寫字樓裝修注意事項
1、挑選合適的裝修公司
在選擇裝修公司前,首先我們要搞清楚要選擇的裝修公司屬于公裝,還是屬于家裝。雖然都是搞裝修的,但公裝和家裝的差別還是很大的,主要表現在:設計、材料、工藝、照明、色彩等幾個方面。
2、寫字樓裝修設計要求
在辦公室裝修中,辦公空間的接待區(qū)域一般包括 LOGO墻(即形象墻)和接待前臺。形象墻主要起展示公司企業(yè)文化、屬性和實力的作用,其設計應符合企業(yè)VI要求,而家裝就不存在這種設計要求。
除此之外,公司董事長及總經理的辦公室的設計要考慮他們的喜好、性別、文化等特點;會議室要大方、整潔、人性化等;而辦公空間設計還要考慮消防或緊急疏散方面的問題;此外還有如強、 弱電、 網線布線等。
3、寫字樓之裝修材料
裝修材料雖多但各不相同,比如墻面,家裝較多使用乳膠漆、壁布、 壁紙;而公裝除此之外,還用鋁塑板、 防火板、穿孔吸音板等,頂面多使用礦棉板、格柵吊頂;地面用材也有規(guī)格上的差別。
除了以上這些,有些材料是家裝中很少用,而公裝中常用的,如:不銹鋼、鋼化玻璃、亞克力、PVC、地彈簧、格柵燈、網線。
4、寫字樓裝修之施工工藝
公裝工藝要比家裝工藝的要求嚴格很多,如公司形象墻的制作工藝,就比家裝電視墻的制作工藝復雜;辦公空間的照明,要根據各功能區(qū)域的不同,選用不同的燈飾,不同的照明度,還要考慮自然光的充分利用等。
寫字樓裝修注意事項有哪些。
1、寫字樓裝修消防工程要隔斷大多數寫字樓辦公室裝修時都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時候,就要進行煙感和噴淋的改動,而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決,如果這樣的話就要找有那些有資質的消防公司,消防公司按照規(guī)定還要報批當地消防局進行審批,這個時間通常10~15天。2、寫字樓中央空調的隔斷同樣還是在寫字樓辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間,那么就要考慮到每個空間都要保留一定數量的中央空調出風口與回風口,這樣一來同樣還需要找有正規(guī)資質的中央空調安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中央空調改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中央空調工程竣工圖。
3、寫字樓強弱電路問題強弱電工程是寫字樓辦公室裝修工程中主要的一點,因為它關系著整個公司的正常工作,所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質的綜合布線公司,由專業(yè)技術人員到現場進行實際測量,把強弱電的預留開關,插座以及各種線路走向全部體現規(guī)劃到圖紙上,然后交與物業(yè)公司審核。
寫字樓裝修技巧
1、辦公樓是人員密集之地,一旦出現火災事故的話,后果很可怕。因此大家在裝修寫字樓時,首要關注的就是消防工程。大多數寫字樓辦公室裝修時都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時候,就要進行煙感和噴淋的改動,而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決,如果這樣的話就要找有那些有資質的消防公司,消防公司按照規(guī)定還要報批當地消防局進行審批,這個時間通常10~15天。
2、辦公樓的空間很大,普通的空調很難滿足辦公的需要,因此建議大家在寫字樓里安裝上中央空調。為了確保施工的品質,建議大家一定要聘請有正規(guī)資質的中央空調安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中央空調改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中央空調工程竣工圖。
3、現在人們普遍都是使用電腦來辦公了,為了保證人們工作的效率,大家在裝飾時還應關注強弱電工程,這個環(huán)節(jié)是非常重要的,它關系到整個公司的正常工作,所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質的綜合布線公司,由專業(yè)技術人員到現場進行實際測量,把強弱電的預留開關,插座以及各種線路走向全部體現規(guī)劃到圖紙上,然后交與物業(yè)公司審核。
4、辦公桌椅是不可少的,很多人是在裝修快結束了才去挑選家具,這是一個很大的誤區(qū),建議大家在裝修前就要找好家具公司,因為大多數辦公室都需要辦公高隔斷,很多線路,插座都要與隔斷相連接的,所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接,圖紙要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業(yè)公司審核的。
寫字樓裝修報價是多少?
1、基礎工程
打墻平方米/30元包工。砌墻平方米/90.元(包石井牌325#)水泥黃沙及輕質磚。墻面水泥批蕩平方米/25.元起水泥砂。(石井325#水泥及黃沙)。
2、水電布裝工程
防水防潮工程平方米/35-40元(環(huán)保德高K11防水漿料)。衛(wèi)生間沉箱平方米/60元(人工費*輕質陶粒)。飲水管安裝米/50元含管接頭開槽,不含水。(聯塑或PPR環(huán)保熱融管)。下水管安裝米/55元聯塑pvc下水管。電路安裝位/90~120元含國標線管底盒mm電線不含燈具。(國標雙塑慶豐阻燃銅芯線,阻燃聯塑線管,松本面板,暗裝。
3、木工制作工程
衣柜制作平方米/650元(15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆)。石膏板吊平頂平方米/110元輕鋼龍骨9厘石膏板封面。(9厘泰山牌石膏板)。石膏角線米/18元(廣州穗華石膏線含輔料。)。門套制作套650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆)普通球形鎖。木地角線米/20.元9厘夾板3厘科技木飾面實木線條收邊。