月5日 一磚一瓦線下招聘會(huì)第29期

6月15日 土建白班135期開班

6月16日 安裝晚班18期開班

6月17日 41期安裝零基礎(chǔ)開班

6月19日 土建周末班57期開班

6月19日 土建中級(jí)計(jì)價(jià)周末班18期開班

6月19日 BIM建筑周末班15期開班

6月21日 土建白班136期開班

6月23日 137期土建零基礎(chǔ)開班

6月28日 安裝白班41期開班

7月3日 安裝周末班32期開班

7月7日 土建白班137期開班