工廠裝修不但包括廠房、車間、倉(cāng)庫(kù)，還會(huì)包括寫字樓、辦公室以及其它輔助設(shè)施的所有室內(nèi)外的裝修。工廠裝修設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮工廠外部因素和工廠內(nèi)部因素，包括：

廠房改造

（１）地理因素地理因素包括地形、地勢(shì)、地質(zhì)、地位等因素。廠房裝潢設(shè)計(jì)地理因素分別影響工廠總平面設(shè)計(jì)與布置、給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、土建設(shè)計(jì)、交通運(yùn)輸路線設(shè)計(jì)和產(chǎn)品成本等。

（２）氣候因素氣候因素包括溫度、濕度、風(fēng)向及水文等。氣候因素分別影響原料及產(chǎn)品貯藏、作業(yè)人員的環(huán)境是否需調(diào)溫設(shè)備，原料及產(chǎn)品貯藏、加工是否需要去濕或烘干設(shè)備，總平面裝修設(shè)計(jì)布置和環(huán)保工程裝修設(shè)計(jì)，給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)與土建設(shè)計(jì)。

廠房裝潢

（３）原料及動(dòng)力資源因素原料因素主要影響工藝設(shè)計(jì)、生產(chǎn)規(guī)程的確定；動(dòng)力因素則影響工藝設(shè)計(jì)及輔助設(shè)計(jì)。

（４）社會(huì)因素社會(huì)因素主要是指勞力、稅收、利率、區(qū)域規(guī)劃及文化等。另外，工廠裝修設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮人員與設(shè)備間的關(guān)系，設(shè)備與設(shè)備間的關(guān)系，人員與人員間的關(guān)系，人員、設(shè)備與空間的關(guān)系等工廠內(nèi)部因素。廠房裝修比工廠裝修范圍小一些，于一個(gè)廠房設(shè)計(jì)的內(nèi)部裝修，包括吊頂、隔墻和地坪處理，以及水、電、氣路的安排。

工廠裝修設(shè)計(jì)考慮的因素 1、地理因素：包括地形、地勢(shì)、地質(zhì)、地位等因素。地理因素分別影響工廠總平面設(shè)計(jì)與布置、給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、土建設(shè)計(jì)、交通運(yùn)輸路線設(shè)計(jì)和產(chǎn)品成本等。

2、原料及動(dòng)力資源因素：原料因素主要影響工藝設(shè)計(jì)、生產(chǎn)規(guī)程的確定；動(dòng)力因素則影響工藝設(shè)計(jì)及輔助設(shè)計(jì)。

3、氣候因素：氣候因素包括溫度、濕度、風(fēng)向及水文等。分別影響原料及產(chǎn)品貯藏、作業(yè)人員的環(huán)境是否需調(diào)溫設(shè)備，原料及產(chǎn)品貯藏、加工是否需要去濕或烘干設(shè)備。

廠房裝修油漆部分，全部換算成桶或者升，因?yàn)橛推崾前赐盎蛘呱齺?lái)購(gòu)買；電線要換算成卷或者米；輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包。

水路改造工程是PPR水管廠家來(lái)做，價(jià)格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證，PPR水管的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來(lái)做包工包料不超過(guò)1K；一廚兩衛(wèi)不超過(guò)2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細(xì)列舉一些，越詳細(xì)越能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會(huì)重點(diǎn)照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供后來(lái)檢修或更換。

有些材料是廠商免費(fèi)安裝的，注意看是否在報(bào)價(jià)時(shí)候算到有人工費(fèi)中，每一筆都要詳細(xì)問(wèn)清楚。注意材料搬運(yùn)上樓費(fèi)，業(yè)主自購(gòu)材料是不是算在該費(fèi)用之內(nèi)的，建材搬運(yùn)上樓，尤其是在沒(méi)有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運(yùn)到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保潔也要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費(fèi)。另外有的預(yù)算表可能還第三方監(jiān)理費(fèi)、空氣監(jiān)測(cè)環(huán)保監(jiān)測(cè)等費(fèi)用，建議把這些項(xiàng)目砍掉，因?yàn)檠b修公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測(cè)，還是自己去找專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)來(lái)做比較好。如果在預(yù)算表中出現(xiàn)“不可預(yù)知管理費(fèi)”，這是不合理的，一定要去掉。

很多廠房裝修材料上面會(huì)寫有“按實(shí)際結(jié)算”，多出來(lái)的材料會(huì)在完工結(jié)算時(shí)退錢給我們。建議讓商家給個(gè)整體預(yù)估，以及一個(gè)超出的范圍。以便后完工時(shí)結(jié)算有依據(jù)。

后關(guān)于付款，一般是四個(gè)付款期，即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個(gè)要點(diǎn)是必須注意的，一預(yù)付款不宜過(guò)多，開工后MONEY是控制裝修公司的強(qiáng)武器，不要過(guò)早的把控制權(quán)主動(dòng)權(quán)交給對(duì)方；第二進(jìn)度款一定是已完成工程驗(yàn)收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，一般是裝修驗(yàn)收之后0-3個(gè)月再付請(qǐng)，比如木工活部分，純手工打造和工廠出品是有差別的，這點(diǎn)一定要注意，甚至可以提高比例；后付款方式、付款條件、付款比例、付款時(shí)間都要明確寫進(jìn)合同。

廠房裝修消防審批流程是辦公室施工為基礎(chǔ)的一個(gè)工程，同時(shí)也是為重要的工程，但是很多業(yè)務(wù)不太熟悉消防報(bào)批的相關(guān)手續(xù)和流程，同時(shí)由于消防設(shè)計(jì)財(cái)產(chǎn)以及人身等領(lǐng)域手續(xù)較為繁瑣，認(rèn)為辦理流程相對(duì)復(fù)雜或者困難，給大家介紹小消防審批的流程以及相關(guān)知識(shí)。

