一、區(qū)域模型就是可以體現(xiàn)出項(xiàng)目上的城市占地以及未來(lái)成熟的居住環(huán)境。當(dāng)中制作過(guò)程需要注意以下幾點(diǎn)：
1、交通路網(wǎng)：能夠突出出項(xiàng)目里面的交通主干道和項(xiàng)目所在地距離重要區(qū)域的通達(dá)性，如開(kāi)發(fā)區(qū)、市中心等；
2、居住氛圍：區(qū)域模型還需要突出項(xiàng)目周邊住宅密布上面的效果，還需要體現(xiàn)出區(qū)域成熟度，通常在售項(xiàng)目上面可以進(jìn)行弱化處理；
3、生活配套：如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點(diǎn)突出，表示出居民未來(lái)5/10/30分鐘的生活圈；
二、總體的沙盤(pán)模型上面是包含了整個(gè)項(xiàng)目的建筑、環(huán)境、交通等情況，里面不僅內(nèi)容豐富，在尺寸上面也是比較大。
1、主體建筑：需要對(duì)建筑面進(jìn)行精細(xì)的制作，如在小院、陽(yáng)臺(tái)、欄桿等上面都需要全部體現(xiàn)出來(lái)，從而能夠突出里面的設(shè)計(jì)內(nèi)涵和顏色表達(dá)的逼真。
2、景觀：根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候環(huán)境，進(jìn)行制定相對(duì)應(yīng)的景觀植物。如：季節(jié)分明，突出植物密布的真實(shí)效果。
3、建筑模塊：虛實(shí)要分明，這個(gè)我們?cè)谥黧w建筑上可以進(jìn)行區(qū)別，而在制作上面基本上比較簡(jiǎn)潔，或者是采用水晶體弱化進(jìn)行表示。
4、燈光：整體燈光應(yīng)統(tǒng)一，可重點(diǎn)烘托主體建筑、商業(yè)街、會(huì)所等。
5、商業(yè)部分：是能夠烘托出商業(yè)氣氛和人文氣息。這個(gè)我們可以適當(dāng)?shù)脑黾硬煌难b飾、廣告等。還有在外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈都可以采用發(fā)光燈管進(jìn)行閃光，因此在勾勒出精美輪廓的同時(shí)，還能夠形成良好、繁華的購(gòu)物環(huán)境。
因?yàn)樵趩误w沙上的制作比例比較大，所以在細(xì)節(jié)上需要十分細(xì)致。特別是單體建筑模型需要突出建筑的立面效果，和其他的細(xì)節(jié)如：面磚、屋頂、窗、線(xiàn)角、陽(yáng)臺(tái)等。戶(hù)型模型應(yīng)突出室內(nèi)生活場(chǎng)景、戶(hù)型功能等，烘托出居住氛圍
沙盤(pán)模型具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。一般樓盤(pán)在前期預(yù)售時(shí)，開(kāi)發(fā)商就是利用沙盤(pán)模型作為展示，給消費(fèi)者提供參考。無(wú)論是樓盤(pán)外部的自然環(huán)境、配套設(shè)施，這是房間格局布置等，都可以通過(guò)沙盤(pán)模型展示
沙盤(pán)模型對(duì)樓盤(pán)在很大程度上起著廣告效應(yīng)在；
沙盤(pán)模型可以有效的表現(xiàn)樓盤(pán)的交通地理位置以及周邊配套等；
同時(shí)可以有效的表現(xiàn)樓盤(pán)的建筑構(gòu)造、風(fēng)格風(fēng)貌等：
模型的優(yōu)劣、直接影響到以后促銷(xiāo)進(jìn)度，對(duì)公司的形象和實(shí)力也是一個(gè)直觀的反映。
人們?cè)谟^察沙盤(pán)模型時(shí)應(yīng)多注意以下幾點(diǎn)：
1、 首先我們要看建筑模型規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性，不要一味地被模型建筑沙盤(pán)中綠化小品的精致點(diǎn)綴、外立面的亮麗包裝、周邊環(huán)境的美化布置以及銷(xiāo)售人員避重就輕的解釋所迷惑。
2、 對(duì)于住宅建筑，設(shè)計(jì)上不可能像服裝剪裁一樣，必須考慮實(shí)際生活中的各種功能需求，滿(mǎn)足住宅建筑技術(shù)的相關(guān)指標(biāo)要求。還有針對(duì)樓盤(pán)售價(jià)和樓盤(pán)模型表現(xiàn)的各種規(guī)劃設(shè)施成本，買(mǎi)房者也要有個(gè)對(duì)比。有些模型建筑沙盤(pán)做得很漂亮，似乎什么都有，看起來(lái)確實(shí)讓人心動(dòng)。
3、 要細(xì)心比較價(jià)格，如果樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格較便宜，地段又是在較為便利、具有一定生活優(yōu)勢(shì)的區(qū)域，其土地成本必定相對(duì)較高，占地面積有限。要花大成本投放社區(qū)公共設(shè)施，發(fā)展商的成本利潤(rùn)比肯定難以平衡。只能充分利用空間，用小、巧、全的辦法來(lái)規(guī)劃布局。模型上大片大片的綠地、規(guī)整交叉的行道樹(shù)、比例放大的活動(dòng)空間，無(wú)疑是空中樓閣般的裝飾。
