區(qū)域模型。它是表現(xiàn)樓盤大的地理環(huán)境的。而我們的所有樓盤并不都具有理想的地理位置，那么就有這樣的選擇：我們知道，模型都是按比例制作的，如果我們的樓盤遠離大的服務社區(qū)，這就要我們選擇比例尺度較大的模型，（選擇比例尺度，并非無止境地將模型做大）正常的1：50、1：100即可以表現(xiàn)區(qū)域環(huán)境，這時你可選擇1:2000甚至更小的比例，而模型的盤面大小是同樣的。那么，這時在你的模型上原來沒有的就都有了，并且一切仍然是真實的。當然，也有十分夸張的做法，即把你需要的陪襯內(nèi)容不按比例，強硬地拉入你的樓盤范圍，甚至把周邊不是花園的地方做成花園景地。這種做法可能會有效果，但也有可能帶來銷售后的麻煩。因為我們知道現(xiàn)在人們的法制觀念都是不差的， 吉林沙盤模型，吉林建筑模型，吉林房地產(chǎn)模型，長春沙盤模型，長春建筑模型，長春房地產(chǎn)模型 除此之外，區(qū)域模型可以在色彩以及表現(xiàn)手法上來突出你的樓盤。這是必須的，甚至可以將你的樓盤高度適當加高，這都是合理和有效的表現(xiàn)手段。再就是用文字在模型中標出對你有利的社區(qū)服務設施、道路名稱，以增強客戶對模型形象的識別能力。一、墊底表現(xiàn)在戶型建筑模型設計過程中，選擇墊底顏色的時候，建議要和模型本身的顏色相協(xié)調(diào)，可以參考戶型顏色設計。二、戶型表現(xiàn)戶型模型是一類展示型模型，重點還是得注重展示效果，那么對于模型中的外墻，建議不要采用實體，應該采用有機玻璃，這樣一來，有利于參觀者可以清楚看到戶型內(nèi)容的設計。另外本身模型的整個空間不是很大，門洞處留門框就可以了，這樣空間感更強。三、裝飾表現(xiàn)當然戶型模型也是需要進行裝飾的，一些功能區(qū)的擺設裝飾，如餐桌、電視柜、沙發(fā)、床品等等，可以和實際的戶型裝修差不多，主要還是注重一些細節(jié)的制造，讓裝修更突顯魅力，勾起消費者的購買欲望。房屋建筑模型教具特點房屋建筑模型用作教具根據(jù)模型應用范圍不同分為建筑制圖類、建筑力學類、建筑構造類、建筑結(jié)構類、建筑施工類、建筑設備類等。根據(jù)相關課程需要，模型教具有立模、掛板，有靜態(tài)模型和動態(tài)模型。模型整體設計。該模型主要體現(xiàn)框架結(jié)構體系，即模型需要很直觀的反映結(jié)構的板、梁、柱、基礎的關系，同時還需要反映圍護結(jié)構填充墻、門窗等與結(jié)構的聯(lián)系關系，因此，模型設計時，我們采用在框架結(jié)構上局部位置安裝填充墻，選一個方向的基礎裸露，將不同的構件用不同的顏色區(qū)分，樓板采用灰色，梁柱基礎采用紅色，填充墻采用白色，門窗采用藍色。

房地產(chǎn)模型在營銷中有哪些優(yōu)勢現(xiàn)代社會，越來越多的產(chǎn)品都用模型來展示自己，常見就是房地產(chǎn)模型，商業(yè)模型，工業(yè)模型等，因為科技的發(fā)展還出現(xiàn)了電子模型。下面我們就給大家介紹下房地產(chǎn)模型在營銷中有哪些優(yōu)勢有哪些。，房產(chǎn)模型是一種三維立體地圖的制作，對于當今商品住宅的小區(qū)而言，樓盤模型為樓盤商銷售增添了亮色，已經(jīng)成為售樓部不可或缺的工具，它是房屋的一個形象平臺和時尚標志。第二，可以勾起顧客購買的欲望當顧客走進售樓大廳的時候，一個充滿山水風景、有情有致的建筑模型立在眼前，那么不但會讓他們增加對房屋的遐想，還會提高銷售率哦，同時模型也會增進開發(fā)商與顧客的交流和溝通，他們在看到模型的時候，一定會與你們交談，所以進一步激發(fā)了業(yè)主的購買欲望。第三，房產(chǎn)模型的特點小區(qū)的房產(chǎn)模型是為廣大消費者購房需要而制作的。那么它具體都有哪些特點呢？目的性強、有針對性的商業(yè)行為、具有豐富的創(chuàng)意和思想、性比較強以及具有很高的真實性，是屬于地形模型和建筑模型相結(jié)合的群體模型，是商家與顧客之間的橋梁。由于房產(chǎn)模型本身的優(yōu)點，所以被稱為房地產(chǎn)商家的產(chǎn)品。戶型模型設計，整體與細節(jié)結(jié)合，方能致勝

制作模型時要按照模型的類型從而使用不同的材料。主體建筑：1、主體墻面：模型專用"747"型ABS高分子工程塑料板（厚度0.8 mm -33 mm）2、主體玻璃：模型專用ICI高透明有機玻璃（厚度0.8 mm -1.2 mm）路面、硬質(zhì)鋪裝及加工方式：全部使用模型專用LG ABS板材。綠化草坪：模型專用FALLER草坪植物：軟化銅絲、高彈海綿、高質(zhì)量顏料及模型專用FALLER草粉粘合劑：優(yōu)質(zhì)三氯甲烷、日本A-A超能膠、德國UHU膠、噴膠配景汽車及人物：專用模型人物、小品、汽車等。戶型模型設計，整體與細節(jié)結(jié)合，方能致勝在房地產(chǎn)模型中，除了整體模型外，還有一類模型是不可或缺的，那便是戶型模型。其實戶型模型的概念也很好理解，便是那種可以展示戶型結(jié)構的模型，同時也有促進營銷作用功能，尤為重要，那么戶型建筑模型設計、制作是怎樣的。

模型采用高科技光電配置，通過光影變幻，形成空間的不確定性，達到靜態(tài)美與動態(tài)美相結(jié)合。不同風格的路燈、彩燈，泛光照明交相輝映。1、建筑內(nèi)可配不同亮度活不同顏色的燈光，建筑不同功能分區(qū)通過燈光的區(qū)分使人一目了然。建筑樓體分層亮燈，使建筑增添了不少藝術的色彩，更加真實，使人感到現(xiàn)代大都市的氣息！讓人心曠神怡！2、環(huán)境燈光：綠色叢中、花池中埋置高亮度彩色地燈。3、庭院燈：采用造型美觀高亮度的觀賞燈，考慮觀賞性，比例可以適當放大4、路燈：選擇主干道，道路兩側(cè)設置亮的路燈。比例可放大B、燈光控制用遙控裝置控制系統(tǒng)控制，將設計出程序的控制系統(tǒng)裝置，置于底盤內(nèi)，遙控器上的每個遙控鍵控制特定的燈光分區(qū)，如：1號鍵控制建筑燈、2號鍵控制地燈等。