沙盤(pán)公司在模型制作過(guò)程中，采用了一些特殊材料，加上燈光等的美化設(shè)計(jì)，沙盤(pán)模型效果一般非常誘人。觀看角度。一般人觀看模型是從俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場(chǎng)是平視或仰視角度。因此，沙盤(pán)比現(xiàn)房看起來(lái)要疏落有致得多。一般來(lái)說(shuō)，模型是比較準(zhǔn)確的，但由于以下原因，模型也可能給買(mǎi)房人造成一些誤導(dǎo)：密度錯(cuò)覺(jué)。

沙盤(pán)模型上看起來(lái)，一些樓與樓之間寬松通透，樓間綠化，清新可人，但實(shí)際上蓋到現(xiàn)房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)樓與樓之間的距離很近。 所以在看圖的基礎(chǔ)上還應(yīng)向售樓員了解建筑密度數(shù)據(jù)。因此，看沙盤(pán)模型時(shí)要看關(guān)鍵性的地方和數(shù)據(jù)。比如小區(qū)內(nèi)的交通方式、車(chē)庫(kù)等配套的安放位置，樓棟之間的排列情況（樓棟之間有無(wú)遮擋等）。

沙盤(pán)模型廣泛應(yīng)用于城市規(guī)劃，產(chǎn)品展示領(lǐng)域。水面是在模型中經(jīng)常會(huì)遇到的環(huán)境配景，需要制作者根據(jù)模型的整體風(fēng)格和整體色彩關(guān)系、材料質(zhì)感、整體表現(xiàn)手法進(jìn)行創(chuàng)意制作。

沙盤(pán)模型制作工序主要為：繪圖——雕刻——木工——建筑制作——環(huán)境制作——燈光控制編程——組裝——運(yùn)輸——現(xiàn)場(chǎng)安裝——成品沙盤(pán)的不同部位也會(huì)使用不同的材料。

運(yùn)用三維動(dòng)畫(huà)的特點(diǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)虛擬場(chǎng)景模擬出，模擬出對(duì)未來(lái)城市建設(shè)，交通發(fā)展有更直觀的了解，也能準(zhǔn)確的知道發(fā)展策略，對(duì)城市規(guī)劃建設(shè)了解更為詳細(xì)、清楚，讓觀看者有種好似城市未來(lái)規(guī)劃就展現(xiàn)在面前。