建筑沙盤模型是以微縮實(shí)體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關(guān)系，將建筑設(shè)計(jì)師的意圖轉(zhuǎn)化成具體實(shí)物，使用戶直觀的了解設(shè)計(jì)師的意圖和構(gòu)想。建筑沙盤模型主要應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)、政府規(guī)劃、設(shè)計(jì)院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等工作領(lǐng)域。

其實(shí)房地產(chǎn)沙盤模型是我們比較常見的建筑模型之一，這個模型的制作設(shè)計(jì)不僅可以展現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的理念，還可以描述出居民日常生活需要的娛樂文化、公共設(shè)施等一些服務(wù)設(shè)施和管理機(jī)構(gòu).那么房地產(chǎn)沙盤模型有什么特點(diǎn)呢？

1.房地產(chǎn)沙盤模式的建筑布局一般都是混合式的，住宅小區(qū)的建筑一般都是行列式布局的，還有一些是外圍式布局的.

2.房地產(chǎn)沙盤模型一般主要是以了本地，城市主干道、陡坡、溝渠、水面等其他用地界線劃分,這個用地界線是比較清晰的，地段也是比較完整的，不會以全市或者是區(qū)域主干道劃分.

3.房地產(chǎn)沙盤模式會涵蓋日常生活服務(wù)設(shè)施，比如小學(xué),日用商店,托兒所等等.

4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面一般都是封閉和獨(dú)立的，是為了防止城市主干道上的汽車交通進(jìn)入小區(qū).

5.房產(chǎn)沙盤模型的燈光采用的暖色裝飾，從而營造萬家燈火的場景.

6.地產(chǎn)沙盤模式也是有相應(yīng)的公共綠地的，還有活動中心和兒童游樂園和老人活動場所。

工藝技術(shù)：不同的沙盤類型在制作上所用的手法也不相同，傳統(tǒng)的工藝制作手法與電子沙盤的制作在制作工藝上也大不相同。在制作人員上不同的制作師工藝也有高低，好的工藝大師所要的報(bào)酬也更多，這也增加了制作公司的的成本，由此導(dǎo)致沙盤模型的價(jià)格差異。

沙盤公司完成模型建模后，由設(shè)計(jì)進(jìn)行核對，核對無誤后，有條件的可以用3D打印制作泡沫模型，現(xiàn)場核對。通長沙盤公司會先制作一幢建筑單體，用于確認(rèn)外立面材質(zhì)及顏色，同時(shí)需確認(rèn)景觀的樹種、小品等。出廠前再次組織相關(guān)部門現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收合格再進(jìn)行運(yùn)輸安裝。