福建省艾佳建設工程有限公司常駐省會城市福州；我們長期承接玻璃幕墻維修安裝更換、外墻玻璃安裝、外墻高空清洗；外墻玻璃更換，安裝外墻玻璃，幕墻玻璃安裝更換，外墻玻璃更換安裝，更換安裝外墻玻璃，幕墻玻璃更換，安裝幕墻玻璃。我公司承接玻璃幕墻打膠換膠、幕墻玻璃改造，幕墻玻璃漏雨維修，高空玻璃更換維修，防火玻璃、防彈玻璃、夾膠玻璃、鋼化玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃、玻璃幕墻工程的安裝維修；幕墻玻璃安裝、外墻維修保養(yǎng)更換??；

玻璃幕墻在實際使用過程中，漏水是業(yè)主能夠直接感受到和日常煩惱的質(zhì)量問題，多年來已成為玻璃幕墻中常見的弊病之一。

一、屋頂玻璃幕墻漏水

漏水應該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻，高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現(xiàn)場查看的情況來看，主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。

可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏所致，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應采用斷開的防水構(gòu)造措施。

二、明框玻璃幕墻漏水

解決方案：鋁壓塊應通長，有效控制打膠質(zhì)量;其次采用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。

三、玻璃幕墻可開啟部分漏水

解決方案：1、仍然根據(jù)等壓防水的原理，在窗頂部位設置了一條壓縮型的擋水密封膠條，這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條，進一步有效地提高了開啟窗的水密性。2、慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會使用風撐，使盡力氣拉風撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。3、明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關(guān)鍵部位，應采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。

四、單元玻璃幕墻漏水

1、單元幕墻的三道密封線

⑴塵密線 ⑵水密線⑶氣密線

2、單元幕墻防水機理分析

弱環(huán)節(jié)是四個單元的“+”字縫，這是單元式幕墻能否成功防水的關(guān)鍵，目前比較成功的解決方案有橫滑式和“+”字交叉密封結(jié)構(gòu)等，這里不再熬述

實際工程中出現(xiàn)的“橫鎖”單元幕墻，不得不用“塞棉花團子"打密封膠來解決插芯無法遮住的縫隙，沒有任何排水線路來保證其水密性能，其它性能也不要說了!這種單元幕墻肯定是漏水的!

五、幕墻與墻體連接處漏水

1、幕墻與墻體連接處怎樣處理才能不易漏水。

2、一道防水防不住，兩道防水才，三道防水要考慮。

導致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個：有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。

玻璃幕墻因開放、透明、視野開闊等優(yōu)勢，在城市建筑中被大量應用，特別是超高層的應用。玻璃幕墻在我國自1983年開始起步，90年代中期形成高潮，現(xiàn)在城市的許多地標建筑基本都是玻璃幕墻。經(jīng)過30多年的發(fā)展，玻璃幕墻的諸多問題也越來越被人關(guān)注，例如光污染、玻璃自爆等等，特別進年來越來越熱的高溫天氣，使玻璃自爆的時間越來越多，這不禁讓人思考，玻璃幕墻到底嗎？

根據(jù)國家規(guī)定，玻璃幕墻必須使用玻璃，而所謂的玻璃有兩種：鋼化玻璃和夾層玻璃。與鋼化玻璃相比，夾層玻璃才稱得上真正意義的玻璃。因為高空中的幕墻玻璃一旦破碎，由于重力加速度的作用，墜落的小碎粒具有很大的傷害性，而夾層玻璃破碎后仍由玻璃間的PVB膜維持成片狀、不會墜落。且玻璃幕墻破碎的原因非常復雜，應根據(jù)每塊玻璃的具體設計、加工、安裝、使用等具體情況，進行現(xiàn)場查勘、實驗測試、計算分析等，才有可能得出較科學、準確的原因分析。而宏觀來說，無非涉及設計、材料、制作安裝、使用維護四方面的問題。

玻璃自爆后，玻璃一般是形成碎粒顆粒狀散落下來，但實際情況并非如此，玻璃自爆后，好多玻璃碎粒其實都是咬合在一起的，基本都是大塊大塊掉下來，在掉落地面受到?jīng)_擊后，才散落成顆粒狀，有的甚至掉地面了還咬合在一起。試想，當那么大塊玻璃要是砸在行人身上，后果不堪設想！

層間防火安裝：

①、根據(jù)現(xiàn)場結(jié)構(gòu)與玻鎂板背面的實際距離，進行鍍鋅鐵皮的裁切加工；

②、依據(jù)現(xiàn)場結(jié)構(gòu)實際情況確定防火層的高度位置，依據(jù)橫梁的上口為準彈出鍍鋅鐵皮安裝的水平線；

③、采用射釘將鍍鋅鐵皮固定在結(jié)構(gòu)面上，射釘?shù)拈g距應以300mm為宜；

④、將裁切的鍍鋅鐵皮的另一邊直接采用拉鉚釘固定在玻璃背面的玻鎂板上；，

⑤、依據(jù)現(xiàn)場實際間隙將防火巖棉裁剪后，平鋪在鍍鋅鐵皮上面；

⑥、在防火棉接縫部位、結(jié)構(gòu)面和玻鎂板背面之間，采用防火密封膠進行封堵。

注意：防火層安裝應平整，拼接處不留縫隙。

無骨架玻璃安裝工藝

由于玻璃長、大、體重，施工時一般采用機械化施工方法，即在叉車上安裝電動真空吸盤，將玻璃吸附就位，操作人員站在玻璃上端

兩側(cè)搭設的腳手架上，用夾緊裝置將玻璃上端安裝固定。每塊玻璃之間用硅膠嵌縫。