正確使用資料和合理確定比例

??根據沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點，合理確定沙盤模型的水平比例尺和垂直比例尺;根據盤體的凈面積和區(qū)域內容，確定制作方案。資料的利用原則是：使用新測繪成果，要求內容新，現實性強，用以達到沙盤模型使用的超前性、長期性。基本資料可利用等大比例尺的地形圖，補充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建設圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實地景物照片等。

燈光的主次分層原則

??燈光的配備要根據景物的特點來進行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強調一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的模型。

看修建主體

??一些規(guī)模比較大的小區(qū)中，沙盤模型上都會標明樓棟號，便利購房者區(qū)別修建主體和周邊的配套。首先購房者要根據修建主體來判別小區(qū)的規(guī)模巨細，其次購房者在調查沙盤模型的時分要注意樓棟的修建規(guī)劃上是否存在問題，比方樓棟的各個結構拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，調查這些修建是否徹底依照施工圖或CAD來施行。

看周邊配套

??周邊的配套是否齊全會影響咱們日子的便利性，一般來說，稍大的社區(qū)周邊應設有醫(yī)院、超市、菜市場等配套，這些都要實地考察。通常情況下，一些有利于出售的不確定的規(guī)劃很簡單被開發(fā)商放大做宣揚，咱們要注意區(qū)別開發(fā)商宣揚的真假，比方明明地鐵，或者學校還在規(guī)劃中，開發(fā)商都會拿出來宣揚，而且要點在沙盤上呈現出來。