對(duì)于行政審批而言首先需要添加表格，這里首先準(zhǔn)備好單位相關(guān)材料以及申請(qǐng)負(fù)責(zé)人身份證明，然后填寫《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、《杭州市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》，材料填寫注意事項(xiàng)有以下這些，企業(yè)單位類型的需要加蓋公章、個(gè)人方面需要手寫簽名，同時(shí)申報(bào)表格提供建材方面的填寫，包括墻面材料、地面材料等，如實(shí)足量準(zhǔn)備好基礎(chǔ)材料是審批的步。

做完上述資料準(zhǔn)備之后通過(guò)物業(yè)管理處準(zhǔn)備辦公室裝修的整體消防驗(yàn)收?qǐng)D紙復(fù)印件、辦公室平面施工圖、電氣圖、消防改造圖等，值得注意的是這些材料均需要曬藍(lán)圖并且有設(shè)計(jì)單位的公章，這是第二步。

第三步進(jìn)行上述全部材料的提交以便等待消防人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證勘察后獲取正式審批，一般如果在這個(gè)環(huán)境出現(xiàn)不合格的地方或者需要整改的地方會(huì)當(dāng)場(chǎng)或書面報(bào)告提供，審批單位或者個(gè)人只需要根據(jù)整改報(bào)告進(jìn)行修改重新提交即可，整改完畢后即可進(jìn)行辦公室施工工作。

在施工過(guò)程中準(zhǔn)備《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》等材料，以便針對(duì)工程質(zhì)量以及合格率做出的審批，同時(shí)這個(gè)時(shí)候應(yīng)安排人員參加相關(guān)的消防培訓(xùn)等內(nèi)容。施工完畢后會(huì)消防會(huì)再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，這個(gè)時(shí)候類似同于施工前的步驟，有不合格或者需要整改的地方會(huì)書面或現(xiàn)場(chǎng)指出，這里同樣也是按照指導(dǎo)想法整改即可，做完上述步驟之后則會(huì)發(fā)放一張消防驗(yàn)收審核同意書，至此，整改辦公室裝修消防工程就算完整了 。

工業(yè)廠房在進(jìn)行裝修的時(shí)候應(yīng)該注意地面材料、潔凈室設(shè)計(jì)、工房?jī)?nèi)要有區(qū)域劃分、配電、照明等動(dòng)力柜要符合要求、標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)識(shí)、操作規(guī)程、合理的頂面設(shè)計(jì)、設(shè)備的安裝應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、通道寬度等方面的標(biāo)準(zhǔn),下面這篇文章就來(lái)為大家簡(jiǎn)單的介紹一下。一、工業(yè)廠房裝修的標(biāo)準(zhǔn)

1、注重地面材料:

地面部分,不需要承載負(fù)荷,可以考慮物美價(jià)廉的材料,比如:防靜電地板。地面基層需做混凝土處理,前者造價(jià)高,質(zhì)量穩(wěn)定,后者價(jià)格低,質(zhì)量一般。

2、潔凈室設(shè)計(jì):

潔凈室內(nèi)的密閉門宜朝空氣潔凈度較高的房間開啟。無(wú)窗潔凈室的密閉門上宜設(shè)觀察窗。潔凈室門窗、墻壁、頂棚、地(樓)面的構(gòu)造和施工縫隙,均應(yīng)采取可靠的密封措施。

潔凈室內(nèi)的色彩宜淡雅柔和。室內(nèi)各表面材料的光反射系數(shù),頂棚和墻面宜為0.6-0.8;地面宜為0.15―0.35。潔凈室內(nèi)墻壁和頂棚的表面,應(yīng)符合平整、光滑、不起灰、避免眩光、便于除塵等要求。

應(yīng)減少凹凸面,陰陽(yáng)角做成圓角。室內(nèi)裝修宜采用于操作;如為抹灰時(shí),應(yīng)采用高級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)。

3、工房?jī)?nèi)要有區(qū)域劃分,包括加工區(qū)、產(chǎn)品存放區(qū)、原料存放區(qū)、休息區(qū)等。

4、配電、照明等動(dòng)力柜要符合要求。

5、標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)識(shí)、操作規(guī)程、定置圖要醒目,要有宣傳欄。

6、定置管理:其它要求根據(jù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理規(guī)劃定置。

7、合理的頂面設(shè)計(jì):

頂部較高,大多數(shù)采用鋼構(gòu)框架,頂部要設(shè)計(jì)消防、通風(fēng)、及中央空調(diào)等。為了美觀,可用礦棉吸音板等材料來(lái)為頂部裝飾。

8、設(shè)備的安裝應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn):包括設(shè)備間距、工藝流程的合理性等。

9、通道寬度要大于1.4米,主通道寬度應(yīng)大于3米,人行通道寬度要大于0.8米。

10、消防設(shè)計(jì)要合理,并保證符合消防要求。

11、有效的空間劃分:

廠房?jī)?nèi)部劃分需根據(jù)實(shí)際使用情況來(lái)設(shè)計(jì),廠區(qū)設(shè)備多,不宜太多隔斷,用有色標(biāo)識(shí)來(lái)劃分區(qū)域,避免色系過(guò)多,會(huì)令人頭暈?zāi)垦！?

注意數(shù)據(jù)與空間的緊密結(jié)合,考慮到設(shè)備區(qū)與辦公區(qū)的工作距離,尤其是灰塵及噪音的干擾。