制作戶型單體模型，戶型模型是為了客戶能更清楚的了解戶型的結(jié)構(gòu)，在設(shè)計制作過程中，要留至少兩扇窗戶，客戶能夠透過窗戶看到里面的布局，這種設(shè)計主要是針對別墅戶型，如果是樓盤戶型可以直接采用無頂?shù)姆绞絹韽纳厦鎭砹私鈶粜偷慕Y(jié)構(gòu)。

展示模型：主要功能是對建筑特點的展示，用于商業(yè)活動中，我們在房地產(chǎn)銷售中心看到的沙盤上的建模就是展示類模型。從外觀上看它們就是樓盤的縮小版，仿真度很高，也很漂亮，相比設(shè)計模型來說更具可觀性。表現(xiàn)型模型會根據(jù)樓盤的情況來制作，包括景觀、燈光、建筑風(fēng)格以及區(qū)位規(guī)劃等都會在沙盤模型上一起體現(xiàn)。表現(xiàn)型模型更大的作用就是在于突出建筑的特點，促進(jìn)樓盤的銷售，為開發(fā)商帶來更多的客戶，是樓盤銷售行業(yè)中重要的營銷工具。

建筑及環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖紙與實際立體空間之間，它把兩者有機(jī)的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計意圖，彌補(bǔ)圖紙在表現(xiàn)上的局限性(見建筑制圖)。它既是設(shè)計師設(shè)計過程的一部分，同時也屬于設(shè)計的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計投標(biāo)與招商合作等方面。

建筑模型的目標(biāo)性是非常強(qiáng)的，在制作時會根據(jù)它的受眾群體重點突出樓盤的特點。根據(jù)樓盤所要銷售的對像進(jìn)行品質(zhì)的展現(xiàn)，對于每種需求者都會有不同的表現(xiàn)方式，針對工薪階層會從優(yōu)惠價格、交通、合理的結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行制作，而對于比較富裕的群體則更需要突出其舒適性、高雅的環(huán)境等方面來式展示，對于投資者來說要從該項目的獲利程度來展現(xiàn)出能為投資者帶來更多的利潤。