平潭玻璃幕墻維修，外墻玻璃安裝更換 幕墻玻璃打膠換膠

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鋼化玻璃其實是一種預應力玻璃，是經(jīng)過強化處理，具有良好的機械性能和耐熱抗震性能的玻璃。為提高玻璃的強度，通常使用化學或物理的方法，在玻璃表面形成壓應力，玻璃承受外力時首先抵消表層應力，從而提高了承載能力，改善了玻璃抗拉強度。鋼化玻璃的主要優(yōu)點有兩條，是強度較之普通玻璃提高數(shù)倍，抗彎強度是普通玻璃的3到5倍，抗沖擊強度是普通玻璃5到10倍，提高強度的同時亦提高了性。 使用是鋼化玻璃第二個主要優(yōu)點，其承載能力增大改善了易碎性質(zhì)，即使鋼化玻璃破壞也呈無銳角的小碎片，對人體的傷害極大地降低了。鋼化玻璃的耐急冷急熱性質(zhì)較之普通玻璃有2到3倍的高，一般可承受150LC以上的溫差變化，對防止熱炸裂有明顯的效果。 鋼化玻璃按生產(chǎn)方法可分為化學鋼化法和物理鋼化法兩種。 物理鋼化玻璃 物理鋼化法是目前國內(nèi)外廣泛應用的一種方法，其中按淬冷介質(zhì)的不同，又可分為風冷鋼化、液冷鋼化和冷卻板鋼化。

為什么說我國玻璃幕墻維修產(chǎn)業(yè)需求將急劇增加？

眾所周之，玻璃幕墻的使用年限在30年左右，也就是所謂的保質(zhì)期，過了這個階段就要進行重建。而如果不及時進行更換，則會出現(xiàn)隱患，如玻璃爆裂、五金構(gòu)件銹蝕、變形，密封條老化、龜裂，受力構(gòu)件松動等一些問題。從使用到淘汰這段時間，幕墻保養(yǎng)和幕墻維修是一直需要進行的，并且隨著使用年限的增加，這個頻率也是越來越短的。而我國玻璃幕墻的使用量就決定了它的維修保養(yǎng)的需求量。從上世紀80年代開始，我國早引入玻璃幕墻到成為全球的市場，僅用了20多年時間。到2012年已有玻璃幕墻突破5億平方米，占全世界85%，成為世界玻璃幕墻出產(chǎn)和使用大國。由此可見，這么龐大的玻璃幕墻使用市場，就需要龐大的幕墻后期維護工作。

而目前我國對于玻璃幕墻的維護保養(yǎng)維修還是不到位的，也就是疏于保養(yǎng)，懶于維修。一方面是因為使用單位的保養(yǎng)意識跟不上，以為玻璃幕墻也和其他建筑一樣堅固耐用；另一方面則是資金的原因，保養(yǎng)維修就涉及到費用問題，這個費用誰出呢？物業(yè)公司肯定不愿意出，開發(fā)商一般的質(zhì)保維修期只有五年，開發(fā)商也不管，那就只能是業(yè)主來繳納。但是歷來業(yè)主和物業(yè)就不對頭，一些的社區(qū)還好一些，中低端的社區(qū)有的聯(lián)物業(yè)費收取都困難，更談不上收幕墻保養(yǎng)維修費了。如果把這個費用包含在物業(yè)費中，也就無形增加了物業(yè)費的額度，業(yè)主還是不愿意交。

所以，對玻璃幕墻的維護保養(yǎng)維修不到位，加上使用年限即將到達，玻璃幕墻出現(xiàn)問題越來越多，玻璃幕墻維修的需求也就急劇增加。要包好玻璃幕墻的保養(yǎng)維修，就要提高使用單位的維保意識，同時也要協(xié)商解決費用的問題。

