房地產(chǎn)模型指房產(chǎn)小區(qū)按一定的比例用模型做出來，方便參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)的用戶更直觀的看到小區(qū)全貌的技術(shù)。公司的模型公司有鄭州盛世源創(chuàng)模型設(shè)計有限公司

售樓處必不可少的一個工具就是沙盤模型，它不僅能讓顧客充分了解感興趣的住宅單元，還能了解商鋪和景觀綠化的情況。因此，沙盤模型的質(zhì)量也是至關(guān)重要的。一：看建筑

也就是一個樓房，要注意樓房的各個產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進行拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，是否可以完全沒有按照設(shè)計施工圖或者CAD來實施。

二：看顏色沙盤模型的各部分顏色完全是根據(jù)圖上的效果而定，無論顏色如何。如果個別建筑物沒有渲染圖，沙盤生產(chǎn)公司的技術(shù)人員可以根據(jù)自己的經(jīng)驗進行渲染。技術(shù)在這種色彩渲染、色彩搭配真實感方面經(jīng)驗尤其豐富。三：看環(huán)境

通俗來說，就是通過沙盤進行模型上的綠化。觀察該綠化的風格以及是否能夠符合本地域的環(huán)境，如果企業(yè)不符合那就我們不能可以稱得上好的環(huán)境。舉個例子，北方的沙盤系統(tǒng)模型中上南方的椰子樹等等，這就要求有點南轅北轍了。還有可能就是看綠環(huán)布置得是否公司簡介大方、干凈整潔，讓人看著舒服。就是看工藝上的細致了解程度，不能是粗制濫造。

四：看光電

即照明效果。 照明主要起到襯托作用。 主要考察燈光布置合理，小區(qū)燈光一般為萬盞；商業(yè)建筑為燈光華麗明亮，以襯托商業(yè)街繁華；環(huán)境燈與綠化形成默契。五：看底座

底座部分就是通過沙盤進行模型的基座。主要看底座與展廳或售樓處的地面和墻面的搭配以及是否可以協(xié)調(diào)，是否具有大氣上檔次等。

建筑模型設(shè)計的靈活

該建筑是內(nèi)置附圖建筑物框架部，根據(jù)預(yù)定的比率，每一個手動雕刻機或計算機門面壁以及隨后縫合在一起。它的顏色和質(zhì)地的關(guān)鍵一環(huán)的選擇。而真正的墻面裝飾材料。模型主要云模型，它是一個獨立的知識，這一新生的藝術(shù)形式是在明智。有時，外立面顏色模型的外觀和想象有在陽臺上的歧視，但模型的一個窗口，會好很多。該模型被放置在底盤上，綠色植物的搭配是相得益彰，這是建筑模型制作藝術(shù)和藝術(shù)手法弱化。

還要進行說明我們一點，一些企業(yè)喜歡用電腦效果圖來照要宣科，這是一個片面的，容易找不著感覺。電腦效果圖的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果分析圖中是合理的。因為在模型上與在電腦效果圖中的著色肌理是完全滿足不同的，光的反向作用原理也不同。在參考色彩對于這一點上，電腦效果圖的用途主要就是數(shù)據(jù)顯示通過色彩之間的搭配相關(guān)關(guān)系，銷售方面就要看建筑結(jié)構(gòu)模型制作者的把握水平了。

初級和次級光分層原則

燈光的配備要根據(jù)景物的特點來發(fā)展進行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光可以盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照自己某種經(jīng)濟規(guī)律排布。項目管理盡量通過色彩更加豐富些、層次多些以烘托整體工作環(huán)境保護氣氛。需要不斷強調(diào)學習一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就不是成功的模型。