為大家講解在拆除廠房之前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作，程度保證所有者的利益。

1、了解拆除價(jià)位

我們都知道，有很多的拆除公司，但每一家公司的報(bào)價(jià)都是不一樣的，而廠房所有者首先就要了解清楚廠房拆除的價(jià)格行情，以免成本花得太高。目前整個(gè)拆除市場的價(jià)格并沒有那么透明，每一家公司的價(jià)格都不相同，看起來相差幾元錢的單價(jià)，但要知道一個(gè)廠房小至幾百平方，大至幾千平方，全部算起來也是一筆不小的開支，所以大家一定要學(xué)會(huì)去貨比三家，力爭可以依靠低價(jià)位找到一個(gè)專業(yè)的拆除公司。

2、找靠譜的拆除公司

進(jìn)行廠房拆除的時(shí)候，雖然說價(jià)位是大家比較關(guān)心的問題，但是也并不是教大家一味的去找那種低價(jià)位的拆除公司，因?yàn)椴鸪@個(gè)行業(yè)有很多公司都是不專業(yè)、不靠譜、甚至是不誠信的，而面對這樣的狀況，大家就要學(xué)會(huì)擦亮眼睛去找一家靠譜的公司了，靠譜的公司往往都有這樣的特征：口碑好、資質(zhì)足、接單能力強(qiáng)、團(tuán)隊(duì)強(qiáng)大等，所以如果實(shí)在不知道怎么找的話，就依照這些特征去進(jìn)行篩選吧。

3、做好廠房設(shè)備的處理

因?yàn)槟膹S房馬上就要拆除了，在找廠房拆除公司的時(shí)候，可以一邊找一邊做好廠房設(shè)備的處理工作，因?yàn)楹苌儆锌諒S房拆除的，而大部分需要拆除的廠房里面往往都有很多的生產(chǎn)設(shè)備放在里面，拆除廠房的時(shí)候難免會(huì)對設(shè)備造成損害，所以為了更好的做好拆除工作和避免損失，那么您就要將這些東西分類整理好，然后再將其轉(zhuǎn)移出去，等到真正拆除的那天，就可以無后顧之憂的去進(jìn)行了。

4、做好后續(xù)的處理

當(dāng)您的廠房拆除完成了之后，可能這個(gè)場地上還有一些東西是需要拿去處理的，比如鋼筋、鐵銅、纜繩之類的廢品，那么這時(shí)候就可以將這些廢品全部都收集起來拿去賣掉，不但可以賣您到一筆好價(jià)錢，同時(shí)也能夠充當(dāng)一部分的拆除費(fèi)用。提醒大家，廠房里面的廢品是真的很值錢的，您的廠房在拆除之后一定要做好后續(xù)工作。

綜合以上所述，就是關(guān)于廠房拆除需要做的一些工作，在還沒拆除之前，就需要去結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?，找一個(gè)價(jià)格相對較低的公司，但這家公司必須要靠譜，要專業(yè)，與此同時(shí)還要去做好自己廠房設(shè)備的整理和轉(zhuǎn)移工作，讓拆除工作有序的進(jìn)行，在拆除完成之后，還需要去做后續(xù)工作，將廢棄的物品收集起來賣掉，這些，就是在進(jìn)行廠房拆除的時(shí)候，需要做的工作。

從規(guī)模上來講，拆除公司的規(guī)模一般分為大型、中型、小型這三種，在實(shí)際需求中，我們要根據(jù)情況來決定選擇哪一種。大型拆除公司管理上比較嚴(yán)格，那么拆除施工方面肯定也會(huì)規(guī)范些，整體的施工技術(shù)水平比較高，當(dāng)然各項(xiàng)成本也較高，所以收費(fèi)就高一些。中小型拆除公司數(shù)量眾多，在拆除競爭中，報(bào)價(jià)會(huì)低一些，如果選擇得當(dāng)?shù)脑?，?huì)節(jié)約不少成本，當(dāng)然也要注意甄別，選擇正規(guī)合法的拆除公司。

在裝修時(shí),結(jié)構(gòu)的改造必須慎重且適當(dāng),否則可能會(huì)直接影響到房屋的居住。 一旦涉及房屋拆除，便是重大的事情，一點(diǎn)都不能粗心大意。以下是房屋拆除的注意事項(xiàng)，一起來了解下吧!