我們一直在努力探索創(chuàng)新，將現(xiàn)有的沙盤(pán)沙盤(pán)模型表現(xiàn)得更具藝術(shù)感、更具吸引力，將全新技術(shù)融合在沙盤(pán)模型作品中，展現(xiàn)建筑沙盤(pán)模型的獨(dú)特藝術(shù)魅力。 數(shù)字化燈光數(shù)字影像呈現(xiàn)沙盤(pán)沙盤(pán)模型、光影變幻的視覺(jué)效果，極具吸引力和震撼力。創(chuàng)數(shù)字化機(jī)電制作系統(tǒng)技術(shù)，能讓傳統(tǒng)建筑沙盤(pán)模型通過(guò)機(jī)電系統(tǒng)任意分層升降、分合平移，能從各個(gè)視角欣賞建筑的內(nèi)外空間，更直觀、更逼真地展示建筑的空間景致，恍若身臨其境的真實(shí)。 數(shù)字化空間互動(dòng)技術(shù)，通過(guò)數(shù)字化空間編程技術(shù)融合(iPad)系統(tǒng)操作，讓建筑上下左右、自動(dòng)分合移動(dòng)展示數(shù)字空間，立體多變，令人前所未有的科技體驗(yàn)，有如3D電影般的魔幻視覺(jué)享受。 數(shù)字化數(shù)字音畫(huà)技術(shù)，能讓各種大型的城市規(guī)劃、項(xiàng)目總體規(guī)劃，層次豐富、直觀動(dòng)感、內(nèi)容逼真的視覺(jué)全景展示，融合聲光電數(shù)字編程技術(shù)，享受全新的視聽(tīng)盛宴!
一、數(shù)字化數(shù)字燈光影像編程技術(shù)：
適用項(xiàng)目：大型城市綜合體、城市地標(biāo)、大型城市展館、高端酒店會(huì)所等綜合類(lèi)項(xiàng)目
二、數(shù)字化機(jī)電制動(dòng)系統(tǒng)技術(shù)：
適用項(xiàng)目：大型高端住宅區(qū)、大型商業(yè)區(qū)、高端別墅區(qū)等綜合類(lèi)項(xiàng)目
三、數(shù)字化空間互動(dòng)技術(shù)：
適用項(xiàng)目：高端別墅、會(huì)所、展館的空間展示高端別墅、商業(yè)功能空間展示經(jīng)典戶(hù)型情景空間展示等項(xiàng)目
四、城市區(qū)域數(shù)字音畫(huà)技術(shù)：
適用項(xiàng)目：大型城市區(qū)域規(guī)劃、大型項(xiàng)目總體規(guī)劃等規(guī)劃類(lèi)項(xiàng)目
沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)和生產(chǎn)領(lǐng)域不斷探索和創(chuàng)新，采用更新工藝，應(yīng)用高科技、智能自動(dòng)化、數(shù)字多媒體等科技元素。在許多領(lǐng)域得到了廣泛的應(yīng)用。
1.沙盤(pán)模型光學(xué)技術(shù)
將沙盤(pán)模型與投影儀系統(tǒng)相結(jié)合，利用投影儀照明可以投射模型的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系，建立系統(tǒng)，產(chǎn)生神奇的光影效果。再加上LED冷光源系統(tǒng)本身的模型，一般的建筑模型可以轉(zhuǎn)換成一個(gè)神奇的空間。
2.沙盤(pán)模型聲系技術(shù)
多媒體的使用極大地促進(jìn)了人們對(duì)傳統(tǒng)建筑模型的欣賞。該模型具有獨(dú)特的多媒體系統(tǒng)產(chǎn)品。通過(guò)使用的電子芯片，將項(xiàng)目介紹和背景音樂(lè)制作成一個(gè)與模型集成的控制系統(tǒng)，以幫助游客更清楚地了解該項(xiàng)目。
3、沙盤(pán)模型電的技術(shù)
獨(dú)特的電路制作，可以模擬不同電路系統(tǒng)的分區(qū)生產(chǎn)、分區(qū)控制。創(chuàng)新的電路制作能夠真實(shí)地顯示模型的內(nèi)部照明效果，設(shè)計(jì)的分層規(guī)劃控制器完全取代了傳統(tǒng)的建筑模型照明控制系統(tǒng)，提高了建筑模型的照明效果。
4.沙盤(pán)模型真水技術(shù)
除了傳統(tǒng)的水面生產(chǎn)方法外，原有的微型封閉水系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和利用動(dòng)態(tài)水面的光折射原理，可以生動(dòng)直觀地顯示海洋、河流、湖泊、河道、噴泉等不同水體的真實(shí)效果。
5.成像技術(shù)
利用投影儀將汽車(chē)、火車(chē)、船舶等計(jì)算機(jī)三維運(yùn)動(dòng)物體投影到模型中，將火災(zāi)、水、云等動(dòng)態(tài)圖像投影到模型中，將汽車(chē)、火車(chē)、船舶等運(yùn)動(dòng)物體和其他運(yùn)動(dòng)物體投影到模型中，烘托氣氛。