在幕墻玻璃更換時，玻璃的種類有很多，如：中空玻璃、鋼化玻璃、單片玻璃、夾層玻璃、單片熱彎及球形夾層熱彎玻璃等。不同材質(zhì)的玻璃都有其不同的特性和使用環(huán)境，不然也不會有這樣的玻璃分類了。而鋼化玻璃以其堅固的性能使用很廣泛，那么在哪些情況下可以選擇使用鋼化玻璃？

1、公共建筑物的出入口、門廳等部位；

2、室內(nèi)隔斷、浴室圍護和屏風；

3、7層及7層以上建筑物外開窗；

4、傾斜裝配窗、各類天棚、吊頂；

5、用于承受行人行走的地面板；

6、易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位；

7、面積大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底邊離地面終裝修面小于500mm的落地窗；

8、樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板；

當然，鋼化玻璃也并不是說因為堅固就可以隨意使用，近些年發(fā)生了一些鋼化玻璃的自爆現(xiàn)象，因為原片中含有微小的硫化鎳晶石或平板玻璃質(zhì)量不好、鋼化工藝不良等原因造成的。但是總體上來說，鋼化玻璃在幕墻設(shè)計施工中使用的頻率還是非常高的。

幕墻打膠換膠過程中，發(fā)泡膠有哪些常見的問題？

1、發(fā)泡膠打出來后有流淌現(xiàn)象，這是由于氣溫在零度以下，造成打出來流淌，可將罐子放到溫水（40—50度）里五分鐘左右可正常使用。氣溫在五度以下建議使用冬季型產(chǎn)品，可以有效的預防解決這種情況；

2、發(fā)泡膠打不出來的現(xiàn)象，一般有以下幾方面的原因：（1）發(fā)泡膠槍未裝配到位，閥門沒有打開，用力旋緊發(fā)泡膠槍，打開閥門即可。（2）發(fā)泡膠槍槍口、適配器或槍管堵塞，要立即進行清理，可用清洗劑檢驗其是否通暢；或者直接更換新的膠槍。（3）發(fā)泡劑閥門出現(xiàn)“結(jié)閥”現(xiàn)象，可能是長時間倒放所致。可將罐子卸下，正放五分鐘后用釘子插入閥門，用錘子輕輕敲打，聽到通氣聲后立即裝上膠槍就可以使用，建議一次性用完。（4）由于溫度低（5℃以下）造成打不出，可以將罐子放到溫水里五分鐘左右即可正常使用；

3、發(fā)泡劑漏水現(xiàn)象，發(fā)泡劑的防水原因是其泡孔是閉孔結(jié)構(gòu)，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的閉孔率要達到80%就能起到防水保溫作用，但是由于過于追逐利益，刻意減少成本，加填充料，增加白料的分量，這樣的產(chǎn)品部但發(fā)泡量低而且收縮會超過50%以上，因此就加入了開孔劑讓泡沫開孔，解決收縮問題，但泡沫的彈性就沒有了而且還漏水，承受力不大；

4、遇到大風或高層安裝時膠漿易被刮跑，這時要把罐子搖晃的次數(shù)比平時多一倍，然后槍嘴出膠時要追著槍嘴走，盡量不要擺動槍嘴來填充，可以分段施工，分別在靠墻體的兩邊打上0.3左右的膠，豎縫可以先填充下半段，然后再填充其余的窗縫；

5、固化比較慢的現(xiàn)象，在膠粘面噴少量的水、盡量采用擺動槍嘴來填充以增加膠漿出槍時充分接觸到空氣，縮短固化時間。工期較短，可以選擇前發(fā)泡的產(chǎn)品，這種前發(fā)泡的可以縮短固化時間。一般膠漿打出后40分鐘后可以做表面處理，完全固化定型，不再膨脹也不會收縮。

總之，在幕墻打膠換膠的施工中會出現(xiàn)很多的問題，上面只是幾種簡單的現(xiàn)象，建議要把施工中遇到的問題都記錄下來，同時還有解決方法。好的幕墻施工公司或者經(jīng)驗豐富的施工隊伍，都是在實踐中打磨出來的，所以說施工的水平和經(jīng)驗決定了工程的優(yōu)劣。