地形地貌沙盤模型是以微縮實體的方式來表示地形地貌特征，并在模型中體現(xiàn)山體、水體、道路等物，主要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，使人們能從微觀的角度來了解宏觀的事物。地形地貌沙盤模型主要運用于交通、水利、電力、國土資源、旅游、軍事等行業(yè)。

建筑沙盤模型是以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關(guān)系，將建筑設(shè)計師的意圖轉(zhuǎn)化成具體實物，使用戶直觀的了解設(shè)計師的意圖和構(gòu)想。建筑沙盤模型主要應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)、政府規(guī)劃、設(shè)計院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等工作領(lǐng)域。

其實房地產(chǎn)沙盤模型是我們比較常見的建筑模型之一，這個模型的制作設(shè)計不僅可以展現(xiàn)建筑設(shè)計的理念，還可以描述出居民日常生活需要的娛樂文化、公共設(shè)施等一些服務(wù)設(shè)施和管理機構(gòu).那么房地產(chǎn)沙盤模型有什么特點呢？

1.房地產(chǎn)沙盤模式的建筑布局一般都是混合式的，住宅小區(qū)的建筑一般都是行列式布局的，還有一些是外圍式布局的.

2.房地產(chǎn)沙盤模型一般主要是以了本地，城市主干道、陡坡、溝渠、水面等其他用地界線劃分,這個用地界線是比較清晰的，地段也是比較完整的，不會以全市或者是區(qū)域主干道劃分.

3.房地產(chǎn)沙盤模式會涵蓋日常生活服務(wù)設(shè)施，比如小學(xué),日用商店,托兒所等等.

4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面一般都是封閉和獨立的，是為了防止城市主干道上的汽車交通進入小區(qū).

5.房產(chǎn)沙盤模型的燈光采用的暖色裝飾，從而營造萬家燈火的場景.

6.地產(chǎn)沙盤模式也是有相應(yīng)的公共綠地的，還有活動中心和兒童游樂園和老人活動場所。

沙盤的尺寸：不同尺寸的沙盤模型所耗費的材料也不相同，大型沙盤模型制作所耗費的材料更多，消耗也更大。這也就是通常情況下大型沙盤模型的報價會遠(yuǎn)高于小型沙盤模型的原因。

制作材料：制作沙盤的材料也分等級，好的材料才能讓沙盤模型達到非常好的展示效果。在決定好沙盤的類型時，材料的選擇就變得尤為關(guān)鍵，質(zhì)量優(yōu)良的材料在價格上也比低等級的材料價格貴上不少，這也就很大程度上影響了沙盤價格的因素。