當(dāng)心低價(jià)沙盤(pán)模型帶來(lái)巨大損失和保障性不完善：大多低價(jià)制作的模型沙盤(pán)，電路偷工減料，反修率較高，甚至形成火災(zāi)事故；并且低價(jià)模型售后穩(wěn)定性很差，給后期的維護(hù)帶來(lái)很多的不便。近年沙盤(pán)模型企業(yè)不斷增加，當(dāng)我們?cè)谶x擇時(shí)，一定要經(jīng)過(guò)深入的調(diào)查和咨詢，以免發(fā)生不必要的損失。

大家都知道，一個(gè)精致的沙盤(pán)模型模型可以完好無(wú)損的展現(xiàn)出該新樓盤(pán)的特性，是做為新樓盤(pán)的一種主要表現(xiàn)式的模型，無(wú)論是在質(zhì)量上還是實(shí)際效果上面要反映出高端大氣。要想制做出那樣的沙盤(pán)模型模型就需要留意一些關(guān)鍵點(diǎn)層面的事宜了，一個(gè)詳細(xì)精致的沙盤(pán)模型模型是由無(wú)數(shù)關(guān)鍵點(diǎn)組成的，一個(gè)細(xì)微關(guān)鍵點(diǎn)處理錯(cuò)誤，就很有可能會(huì)危害到總體沙盤(pán)模型的實(shí)際效果。

沙盤(pán)和樓盤(pán)有一個(gè)比例的，沙盤(pán)就是縮小版的樓盤(pán)，大家看沙盤(pán)的時(shí)候要看這個(gè)比例對(duì)不對(duì)，然后要注意的是開(kāi)發(fā)商在使用模型時(shí)必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，也會(huì)將模型和實(shí)物的比例寫(xiě)出來(lái)，大家可以通過(guò)比例來(lái)計(jì)算實(shí)際的房屋，可以算算房間的大小、樓間距、綠化率等。

如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)提供給模型公司總平面CAD設(shè)計(jì)圖、鳥(niǎo)瞰圖、效果圖以及售樓出設(shè)計(jì)布局圖，并告知大概比例與尺寸，制作時(shí)間亦需要詳細(xì)說(shuō)明，因?yàn)楝F(xiàn)在模型制作在不同時(shí)間段的價(jià)格是有很大的區(qū)別的。那么，影響房地產(chǎn)沙盤(pán)模型制作報(bào)價(jià)的因素有哪些呢？