泰安房產(chǎn)中介排行分享高層如何選擇樓層

房子的樓層越來越高，我們應(yīng)該如何選擇合適的樓層呢？下面泰安二手房交易市場的小編給大家分享幾點(diǎn)，希望能給大家提供幫助。

1、盡量避開一層

電梯房一般較高，因此底層住宅就不建議大家購買了。因?yàn)殡m然一層房子相對便宜一些，并且出入不需要坐電梯，但是有的小區(qū)一層也是同樣要收電梯費(fèi)的。一層房子的采光比較差，屋內(nèi)容易潮濕陰暗，尤其是多雨的南方地區(qū)很容易造成健康方面的問題。另外問題、噪音問題也都是一層住戶常見的問題，因此大部分人都不喜歡買一層的房子。

那么一層一定不能買？也不能完全這么說，如果小區(qū)的樓間距比較大，一樓防水做得好或者有架空層的話，一樓還是很適合有老人小孩家庭的，畢竟他們居住的太高了影響出行。

2、盡量避開設(shè)頂層

既然底層不好，那么頂層應(yīng)不應(yīng)該買呢？小編也是不建議你買的。因?yàn)殡娞莘恳话爿^高，頂層出入基本完全依靠電梯，萬一遇到電梯故障或者停電，爬樓梯可是一件苦難的事情。另外就是一旦發(fā)生意外，頂層逃生的時候十分不方便。

當(dāng)然頂層也有一些優(yōu)點(diǎn)例如居高臨下風(fēng)景、采光條件好、通風(fēng)條件也不錯，有的小區(qū)還會推出買頂層送閣樓的優(yōu)惠，購房者選擇頂層會很實(shí)惠。因此買不買頂層這就要看購房者自身的利弊權(quán)衡了。

3、盡量避開設(shè)備層

高層樓房一般都有設(shè)備層，這一層多數(shù)設(shè)計(jì)在中間部位，主要放置各類工具，例如電機(jī)房等。但設(shè)備層容易有噪音，居住體驗(yàn)不是很好。因此建議購房者買房的時候要避開這一層。

4、盡量避開腰線層

不知道你聽沒聽說過腰線層，其實(shí)腰線層大家經(jīng)常能在電梯房的建筑中見到，那就是樓層外觀上一條用于修飾外觀效果的設(shè)計(jì)。其實(shí)這條線主要是做造型用的，對于住戶來說沒有其他方面好的作用。甚至如果原本戶型有落地窗的話，遇到腰線層還會影響采光。因此購房者盡量避開這層比較好，可以省去很多的麻煩。

說了買電梯房盡量要避開的樓層，相比購房者也會想這些不能買，那么哪些樓層比較好呢？如果你的經(jīng)濟(jì)能力足夠的話，小編建議選擇樓層的中間偏上樓層，這些樓層的綜合條件都是比較好的，當(dāng)然價格也會相對偏高，這就要看購房者的選擇了。