房產(chǎn)模型制作材料：

主體玻璃：模型專用ICI高透明有機(jī)玻璃（厚度0.8mm-1.2mm）。

主體墻面：模型專用“747”型ABS高分子工程塑料板（厚度0.8mm-33mm）。

綠化草坪：模型專用FALLER草坪。

植物：軟化銅絲、高彈海綿、高質(zhì)量原料及模型專用FALLER草粉。

路面、硬質(zhì)鋪裝及加工方式：全部使用模型專用LGABS板材。

粘合劑：優(yōu)質(zhì)三氯甲烷、日本A-A超能房產(chǎn)模型膠、德國UHU膠、噴膠。

電子沙盤是相對物理模型沙盤而言的，總體來說電子沙盤便是結(jié)合多媒體技術(shù)、模型沙盤、投影技術(shù)等的新型沙盤系統(tǒng)。數(shù)虎把新銳思維應(yīng)用到電子沙盤設(shè)計師創(chuàng)作之中，可依據(jù)客戶沙盤展現(xiàn)的功能、內(nèi)容、空間等特點(diǎn)，設(shè)計師合乎需的、結(jié)合沙盤展現(xiàn)內(nèi)涵的電子沙盤產(chǎn)品。融合舞臺燈光、三維模擬、溝通觸摸屏、全息成像等技術(shù)的電子沙盤，于保存沙盤簡單效果的基礎(chǔ)之上，越來越具視覺表現(xiàn)力，巨大提升互動效果。

現(xiàn)在的生活中房產(chǎn)模型變得普遍了，房產(chǎn)模型更是以較大化將樓盤設(shè)計理念體現(xiàn)出來，按照一定的比例，將樓盤的信息呈現(xiàn)在客戶的眼前，是一門綜合學(xué)科比較多的學(xué)問，新生的藝術(shù)形式。

買房需要考慮的因素有很多，大部分業(yè)主按照優(yōu)先級會考慮房價、交通、配套等因素，當(dāng)然也會考慮房型是否能滿足自家的需求。如何挑選戶型，售樓部會為顧客準(zhǔn)備戶型模型，那么戶型模型具體是怎么看的？一、戶型模型一般有哪些

戶型分類一般分為平層戶型（所有的房間在同一層面）、躍層戶型（房間分上下兩層樓面）、錯層戶型（房間處于幾個不同的樓層）和復(fù)式戶型（同一樓層內(nèi)增一夾層）。不論是哪種戶型我們都會以采光、通風(fēng)和空間布局等作為參考進(jìn)行選擇。

當(dāng)你在看完樓盤的整體沙盤之后，營銷人員一般會給你看戶型模型。戶型模型三維立體感強(qiáng)，具有強(qiáng)大的視覺沖擊力，讓你更清楚地了解每種戶型的情況。

戶型模型怎么看

1、空間布局

戶型模型的空間布局戶型模型的空間布局

看戶型模型眼，我們會被它溫馨優(yōu)雅的裝飾所吸引，但是別忘了，我們的初衷是為了看房。通過戶型模型，你可以很快找到房子的入戶門，在腦海里建立一個房子的模塊，從進(jìn)門開始到每一個房間都看一遍，后再縱觀全局。

2、戶型模型的采光

雖然戶型模型會告訴你房子開幾扇窗，每扇窗的朝向如何等等，但是不可避免，在你不知道的情況下，某個窗戶外面可能對著一面墻。這個時候你需要拿起總平圖，對照你所看房間在樓盤中的位置，外面面對的是陽光還是墻就一目了然。

有了總平圖和戶型模型，你還能細(xì)看房子的朝向和格局。如果你看到房子的陽臺和客廳朝北，建議你考慮清楚再做選擇。

朝北的陽臺一年四季見不到太陽，冬天客廳也是涼颼颼的。

3、動靜分區(qū)

現(xiàn)代人生活節(jié)奏快，所以動靜分區(qū)的設(shè)計非常重要，從戶型模型里你也能看到房子的動靜分區(qū)布局。其次是以方便為主，比如餐廳要設(shè)計到廚房的旁邊，次臥離衛(wèi)生間要近等。

3、承重墻

看完戶型模型，如果你覺得有些地方需要改動，可以詢問售樓員哪些是承重墻，結(jié)合實際需求進(jìn)行裝修前期規(guī)劃。

戶型模型如何制作才完美

1、動態(tài)分離客房。餐廳，廚房，音樂廳，房間都需要人的移動，活動頻繁，所以家里有 氣氛了，個睡覺的地方是安靜的地方，這樣他們就應(yīng)該認(rèn)真地分開了。確保其余的人都能安息，而那些即將走來走去的人也能自由行動。

2、公私分離。家庭生計的私人秘密必須得到尊重和維護(hù)，不像允許來訪者在入戶后使業(yè)主的家庭生活在各個方面那樣明確。這就要求臥室(主臥、爸爸媽媽房、兒童房)與客房、餐廳、音樂室、娛樂室分開放置，注意每個房間門的偏差。

3、一次和二次分離。買房是人們事業(yè)斗爭、生活質(zhì)量和生活質(zhì)量的體現(xiàn)。為了顯示主人的成功，為了家庭成員的生活，業(yè)主的房間不僅要面向(向南或向景象)，還要有廣闊的氛圍，廁所要單獨(dú)設(shè)置，與父母的房子隔一段距離。如果有工人(保姆)的房間，就應(yīng)該與家庭成員的房間不同。

4、干、濕分離。即廚房、衛(wèi)生間等。有了水，臟的房間應(yīng)該與精心裝修的、怕臟的臥室等分開。