建筑沙盤模型
建筑沙盤模型是以微縮實(shí)體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關(guān)系，將建筑設(shè)計(jì)師的意圖轉(zhuǎn)化成具體實(shí)物，使用戶直觀的了解設(shè)計(jì)師的意圖和構(gòu)想。建筑沙盤模型主要應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)、政府規(guī)劃、設(shè)計(jì)院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等工作領(lǐng)域。
一、樓盤銷售價(jià)格和沙盤體現(xiàn)的樓盤品質(zhì)是否相匹配
如果樓盤銷售價(jià)格很低，但是沙盤做得又十分精美，這種情況下，購房者就需要注意啦。沙盤的制作成本是比較高的，一個(gè)樓盤的沙盤要花掉幾十萬的制作費(fèi)用，這說明了沙盤的制作質(zhì)量與樓盤的品質(zhì)是相關(guān)聯(lián)的。
二、沙盤上是否注明“模型”或“效果圖”字樣及模型比例
按工商管理機(jī)關(guān)的要求，開發(fā)商使用模型時(shí)，必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，也就是表明沙盤模型僅供參考。在觀看沙盤的比例尺寸的時(shí)候，除了確定沙盤是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實(shí)際尺寸。這樣的話購房者就可大概計(jì)算出樓間距等。
三、小區(qū)整體規(guī)劃
沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上，小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化、小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系等都是一目了然的，這些對(duì)以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購房者在挑選樓盤的時(shí)候應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。
四、樓間距的大小
夸大樓間距是開發(fā)商的一種促銷手段，因此在看樓盤沙盤的時(shí)候要注意樓間距的大小。
五、內(nèi)交通
小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，內(nèi)交通的合理性對(duì)于居住的和環(huán)境的靜謐性是比較關(guān)鍵的，這也是在看房中容易忽略的問題。購房者要詢問一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么措施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車行、人流等。
六、周邊
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商對(duì)沙盤模型內(nèi)關(guān)于樓盤內(nèi)具體情景的解讀是有效的，樓盤外的則無效，也可以不涉及。也就說，樓盤外即使有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉(zhuǎn)站等，即使開發(fā)商不告知，購房者也不能因此告開發(fā)商欺詐。沙盤往往會(huì)將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤等歸為己有，購房者要向售樓人員了解清楚。
較多的項(xiàng)目公司都會(huì)事先設(shè)計(jì)出沙盤模型來給客戶觀摩，而沙盤模型制作的原則更是會(huì)根據(jù)項(xiàng)目公司的整體規(guī)劃來為他們?cè)O(shè)計(jì)獨(dú)具一格的模型，那么則模型設(shè)計(jì)過程中都有哪些原則才能滿足客戶的要求？
一：先進(jìn)觀
當(dāng)房地產(chǎn)公司在使用模型時(shí)都會(huì)創(chuàng)造出不同階段的不同性能模型，因?yàn)檫@樣才可以讓消費(fèi)者觀摩到他們所有的設(shè)計(jì)理念與思想，因此模型制作公司的設(shè)計(jì)師要將建筑與環(huán)境相結(jié)合，目的是可以給消費(fèi)者建筑一個(gè)直觀的感覺，更加深化建筑給他們所帶有的理想。
二：工藝性與藝術(shù)的結(jié)合
