輕鋼別墅作為一種新型房屋出現(xiàn)在人們的視野當(dāng)中，以舒適、環(huán)保節(jié)能等特點(diǎn)得到人們的認(rèn)可。輕鋼房屋之所以舒適、環(huán)保節(jié)能是因?yàn)榉课莸牟科凡考捎玫亩际切滦汀⒕G色的環(huán)保材料，且大部分產(chǎn)品是固廢循環(huán)利用，無(wú)論是生產(chǎn)還是使用過(guò)程均能滿(mǎn)足環(huán)保要求。建造輕鋼房屋的材料也有很多種類(lèi)，不同的材料有不同的價(jià)格。
輕鋼房屋是目前郭家大力提倡一種裝配式房屋，也是農(nóng)村自建的新寵。主要是它是一種綠色節(jié)能環(huán)保型建筑。綠色化發(fā)展的核心在于低碳，低碳經(jīng)濟(jì)揭示了城市規(guī)劃建設(shè)的實(shí)質(zhì)，需要我們正確把握城市規(guī)劃建設(shè)發(fā)展方向。輕鋼房屋的出現(xiàn)剛好符合了郭家的發(fā)展。
【鋼構(gòu)別墅主要性能】
環(huán)保性：鋼材及大部分材料可再生利用，符合生態(tài)建筑的要求。節(jié)能性能好(保溫、隔熱、隔音)先進(jìn)的技術(shù)使耗能僅相當(dāng)于傳統(tǒng)住宅體系的40%，大大減少耗能費(fèi)用。
防腐、防蟲(chóng)：采用鍍鋅鋼材，無(wú)原生木材，既防腐又免受蟲(chóng)蛀蟻蝕。
耐火、耐久性：所有材料均為不可燃，同時(shí)考慮防火構(gòu)造，達(dá)到郭家防火規(guī)范。
抗震、防風(fēng)性：自重輕，抗震性能好，設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮風(fēng)荷載和雪荷載，可抵御暴風(fēng)暴雪。
鋼材的用途很廣，在建筑業(yè)中的運(yùn)用已有150年之久的歷史。由于其堅(jiān)固、耐久，相對(duì)也很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，在高層住宅建設(shè)和橋梁建設(shè)中尤為廣泛。近年來(lái)鋼結(jié)構(gòu)住宅在北美乃至全球范圍內(nèi)的發(fā)展極其迅猛，越來(lái)越多的商家和業(yè)主開(kāi)始認(rèn)識(shí)到鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)越性。所謂預(yù)制別墅也就是裝配式建筑。
輕鋼別墅大量的建筑部件由車(chē)間生產(chǎn)加工完成?，F(xiàn)場(chǎng)大量的裝配作業(yè)，比原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。采用建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進(jìn)行。設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)效率越高，相應(yīng)的構(gòu)件成本就會(huì)下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個(gè)裝配式建筑的性?xún)r(jià)比會(huì)越來(lái)越高。
【輕鋼住宅體系的重要性能】
保溫：住宅是否舒適，保溫是一個(gè)重要指標(biāo)。主流的輕鋼住宅由泡沫混泥土澆筑的實(shí)心墻體本身已經(jīng)具備非常優(yōu)良的保溫隔熱性能，在具有傳遞熱能的輕鋼龍骨外側(cè)采用隔熱措施，再次大大提升保溫隔熱效果。
隔音：住宅體系的隔音效果是評(píng)估住宅舒適度性能的另一個(gè)重要指標(biāo)。聲音在住宅內(nèi)的傳播即可通過(guò)墻體也可通過(guò)樓板。由建筑業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)包括輕鋼體系在各種墻體和樓面體系進(jìn)行的隔音性能測(cè)試結(jié)果表明，由輕鋼龍骨，彈性槽型龍骨，保溫材料板組成的墻體，其隔音效果可達(dá)60分貝。
防水：在所有建筑中，解決好了防水問(wèn)題幾乎就算省去了80%的維護(hù)成本。鴻銘優(yōu)居建設(shè)的輕鋼別墅從地面到屋頂，采用了多道防水工序，確保業(yè)主無(wú)任何后顧之憂(yōu)。
防火：房屋的防火性能是一個(gè)極其重要的指標(biāo)。由輕鋼龍骨，彈性槽型龍骨，保溫材料構(gòu)成的板肋體系的耐火極限超過(guò)一小時(shí)，如調(diào)配比例可進(jìn)一步提高耐火極限。
防震：對(duì)任何建筑來(lái)說(shuō)，防震是一個(gè)至關(guān)重要的指標(biāo)。已經(jīng)有太多研究和實(shí)踐證明，輕鋼結(jié)構(gòu)的建筑采用剛性連接和柔性連接相結(jié)合的方式，抗震性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)。
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