房地產模型是按照一定的比例將實物制作而成，是傳遞，解釋，展示設計項目，設計思路的重要工具和載體。因此，在模型設計方面會根據不同類型選擇合適材料和工藝，也會考慮模型的整體美感。

在售樓處，我們經常會看到制作精美的售樓處模型沙盤，但是它不是簡簡單單的仿形制作，售樓處模型沙盤制作是工藝，材料，色彩，理念的相互結合，以其獨特的形式向人們展示了一個立體的視覺形象。那么售樓處模型沙盤在制作上有哪些工藝要求呢？如果使用低價的沙盤模型又會有什么樣的弊端呢？

不要只重產品規(guī)劃，忽視模具制作：

??有些用戶在開發(fā)產品或新產品試制時，往往初期只注重于產品研發(fā)與開發(fā)，忽視與模具制作單位的溝通。產品規(guī)劃方案開端確定后，即提早與模具廠商接觸有三個優(yōu)點：

??1、能夠確保規(guī)劃的產品有好的成形工藝，不會因零件難以加工而修正定型規(guī)劃。

??2、模具制作方可提早做規(guī)劃預備，防止匆忙中考慮不周，影響工期。

??3、制作高質量模具，只要供需雙方緊密配合，才能終究降低本錢，縮短周期。

在軍事題材的、電視作品中，我們常?？吹街笓]員們站在一個地形模型前研究作戰(zhàn)方案。這種根據地形圖、航空像片或實地地形，按一定的比例關系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型就是沙盤模型。沙盤模型分為簡易沙盤模型和性沙盤模型制作。簡易沙盤模型是用泥沙和兵棋在場地上臨時堆制的；性沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制作的，能長期保存。