房地產(chǎn)銷售時(shí)的沙盤模型中注意哪幾點(diǎn)？
售樓沙盤中的樓盤戶模是一種展示戶型結(jié)構(gòu)的營(yíng)銷工具，所以對(duì)樓盤戶模的制作就顯得尤為重要。樓盤戶模制作如果有一點(diǎn)做得不好，對(duì)整個(gè)模型的展示效果都是有影響的，告訴你樓盤戶模的制作需要注意那些?
樓盤戶模是根據(jù)戶型的設(shè)計(jì)來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購(gòu)房者詳細(xì)了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購(gòu)房者購(gòu)買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過程中一定要注重細(xì)節(jié)。
一、墊底表現(xiàn)：墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。樓盤戶模的分布大多在沙盤展廳的邊側(cè)，如果墊底的顏色和沙盤展廳或者總體沙盤顏色發(fā)生沖突，導(dǎo)致風(fēng)格不統(tǒng)一，就得不償失了。
二、戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應(yīng)當(dāng)采用有機(jī)玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內(nèi)容的設(shè)計(jì)，里面采用實(shí)體隔斷的方式，門洞處僅設(shè)置門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯(cuò)的是外墻采用實(shí)體，這樣對(duì)模型的展示是不利的，還有的認(rèn)為要體現(xiàn)的更細(xì)一點(diǎn)所以把門也一起安裝上去，本身模型的整個(gè)空間就是不很大，如果把門安裝上去就會(huì)顯得很擁擠，反而對(duì)展示效果有不得的作用。
當(dāng)然樓盤戶模也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會(huì)讓購(gòu)買者更有購(gòu)買欲望，它們的裝修跟實(shí)際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡(jiǎn)裝型跟豪華型兩種。
結(jié)合上面說所的兩點(diǎn)，再根據(jù)戶型的檔次進(jìn)行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，也是對(duì)樓盤品質(zhì)的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶在選擇戶型時(shí)說明對(duì)小區(qū)的設(shè)施以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結(jié)尾的一步做得更好呢，完美的樓盤戶模是能真正讓購(gòu)買者體驗(yàn)到家的感覺。
說起規(guī)劃館、科技館、數(shù)字展廳的展現(xiàn)，用到的沙盤模型普通就是數(shù)字模型和電子沙盤，二者的中心用處是展現(xiàn)地貌、規(guī)劃，它們的受眾上百萬，影響力極大。作為消費(fèi)者，需求明白數(shù)字沙盤模型與電子沙盤的差異。
數(shù)字沙盤和電子沙盤的區(qū)別設(shè)備組成比照數(shù)字沙盤是基于投影機(jī)、控制主機(jī)、聲響、三維動(dòng)畫（三維影片）、沙盤模型、投影幕、觸摸屏等多個(gè)硬軟件設(shè)備分離而成，外觀可制造成弧幕、直幕、折幕（沉浸式沙盤）、3Dmapping沙盤等，主打科技感。而電子沙盤是由多點(diǎn)觸摸屏、效勞器、客戶機(jī)、視頻切換矩陣、交流機(jī)組成，主打適用性。數(shù)字沙盤相對(duì)電子沙盤比照所運(yùn)用硬件完整是不一樣功用方面，數(shù)字沙盤主要是看歷史、講如今、觀未來。電子沙盤，具備多點(diǎn)觸摸文量功用：多點(diǎn)間隔、面積、通視方位角等文量功用，途徑查詢和邀游挪動(dòng)雙手手指能夠停止相應(yīng)的天文丈量，主要功用是軍事、武警演練。
