電子沙盤(pán)可以更生動(dòng)地展示出樓盤(pán)的區(qū)位、建筑的特點(diǎn)、配套設(shè)施以生動(dòng)的畫(huà)面，震撼的視覺(jué)效果以及詳細(xì)的解說(shuō)詞，讓顧客對(duì)樓盤(pán)有更深刻的印象。而利用了高端數(shù)字技術(shù)的多媒體沙盤(pán)也能更好地體現(xiàn)樓盤(pán)的品質(zhì)感?？萍几袕?qiáng)烈的展示方式讓客戶有更好的體驗(yàn)，促進(jìn)成交率。

1、建筑，建筑是沙盤(pán)中主要的體現(xiàn)對(duì)像，沙盤(pán)上所有的東西都是為突出它而設(shè)定的，沙盤(pán)模型的整個(gè)規(guī)劃也是以建筑為核心來(lái)設(shè)計(jì)的，例如建筑的風(fēng)格就影響到材料的選擇、植物的選擇、燈光效果、以及景觀風(fēng)格。

2、燈光，合理地使用燈光能夠更好的突出建筑的特點(diǎn)，整個(gè)沙盤(pán)更具可觀性，但要注意的是燈光的選擇也是非常重要的，主次一定要分明。還有要根據(jù)建筑所要體現(xiàn)的風(fēng)格來(lái)選擇燈光的氛圍。

3、配景，配景包括很多東西如植物、路燈、景觀、人物模型、汽車(chē)模型等都是沙盤(pán)上的配景，他們的選擇也是要根據(jù)整個(gè)沙盤(pán)模型地風(fēng)格來(lái)決定，適當(dāng)?shù)厥褂弥参镆矔?huì)讓沙盤(pán)更有特點(diǎn)。

4、地物，地物包括道路、湖泊、汽車(chē)模型等，為了襯托出更繁華的氛圍可以在道路上安裝小汽車(chē)模型，在街道上放置人物模型等。

由于數(shù)字技術(shù)的融入，人們?cè)谶x擇房子的進(jìn)修可以更清楚地了解到樓盤(pán)建成后的情況，以及戶型的設(shè)計(jì)與裝修效果，從消費(fèi)者的角度來(lái)講它讓購(gòu)房變得更方便快捷，同時(shí)借用科技技術(shù)展示樓盤(pán)還可以增加企業(yè)的品牌形象，可以說(shuō)數(shù)字技術(shù)在沙盤(pán)上的運(yùn)用使得沙盤(pán)如虎添翼。

模型制作也是根據(jù)樓盤(pán)的紙以及樓盤(pán)的效果圖來(lái)制作出來(lái)的，在這個(gè)時(shí)候，模型也就是能夠展示出樓盤(pán)特點(diǎn)的媒介，完整體現(xiàn)樓盤(pán)的獨(dú)立形象。很多的樓盤(pán)都是在沒(méi)有完成之前就已經(jīng)開(kāi)始銷售了，而沙盤(pán)模型也就成為了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的溝通橋梁。沙盤(pán)模型可以很好地展示出樓盤(pán)的景觀、建筑風(fēng)格、區(qū)位、周邊配套、戶型設(shè)計(jì)等信息，用直觀的方式通過(guò)模型把樓盤(pán)未來(lái)建成后的情景展示給購(gòu)房者。