建筑及環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖紙與實際立體空間之間，它把兩者有機的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性（見建筑制圖）。它既是設(shè)計師設(shè)計過程的一部分，同時也屬于設(shè)計的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計投標(biāo)與招商合作等方面。建筑模型為建筑學(xué)術(shù)語，以其特有的形象性表現(xiàn)出設(shè)計方案之空間效果。因此，在國內(nèi)外建筑、規(guī)劃或展覽等許多部門模型制作，已成為一門獨立的學(xué)科。

黏土模型

黏土材料來源廣泛取材方便價格低廉經(jīng)過“洗泥”工序和“煉熟 過程 其質(zhì)地更加細膩。黏土具有一定的粘合性、可塑性極強，在塑造過程中可以反復(fù)修改、任意調(diào)整、修、刮、填，補比較方便。還可以重復(fù)使用，是一種比較理想的造型材料，但是如果黏土中的水分失去過多則容易使黏土模型出現(xiàn)收縮、龜裂甚至產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象，不利于長期保存。另外，在黏土模型表面上進行效果處理的方法也不是很多，黏土制作模型時一定要選用含沙量少，在使用前要反復(fù)加工，把泥和熟，使用起來才方便。一般作為雕塑、翻模用泥使用。

油泥模型

油泥是一種人造材料。凝固后極軟，較軟，堅硬。油泥可塑性強，黏性、韌性比黃泥（黏土模型） 強。它在塑造時使用方便，成型過程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復(fù)使用。油泥價格較高，易于攜帶，制作一些小巧、異型和曲面較多的造型更為合適。一般像車類、船類造型用油泥極為方便。所以選用褐油泥作為油泥的外層是很明智的選擇。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工業(yè)用蠟8%。

石膏模型

石膏價格經(jīng)濟，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏質(zhì)地細膩，成型后易于表面裝飾加工的修補，易于長期保存，適用于制作各種要求的模型，便于陳列展示。

塑料模型

塑料是一種常用制作模型的新材料。塑料品種很多，主要品種有五十多種，制作模型應(yīng)用多的是熱塑性塑料，主要有聚氯乙烯（PVC）、聚苯乙烯、ABS工程塑料、有機玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐熱性低，可用壓塑成型、吹塑成型、壓鑄成型等多種成型方法。ABS工程塑料的熔點低，用電烤箱、電爐等加熱、很容易使其軟化，可熱壓、連接多種復(fù)雜的形體。有機玻璃具有適光性好、質(zhì)量輕、強度高、色彩鮮艷、加工方便等特點，成型后易于保存。

木制模型

我們使用的木材一般都是經(jīng)過二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有膠合板、刨花板、細木工板、中密度纖維板等。家具的模型制作常用木頭制作。

金屬模型

以鋼鐵材料應(yīng)用多，如各種規(guī)格的鋼鐵、管材、板材，有時少量的也用一些鋁合金等其他金屬材料。 金屬模型材料的制作，主要考慮力學(xué)性能和成本等方面的因素。力學(xué)性能主要從金屬材料的強度、彈性、硬度、剛度以及抗沖擊拉伸的能力等方面來考慮。金屬模型加工工藝主要有切削、焊接、鑄造、鍛造等。因?qū)嶒炇壹庸l件有限，所以金屬模型工藝選擇較少。

綜合模型

模型制作所選用的材料，有時不單單是一種材料，也可能是兩種或兩種。以上材料，經(jīng)過綜合加工制作而成的，但還是以一種材料為主料，其他只是局部的使用，這樣制作的模型，整體感較好，后期的裝飾處理也方便。如一個石膏雕刻的電話機，上面的顯示屏窗口就要用一些透明的有機玻璃，可在反面剪貼一些畫面，這樣達到逼真的效果，還有按鍵，就可以選用一些有機玻璃圓棒材，然后工截面切割出大小、厚薄一樣的按鍵，制作出來效果很好。還有一些其他材料，如玻璃鋼、泡沫等。

沙盤模型尺度的巨細都是與售樓處布局的場所進行比較而來的，巨細需求在展現(xiàn)場所合格進行審視。巨細適宜，不呈現(xiàn)份額巨細的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無法斷定等問題。

新一輪調(diào)控方針出臺后，全國多城樓市急速降溫，許多城市乃至呈現(xiàn)斷崖式的“量價齊跌”，現(xiàn)在年關(guān)將至，許多購房者在經(jīng)過降溫之后，對房子的挑選愈加趨于理性，關(guān)于購房更傾向于的張望。再加上年末的回款壓力，房子賣不動已經(jīng)成為各大開發(fā)商殷切的痛點。

