隨著人們生活水平的提高，大家對居住條件也有了更高的要求，很多朋友會選擇買房，但也有朋友要將舊房拆除后在原地基上建新房子。建新房首先我們就要對舊房進(jìn)行拆除，拆除舊房可不是一件簡單的事，需要請專業(yè)的舊房拆除公司來做，小編為大家講解一下我們對舊房拆除前需要做好哪些準(zhǔn)備工作。

1、確定拆除方案

很多朋友認(rèn)為，舊房直接一推倒就完成拆除了，其實(shí)不然，這樣做不但不，而且可能還會破壞到周邊的環(huán)境，所以一定要有一個完善的方案才行。你是自己拆，還是請專業(yè)公司拆，先拆哪里等等問題，都是要事先計(jì)劃、準(zhǔn)備好的，所以我們提醒大家只有將這些都確定好了，才可以去做接下來的工作。

2、確定拆除位置

有些房屋，可能有些地方不需要拆除，那么就要先確定好拆除的位置，規(guī)劃好從哪里開始拆，這樣才能確保拆除的時候避免把不該拆除的拆了，同時也保證了拆除過程中的問題。

3、轉(zhuǎn)移室內(nèi)物品

在前兩個步驟完成后，就要開始轉(zhuǎn)移室內(nèi)的物品了。我們建議大家將房屋內(nèi)的東西先整理好打包，然后一件件地轉(zhuǎn)移出去，避免在拆除的時候被廢棄建筑材料壓在下面或損壞物品。

為大家講解在拆除廠房之前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作，程度保證所有者的利益。

1、了解拆除價(jià)位

我們都知道，有很多的拆除公司，但每一家公司的報(bào)價(jià)都是不一樣的，而廠房所有者首先就要了解清楚廠房拆除的價(jià)格行情，以免成本花得太高。目前整個拆除市場的價(jià)格并沒有那么透明，每一家公司的價(jià)格都不相同，看起來相差幾元錢的單價(jià)，但要知道一個廠房小至幾百平方，大至幾千平方，全部算起來也是一筆不小的開支，所以大家一定要學(xué)會去貨比三家，力爭可以依靠低價(jià)位找到一個專業(yè)的拆除公司。

2、找靠譜的拆除公司

進(jìn)行廠房拆除的時候，雖然說價(jià)位是大家比較關(guān)心的問題，但是也并不是教大家一味的去找那種低價(jià)位的拆除公司，因?yàn)椴鸪@個行業(yè)有很多公司都是不專業(yè)、不靠譜、甚至是不誠信的，而面對這樣的狀況，大家就要學(xué)會擦亮眼睛去找一家靠譜的公司了，靠譜的公司往往都有這樣的特征：口碑好、資質(zhì)足、接單能力強(qiáng)、團(tuán)隊(duì)強(qiáng)大等，所以如果實(shí)在不知道怎么找的話，就依照這些特征去進(jìn)行篩選吧。

3、做好廠房設(shè)備的處理

因?yàn)槟膹S房馬上就要拆除了，在找廠房拆除公司的時候，可以一邊找一邊做好廠房設(shè)備的處理工作，因?yàn)楹苌儆锌諒S房拆除的，而大部分需要拆除的廠房里面往往都有很多的生產(chǎn)設(shè)備放在里面，拆除廠房的時候難免會對設(shè)備造成損害，所以為了更好的做好拆除工作和避免損失，那么您就要將這些東西分類整理好，然后再將其轉(zhuǎn)移出去，等到真正拆除的那天，就可以無后顧之憂的去進(jìn)行了。

4、做好后續(xù)的處理

當(dāng)您的廠房拆除完成了之后，可能這個場地上還有一些東西是需要拿去處理的，比如鋼筋、鐵銅、纜繩之類的廢品，那么這時候就可以將這些廢品全部都收集起來拿去賣掉，不但可以賣您到一筆好價(jià)錢，同時也能夠充當(dāng)一部分的拆除費(fèi)用。提醒大家，廠房里面的廢品是真的很值錢的，您的廠房在拆除之后一定要做好后續(xù)工作。

綜合以上所述，就是關(guān)于廠房拆除需要做的一些工作，在還沒拆除之前，就需要去結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?，找一個價(jià)格相對較低的公司，但這家公司必須要靠譜，要專業(yè)，與此同時還要去做好自己廠房設(shè)備的整理和轉(zhuǎn)移工作，讓拆除工作有序的進(jìn)行，在拆除完成之后，還需要去做后續(xù)工作，將廢棄的物品收集起來賣掉，這些，就是在進(jìn)行廠房拆除的時候，需要做的工作。

從規(guī)模上來講，拆除公司的規(guī)模一般分為大型、中型、小型這三種，在實(shí)際需求中，我們要根據(jù)情況來決定選擇哪一種。大型拆除公司管理上比較嚴(yán)格，那么拆除施工方面肯定也會規(guī)范些，整體的施工技術(shù)水平比較高，當(dāng)然各項(xiàng)成本也較高，所以收費(fèi)就高一些。中小型拆除公司數(shù)量眾多，在拆除競爭中，報(bào)價(jià)會低一些，如果選擇得當(dāng)?shù)脑?，會?jié)約不少成本，當(dāng)然也要注意甄別，選擇正規(guī)合法的拆除公司。

高層建筑拆除方法：

QB切割施工法

一、 這種方法是首先利用切割機(jī)挖下房頂以及地板等，再依次切割承重梁和立柱，把拆除下來的廢料運(yùn)送至地面。在拆除60m以下的建筑時，可以采用移動式起重機(jī)，但更高的建筑則要使用塔吊。在拆除頂部后，需要將隔音板下移。

二、“達(dá)摩落”施工法

首先，要在支撐建筑的所有立柱下方插入液壓千斤頂，然后單獨(dú)降低其中1個千斤頂，使一根立柱懸空，建筑由其他立柱和千斤頂支撐，從懸空立柱的下方切掉約80cm，再重新升起千斤頂支撐立柱。在對全部立柱完成這樣的操作后，再同時降低千斤頂。這樣一來，建筑就像就會像玩“達(dá)摩落”游戲打掉一塊積木那樣，以大約80cm為一層逐層降低高度。這種施工法的特點(diǎn)是作業(yè)僅在建筑底層進(jìn)行，無需擔(dān)心來自上層的噪聲和粉塵,而且人員無需上下移動，便于確保。

三、ShimizuReversed Construction施工法

就是像帽子一樣包裹拆除部分，在頂層的承重梁上懸掛隔音板，安裝簡易屋頂。然后在屋頂上安裝橋式起重機(jī)，利用事先在建筑內(nèi)部打通的通道向下運(yùn)輸拆除廢料。 在立柱的部位設(shè)置立柱狀的液壓千斤頂，在拆除掉地面和承重梁后，后利用液壓千斤頂使帽子部分下落。