寧德玻璃幕墻維修 外墻玻璃更換 玻璃幕墻什么時(shí)候檢測(cè)和維修

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玻璃幕墻什么時(shí)候檢測(cè)和維修：

1、在幕墻工程完工驗(yàn)收以后經(jīng)年時(shí),酬對(duì)幕墻工程進(jìn)行一次一切檢查,今后每五年應(yīng)視察一次.

2、應(yīng)對(duì)幕墻全部有無變形、錯(cuò)位、松動(dòng),如有則應(yīng)對(duì)該部位相對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步視察,幕墻的主要承 力構(gòu)件、連結(jié)構(gòu)件和連接螺栓等是不是損壞,貫穿是否可靠,有無銹蝕等.

3、玻璃旁板等底面所設(shè)的橫料、玉石等撞擊的聲音旁板等底面所設(shè)的橫料、石材是不是有有馀地和毀滅,特別石材上面是否有裂紋和缺損.

4、密封膠有無脫膠、分裂、起泡、粉化,密封膠條有無脫落、材料逐漸變壞喪失價(jià)值等毀滅外表.

5、開創(chuàng)部門是否啟閉靈巧,五金附件是不是有功能阻礙或損壞,安裝螺栓或螺釘是否有馀地和失效.

6、幕墻排水系統(tǒng)是不是昭明.

7、施加預(yù)應(yīng)力的立桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程完工驗(yàn)收后六個(gè)月時(shí),必須對(duì)該工程進(jìn)行一趟的預(yù)拉力 視察和調(diào)整,今后每三年應(yīng)視察一次.

8、幕墻工程使用十年后,應(yīng)對(duì)該工程不同部位的組織硅酮密封膠舉行粘接性能的抽樣檢查,今后每三年宜檢查 一趟.9、當(dāng)幕墻境況強(qiáng)風(fēng)攻擊后,應(yīng)及時(shí)對(duì)幕墻進(jìn)行一切的視察,修復(fù)或改換損壞的構(gòu)件,對(duì)給予預(yù)拉力的拉桿或拉 索組織的幕墻工程,應(yīng)進(jìn)行一次一切的預(yù)拉力檢查和調(diào)治.

10、當(dāng)幕墻遭遇地動(dòng)、火警等災(zāi)害后,應(yīng)山?？萍寄苈殕T對(duì)幕墻舉行一切的視察,并按照毀滅程度經(jīng)過一定的程序定出處理方 案乘便處理.

(5)硅酮密封膠中的注膠

在注入密封劑之前，填充聚乙烯泡沫條。結(jié)構(gòu)和材料要求與平接幕墻相同，但密封膠可從玻璃外表面注入。

關(guān)于建筑幕墻在既有建筑改造中運(yùn)用的探討

既有建筑改造的意義

我國(guó)當(dāng)前擁有大量上世紀(jì)八、九十年代左右設(shè)計(jì)和建造的建筑物，由于其使用時(shí)間較長(zhǎng)，再加上受當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)條件的限制，這些建筑物已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度以及人們對(duì)建筑的使用要求。但實(shí)際情況是，這些建筑物的使用壽命還遠(yuǎn)未達(dá)到極限壽命，其結(jié)構(gòu)仍堅(jiān)固如初，或者因歷史久遠(yuǎn)，本身已經(jīng)沉淀了豐富的歷史和人文價(jià)值，拆除重建十分可惜。將這些建筑進(jìn)行改造后重新利用，對(duì)于減少社會(huì)財(cái)富的浪費(fèi)，保持城市歷史文化發(fā)展的連續(xù)性都有重要的意義。

既有建筑的改造通常包含以下幾方面內(nèi)容：建筑內(nèi)外裝飾、水電暖、智能通信、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)等改造。本文僅從建筑外裝方面，就建筑幕墻在既有建筑改造中的運(yùn)用進(jìn)行分析和探討。

1．定期檢查

（1）、在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查、回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)排除。應(yīng)保持幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸；

（2）、幕墻整體有無變形、錯(cuò)位、松動(dòng)，如有，則應(yīng)對(duì)該部位對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查；幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件或附件的螺栓、螺釘松動(dòng)或銹蝕時(shí)，應(yīng)及時(shí)擰緊或更換。

（3）、膠條及注膠隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時(shí)更換或修補(bǔ)。目前國(guó)內(nèi)使用的大多數(shù)是國(guó)產(chǎn)硅酮膠和進(jìn)口硅酮膠，而且必須通過國(guó)家指定檢測(cè)單位作過相容性試驗(yàn)后方可使用。注意修補(bǔ)時(shí)一定等到完全固化后（24h）再進(jìn)行。修補(bǔ)時(shí)需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長(zhǎng)度。定期用擦窗機(jī)進(jìn)行清洗。

（4）、表面修補(bǔ)：局部損傷或劃傷用修補(bǔ)漆。茶色修補(bǔ)漆及白色修補(bǔ)漆：BOSNY，開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動(dòng)和失效；

（5）、幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。

2、定期保養(yǎng)

（1）、表面損傷。被混凝土沾污，在暴風(fēng)雨期間從混凝土或建筑磚石中有時(shí)釋放出的含堿或含氟物質(zhì)可能弄臟或腐蝕玻璃，在窗拱前的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計(jì)好，使滴下的水不會(huì)滴到玻璃上。制造預(yù)制板和其他混凝土墻材料時(shí)應(yīng)該充分地?cái)嚭?，使之成為均勻的水合物，并完全固化，混凝土的表面處理工?/p>

（2）、用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機(jī)酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂，注意不要用太強(qiáng)的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。

（3）、正常清洗及淋漂。應(yīng)該經(jīng)常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應(yīng)該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個(gè)清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因?yàn)樵谕繉硬Ａ现讣y印、油污、污斑、灰塵、渣塵 、密封劑的殘?jiān)?、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼，所以我們?cè)诠芾砗颓逑赐繉硬Ａr(shí)應(yīng)格外小心。因此在整個(gè)工程期間涂層玻璃可能要求經(jīng)常清洗，在涂層玻璃窗板之間應(yīng)該總是用隔層板的。