數(shù)字沙盤功用：歷史是什么樣的。講變化，城市變化、交通改動(dòng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展觀將來，將來整體規(guī)劃開展，影響人口遷移方向引導(dǎo)城市開展的倡議，沉浸式弧幕數(shù)字沙盤可完成裸眼3D平面展現(xiàn)功用。
三維立體數(shù)字沙盤作為一種嶄新的展示形式，具有獨(dú)特的創(chuàng)意設(shè)計(jì)、虛擬的地理空間、獨(dú)有的互動(dòng)功能、任意選擇的觀看模式等等優(yōu)勢(shì)，在各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域中倍受歡迎，包括在城市規(guī)劃、房地產(chǎn)演示、虛擬樣板房、三維產(chǎn)品展示、工控仿真、古跡復(fù)原、
虛擬漫游、旅游景區(qū)、軌道交通、虛擬戰(zhàn)場(chǎng)等，都受到廣泛的應(yīng)用。什么是三維立體數(shù)字沙盤？
三維立體數(shù)字沙盤又可以稱為三維數(shù)字沙盤、立體數(shù)字沙盤。
三維數(shù)字沙盤又稱為虛擬沙盤、數(shù)字沙盤系統(tǒng)，是利用各種新技術(shù)，如：三維技術(shù)、地理遙控技術(shù)、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、觸控技術(shù)等，在計(jì)算機(jī)中建立起個(gè)虛擬環(huán)境，把需要展現(xiàn)的內(nèi)容利用三維動(dòng)畫技術(shù)放入虛擬環(huán)境中，然后通過各種展示設(shè)備展示在人們面前。在這個(gè)虛擬環(huán)境中，可以任意瀏覽查詢?nèi)S內(nèi)容，也可以進(jìn)行分析、標(biāo)注和量算。
立體數(shù)字沙盤又稱為立體電子沙盤，是屏幕+實(shí)體沙盤模型+燈光+語音解說的結(jié)合體。屏幕中的內(nèi)容是利用三維動(dòng)畫技術(shù)所制作而成再利用投影機(jī)投射到屏幕中，想宣傳片樣，再結(jié)合實(shí)體沙盤模型共同展現(xiàn)。在屏幕中的三維內(nèi)容展現(xiàn)時(shí)，實(shí)體沙盤模型利用燈光效果來回應(yīng)所展現(xiàn)的內(nèi)容，與它融合在起。立體數(shù)字沙盤有兩種方法實(shí)現(xiàn)互動(dòng)功能，是利用觸控體機(jī)來實(shí)現(xiàn)；二是在實(shí)體沙盤模型中安裝感應(yīng)設(shè)備，用激光筆來點(diǎn)擊沙盤實(shí)體互動(dòng)。
工業(yè)沙盤包含工業(yè)設(shè)備模型與機(jī)械設(shè)備模型，工業(yè)沙盤也是模型中常見的一種。一些大型的設(shè)備企業(yè)制作工業(yè)沙盤對(duì)于企業(yè)來說是具有非常重要的作用。在進(jìn)行設(shè)備的生產(chǎn)制造中都起著決定性的作用。 工業(yè)沙盤制作出來后與設(shè)計(jì)圖紙的外觀一致，可以很直觀的將設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意進(jìn)行一個(gè)檢測(cè)，避免制造出來的設(shè)備出現(xiàn)外觀問題影響到后期產(chǎn)品使用及銷售問題。所以在新品開發(fā)與時(shí)，不少?gòu)S商制作工業(yè)沙盤來進(jìn)行驗(yàn)證產(chǎn)品外觀的弊端，進(jìn)行推敲產(chǎn)品的過程中是必不可少的。
工業(yè)沙盤就是產(chǎn)品的原型，可進(jìn)行拆卸裝配，在拆卸與裝配的過程中能直觀的反映出產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的合理性，對(duì)產(chǎn)品使用過后的維修、安裝難易度有一定的評(píng)判。便于提早發(fā)現(xiàn)問題及早解決問題。
避免直接開模具的風(fēng)險(xiǎn)性避免開模具時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，由于模具制造的費(fèi)用較高，比較大的模具價(jià)值數(shù)十萬乃至幾百萬，如果在開模具的過程中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)不合理或其他問題，需要進(jìn)行一些修模操作。自然修模的速度也是很慢的，有些結(jié)構(gòu)問題是根本無法進(jìn)行修模操作。其損失可想而知。而工業(yè)沙盤制作則能避免這種損失，減少開模風(fēng)險(xiǎn)。