1、在拆除的前幾天應(yīng)樓上樓下隔壁左右的先打個(gè)招呼，并且在單元門口貼個(gè)裝修告示，以便讓心臟不好的、家里剛生完小孩的鄰居有個(gè)準(zhǔn)備能夠出去躲避災(zāi)難幾天，也讓事兒多的大爺大媽不好意思再說什么，禮多人不怪!

2、詳細(xì)交底：跟拆除的工人交代好哪是需要拆除的，哪里是需要保留的，要先把需要保留的東西拆下來放到不礙事的地方保護(hù)好。

3、關(guān)閉水閥門、燃?xì)忾y門，把水表包好，燃?xì)獗硐刃断聛矸藕?，下水口、地漏要用破布什么的先堵好，不要讓渣土掉進(jìn)去堵塞管道，電源總閘也先關(guān)閉，接個(gè)臨時(shí)電源在施工中使用。

4、拆前先讓業(yè)主找個(gè)收費(fèi)品的把能賣錢的都賣掉，不能賣錢的只要收廢品的要白送也行，免得當(dāng)垃圾還得往下抗。拆除過程中一定要注意保護(hù)，特別是廚房衛(wèi)生間與隔壁的墻很薄，并且馬桶與水池子的配件與隔壁家的連在一塊，千萬注意不要拆到別人家去也不要把別人家的東西搞壞，拆門時(shí)有時(shí)連著門的墻也很薄，也不要使勁砸墻，把墻搞裂，這樣后面裝修起來就有后患，拆窗戶與陽臺窗戶時(shí)盡量在沒風(fēng)的時(shí)候拆，下面要留人看著，不要讓拆窗戶時(shí)掉下的東西砸到下面的人與車。

5、拆除后衛(wèi)生間的防水已破壞，不要在衛(wèi)生間用水時(shí)把水流到樓下。拆下來的木制品馬上拉走，因是易燃品很容易失火，并且木制品上邊都有好多生銹的釘子，很容易扎到人。

在整個(gè)房子里，墻是一個(gè)特別重要和顯眼的地方。當(dāng)墻面被時(shí)間侵蝕時(shí)，它會(huì)逐漸失去原有的光澤，變得陳舊暗淡，變得不那么美麗。那我該怎么辦？為了提高生活質(zhì)量，修復(fù)這堵墻勢在必行。只有改造，翻新和老墻面能讓它煥然一新。但是，我們應(yīng)該知道，墻面的改造翻新不僅僅是一層油漆，而是需要幾個(gè)步驟，否則它將不能很好地工作，并將影響其使用壽命。

墻體改造的步驟如下：

，清理城墻來得及。對于舊墻，墻的底部需要是改造翻新前面的處理。特別是，老化的墻需要完全是拆除，然后涂上白色的水泥。由于原來的墻面是拆除，所以必須在后期打磨。移除所有未牢固粘附的墻面，以促進(jìn)新油漆粘附到背面墻面，并避免后期出現(xiàn)問題。

首先刷底漆。眾所周知，墻面底漆對面漆的耐堿性、防潮性和有效保護(hù)起著重要作用，從而提高面漆的質(zhì)感性。因此，當(dāng)使用墻面改造翻新時(shí)，如果面漆直接涂在底漆之后，很容易在墻面，上產(chǎn)生霉菌或氣泡，長時(shí)間暴露在陽光下也容易褪色。

第二，必要時(shí)，墻面要大面積開展改造翻新和修補(bǔ)。有時(shí)候用修補(bǔ)直接畫表面很難達(dá)到更好的效果。我該怎么辦？對于嚴(yán)重受損的墻體，需要及時(shí)大規(guī)模修復(fù)。這樣可以在不影響整體質(zhì)量的情況下避免色差。

第三，處理色差在改造，翻新和墻面，非常重要，我們必須盡力避免它。有時(shí)候，顏料以不同的方式混合，而效果是不同的，所以試著用同一桶顏料。計(jì)算墻面，的面積，一次準(zhǔn)備足夠的面積，使墻面的顏色相同。只有墻面的顏色是一樣的，不會(huì)影響外觀。

此外，當(dāng)改造，翻新和墻面，有必要檢查通風(fēng)是否良好。如果二手房間的通風(fēng)條件不是很好，當(dāng)二甲苯與乳膠漆中的成分反應(yīng)時(shí)，會(huì)直接導(dǎo)致墻面發(fā)黃，如果通風(fēng)條件不能改變，安裝一些電風(fēng)扇，防止墻壁發(fā)黃。至于空間的改造，承重墻不能隨意拆除，必須認(rèn)真對待。