模型制作公司所培養(yǎng)出來的設(shè)計(jì)師會(huì)將建筑藝術(shù)與生活相結(jié)合，從而讓觀模者更有沖擊力，這樣可以為項(xiàng)目公司帶來更多的利潤，所以在制作模型的過程中一定要將所有的細(xì)節(jié)都整理得精致，然后結(jié)合建筑的藝術(shù)形式來處理重量與空間的形狀，后讓參觀者可以有美的享受。
三：靈活與科學(xué)的結(jié)合
靈活性表現(xiàn)在設(shè)計(jì)師需要采用不同的比例與材料將整個(gè)項(xiàng)目都擺放在沙盤中，并且與實(shí)際的場景是一樣的，所以需要將靈活性與科學(xué)性相結(jié)合，才可以將構(gòu)造環(huán)境正確地反饋出實(shí)際情況，滿足客戶的模型制作公司無論是在哪個(gè)模型設(shè)計(jì)階段都會(huì)遵循靈活與科學(xué)相結(jié)合的原則與科學(xué)。
在制作沙盤模型的過程中，不僅比例要求很高，而且顏色的要求也不容忽視，如何控制制作沙盤模型的顏色？
1、沙盤模型顏色制作基礎(chǔ)知識(shí)
1）顏色是光作用于視神經(jīng)引起的感覺反射。
2）光照在物體上。光的一部分被物體吸收，一部分被物體反射，另一部分被傳送到物體的另一面。物體的顏色實(shí)際上是它反射的光的顏色。
3）光帶應(yīng)分為6種顏色：紅、橙、黃、綠、綠、紫。它被稱為標(biāo)準(zhǔn)顏色。
2、顏色屬性
1）顏色有三個(gè)屬性：色調(diào)、亮度和飽和度。
2）色調(diào)是指顏色的外觀和不同顏色的外觀。它反映了不同顏色的特點(diǎn)。
3）亮度是指顏色的亮度。近白亮度高，近黑亮度低。Z高亮度是黃色。從黃色到兩端的發(fā)展逐漸減弱。亮度Z低的是紫色。
4）飽和度是指顏色的純度。色調(diào)環(huán)上的標(biāo)準(zhǔn)顏色是紅色。它的飽和度Z高。如果將白色添加到標(biāo)準(zhǔn)顏色中，則飽和度降低，亮度增加。如果將黑色添加到標(biāo)準(zhǔn)顏色中，則飽和度降低，亮度降低。
3、顏色的物理效果
1）定義：指各種顏色對(duì)物體的溫度、溫度、距離、重量、大小等物理性質(zhì)的視覺影響。
2）各種特征的含義
a.溫度感是指不同色調(diào)的顏色分為暖色和冷色。常稱為橙色、紅色等暖色，綠色稱為冷色，由暖色和冷色相結(jié)合的原色紫色、綠色稱為暖色。而少數(shù)既不屬于暖色也不屬于冷色，黑色、白色、灰色和金色、銀色稱為中色。
顏色的溫度感與顏色的亮度有關(guān)。明亮的顏色是涼爽的，黑暗的顏色是溫暖的。色溫和色彩飽和度。在暖色范圍內(nèi)，飽和度越高，感覺越溫暖。飽和度越高，顏色范圍越冷
距離感：能使人感覺進(jìn)退、凹凸、距離差。顏色的距離感與色調(diào)和亮度有關(guān)。一般來說，暖色和亮色具有前進(jìn)、突出和接近的效果。而冷色和明度較低的顏色則有退色、凹面、遠(yuǎn)離效果。
重量感：顏色的重量感取決于它的亮度和飽和度。高亮度和飽和度顯得很輕，低飽和度顯得很重。
創(chuàng)意空間小，彌補(bǔ)了你簡單介紹制作沙盤模型時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)。
1、環(huán)境景觀寫意風(fēng)格
環(huán)境景觀部分，也按設(shè)計(jì)制作。但在表現(xiàn)樹種和花草色彩時(shí)，應(yīng)把握好，表現(xiàn)樹種主要是寫意，花草色彩主要是表現(xiàn)美。例如，實(shí)際的花園可能充滿了各種顏色的花朵，有著強(qiáng)烈的色彩對(duì)比，如紅、黃、綠、藍(lán)等，但沙盤模型中的真實(shí)表現(xiàn)將顯得非常凌亂，而不是美麗和虛幻。因此，在現(xiàn)實(shí)和沙盤模型中，場景的形象和非形象本身就是一種矛盾和統(tǒng)一。在極端情況下，圖像是不一樣的，而圖像是一樣的，而非圖像是一樣的。其核心是把握“上帝”這個(gè)詞，體現(xiàn)環(huán)境綠化的風(fēng)格、特點(diǎn)和宗旨。
2、沙盤模型的靈活性
建筑框架按建筑圖紙施工。按照既定的比例，每個(gè)立面的墻壁都是用手工或電腦雕刻機(jī)雕刻而成，然后連接在一起。它的顏色和紋理選擇是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。有些單位喜歡用電腦效果圖作為宣傳，這是片面的，容易找不到任何意義。計(jì)算機(jī)效果圖的顏色是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，只是在計(jì)算機(jī)效果圖中首先選擇的部分是合理的。由于沙盤模型中的彩色紋理與計(jì)算機(jī)繪制中的彩色紋理完全不同，光反轉(zhuǎn)的原理也不同。