高樓在國內(nèi)真的需求變少了嗎？不！其實是咱們在進行樓盤出售策劃時或進行樓盤項目信息展現(xiàn)時，短少讓購房者終下定決心成交的理由。那么是什么理由呢？說到底就是樓盤項目信息或價格讓消費者再進行猶疑。信任咱們每個樓盤做營銷策劃的人員對樓盤項目的策劃可以說是煞費苦心，咱們賣產(chǎn)品，首要是讓客戶的了解到產(chǎn)品，讓客戶放心的購買有運用價值的產(chǎn)品。

樓盤項目信息在進行展現(xiàn)的過程中，真的是完全的展現(xiàn)了樓盤的各個信息嗎？樓盤項目信息讓客戶形象深入嗎？關(guān)于這些問題，其實只需求進行測驗就能查驗出來?？梢哉乙粋€購房者，讓人家說說對該展現(xiàn)的樓盤信息進行一個概述。成果天然就出來了。樓盤項目展現(xiàn)時短少亮點，讓購房者無法對其進行加深形象。比較樓盤信息許多，關(guān)于要購買房的人來說，一直在樓盤信息中交叉尋覓合適自己想要的房子。

樓盤信息展現(xiàn)基本的就是經(jīng)過項目沙盤模型來展現(xiàn)樓盤信息，在項目沙盤模型中展現(xiàn)高樓外觀、小區(qū)環(huán)境、周邊環(huán)境、交通設(shè)施等一系列信息。購房者對這些信息進行神往購買該高樓后的生活環(huán)境的姿態(tài)。一個優(yōu)質(zhì)的項目沙盤模型會對開發(fā)商的營銷戰(zhàn)略與住所居住主題融入到其間，并運用特別的展現(xiàn)方法來進行展現(xiàn)，讓購房者對其有著長期的形象。所以挑選咱們公司制造智能沙盤模型，展現(xiàn)別具一格的樓盤項目信息。

在制作建筑小品模型時，要根據(jù)表現(xiàn)對象來選擇合適的材料，如：

1、在制作假山類小品，可用碎石塊或碎有機玻璃塊，通過粘合、噴色，便可制作形態(tài)各異的假山。

2、在制作雕塑類小品時，可用橡皮、紙黏土、石膏、鐵線、木條等可塑性強的材料來堆積、制作表現(xiàn)力和感染力極強的雕塑小品。

3、在制作其他的建筑小品時，可采用各種顏色的橡皮泥塑進行塑造。

4、在制作浮雕類建筑小品時，可采用薄銅片制作，但需注意取材要薄。

信不少朋友都對我們身邊常見的模型制作有了一定的了解了，在我們房地產(chǎn)銷售中心，那邊的房產(chǎn)銷售模型應(yīng)該是我們很多朋友見到的***多的模型了吧，為什么我們房產(chǎn)銷售中心要制作這樣一款銷售模型呢?這對我們的銷售工作有哪些影響呢?接下來我們就深入了解了解銷售模型在房產(chǎn)銷售中的重要作用。

在地產(chǎn)營銷的許多環(huán)節(jié)中，銷售模型無疑是一個不可或缺的環(huán)節(jié)，甚***是銷售氛圍中很能閃光的部分。銷售模型與地盤形象地產(chǎn)的銷售大多是在工程開始不久后進行的，而實際的現(xiàn)樓形象則要經(jīng)過一段較長的時間才能完成。那么此時的模型就成了此工程惟一完整的立體形象，同時也成為與客戶溝通的重要手段。無論是工程的設(shè)計風(fēng)格、色彩形象還是花園環(huán)境或配套設(shè)施，都是通過模型反映給客戶的，而且模型區(qū)別于一般效果圖的地方是它的立體性和真實性，應(yīng)該說它同時也有了很大的欺騙性。當(dāng)然我們所說的這種欺騙是在合理性的前提下的，有如兩種品質(zhì)相同的商品，哪一種包裝得更合適一些、更到位一些，這個商品也就更能表現(xiàn)產(chǎn)品的神韻以及消費者的期望。

這是大家應(yīng)該明白了為什么我們房產(chǎn)銷售中心需要制作這樣的銷售模型了吧，隨著前幾年我們房地產(chǎn)的火熱，促使了我們建筑沙盤模型制作行業(yè)在往著更加先進的方向發(fā)展，使得我們制作的模型更加逼真，檔次也提高了很多，給我們房產(chǎn)銷售做了不小的作用，希望大家在建筑沙盤模型制作的時候能夠注重這些模型的質(zhì)量。