對(duì)一般的施工企業(yè)而言,成本預(yù)控與數(shù)據(jù)指標(biāo)密切相關(guān)。工程的數(shù)據(jù)指標(biāo)一般有三類:
1、較剛性的:技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。如:鋼筋、混凝土、砌體、抹灰含量等;
2、柔性動(dòng)態(tài)的:體現(xiàn)業(yè)主要求、工程變化、市場(chǎng)變化的數(shù)據(jù)指標(biāo)(不是單一剛性的數(shù)字);
3、化學(xué)性的:體現(xiàn)公司綜合水平的具有化學(xué)性質(zhì)的公司數(shù)據(jù)。如:臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、文明施工費(fèi)、冬季雨季施工費(fèi)等的措施費(fèi)……
圖片
成本、數(shù)據(jù)指標(biāo)的認(rèn)識(shí)誤區(qū)
1、定額思維:想通過預(yù)算數(shù)據(jù)解決成本、數(shù)據(jù)指標(biāo)問題,將化學(xué)性的東西物理化,似乎才叫具體量化。定額分析是依據(jù),有文件的才是依據(jù),其他的算不上依據(jù)。這種思維很普遍。
2、很多的指標(biāo)數(shù)據(jù),由實(shí)踐中統(tǒng)計(jì)而來,不是完全計(jì)算出來的(如上所述的臨設(shè)、文施費(fèi)……)。同一張圖紙,建在不同的位置,因外部環(huán)境的不同,實(shí)際成本就不同,得到的數(shù)據(jù)指標(biāo)也不同,但定額、預(yù)算卻是同一個(gè)數(shù)據(jù)。定額體現(xiàn)的只是一種水平,而非數(shù)字本身,這是很多人存在的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。
3、如臨設(shè)、文施、冬施等的措施費(fèi),因其十足的化學(xué)性,很難具體量化。不過,仔細(xì)分析,這類費(fèi)用分解后無非是由:材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+人工費(fèi)+綜合費(fèi)用,這四個(gè)部分組成。只能結(jié)合工程的實(shí)際進(jìn)行部署(性質(zhì)、約定、環(huán)境、自身水平……),按工程部署進(jìn)行估算,并結(jié)合以往類似工程經(jīng)驗(yàn)的指標(biāo)數(shù)據(jù)、自身的指標(biāo)數(shù)據(jù)體系綜合評(píng)估確定。成本、指標(biāo)數(shù)據(jù)不是定額思維。市面上的一些成本軟件,像是改版了的上世紀(jì)八九十年代手工計(jì)算時(shí)的兩算對(duì)比分析。缺少方向性,有微觀少宏觀;逐條式的對(duì)比,與學(xué)生兵的成本思維很像,形而上有余,形而下不足。濃濃的定額思維痕跡是其缺陷所在。
成都一磚一瓦工程造價(jià)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn),專業(yè)做工程造價(jià)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn),考慮學(xué)習(xí)的可以來現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)試聽,預(yù)約聯(lián)系一磚一瓦吳老師18328012616(同微信),全項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn),廣聯(lián)達(dá)合作單位,正版廣聯(lián)達(dá)教學(xué),一人一機(jī),十年造價(jià)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn),學(xué)完就能獨(dú)立上手做工程,溫馨提示2022年土建/安裝課程均上調(diào)價(jià)格,考慮學(xué)習(xí)提前聯(lián)系,近開班計(jì)劃已出
10月28日 安裝造價(jià)白班44期(已滿)
11月8日 土建造價(jià)零基礎(chǔ)146期開班
11月15日 土建造價(jià)晚班53期開班
11月15日 安裝造價(jià)晚班19期開班
11月20日 精裝修造價(jià)周末班14期開班
11月22日 土建造價(jià)白班146期開班
11月25日 安裝造價(jià)零基礎(chǔ)45期開班
11月27日 土建造價(jià)周末班61期開班
11月27日 BIM機(jī)電周末班開班
12月4日 市政造價(jià)周末班19期開班
12月4日 安裝計(jì)價(jià)周末班4期開班
12月6日 安裝造價(jià)白班45期開班
12月18日 安裝造價(jià)周末班34期開班
11月13日、14日二造基礎(chǔ)考前培訓(xùn)開課
11月20日、21日二造實(shí)務(wù)考前培訓(xùn)開課