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成都一磚一瓦建筑職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校

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謹(jǐn)防后定額時(shí)代的數(shù)據(jù)指標(biāo)陷阱成都一磚一瓦

2021-10-28 04:27:06  291次瀏覽 次瀏覽
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謹(jǐn)防后定額時(shí)代的數(shù)據(jù)指標(biāo)陷阱

2012年年中,某省推出2012定額,由于新老合同履行的慣性,2014年的下半年才大范圍使用。通過(guò)深入的研究,我發(fā)現(xiàn)模板的支撐體系,腳手架的鋼管、扣件,由老定額攤銷費(fèi)用改為租賃費(fèi)用:

1、老定額攤銷費(fèi)中的鋼管、扣件,有信息價(jià);

2、12定額租賃費(fèi)中的鋼管、扣件,當(dāng)?shù)氐脑靸r(jià)信息沒(méi)有信息價(jià),只有市場(chǎng)參考價(jià);

3、按當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)習(xí)慣,合同普遍的約定為:信息價(jià)可作為調(diào)價(jià)的依據(jù),市場(chǎng)參考價(jià)不作依據(jù)。

后果:一旦鋼材大幅上漲,租賃費(fèi)隨之上漲,超過(guò)了約定的調(diào)整比例,租賃費(fèi)無(wú)法調(diào)差。后來(lái)的事實(shí)也證明了這一點(diǎn),由于沒(méi)有預(yù)判,不作約定,結(jié)算時(shí),施工方幾乎沒(méi)有不受損的。

此例的關(guān)鍵詞:預(yù)判、預(yù)控。當(dāng)下數(shù)據(jù)、指標(biāo)試點(diǎn)地方不斷增加,很多大型的咨詢公司都說(shuō)開(kāi)始進(jìn)行企業(yè)數(shù)字化管理轉(zhuǎn)型,什么開(kāi)發(fā)建立了完整的數(shù)據(jù)庫(kù),大大提高了工作效率、經(jīng)濟(jì)效益…… 然,我的疑問(wèn)是:

1、那些公司數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù),只用來(lái)為服務(wù)業(yè)主?

2、那些數(shù)據(jù)作為招投標(biāo)、結(jié)算的依據(jù),可約束投標(biāo)、結(jié)算人?

如是后者,細(xì)思極恐。我堅(jiān)決不信他們的數(shù)據(jù)都正確的,即便類型完全相同,任憑你的數(shù)據(jù)再細(xì)、再全,但絕不會(huì)完全相同,絕不等于正確。如他們的數(shù)據(jù)成了真理、王法,出現(xiàn)了偏差(不是一旦出現(xiàn),而是肯定),受害的則是誰(shuí)?

誠(chéng)然,人家已經(jīng)走在了你的前面,但任憑風(fēng)浪起,穩(wěn)坐釣魚船,我們不能左右局勢(shì),左右他人,對(duì)數(shù)據(jù)指標(biāo)陷阱的防范,唯有把握自己、強(qiáng)大自己:

1、懂施工,預(yù)算才會(huì)更精。不一味的使用定額思維,加強(qiáng)對(duì)自己基礎(chǔ)的培養(yǎng),掌握現(xiàn)場(chǎng)、懂施工、精通工藝,扎實(shí)基礎(chǔ)。工程上的任何事物都有其內(nèi)在關(guān)聯(lián),沒(méi)有的獨(dú)立,成熟合格的預(yù)算員,不是單薄的懂得,是圖紙、定額以外的拓展,是積累與沉淀,是綜合的體現(xiàn)。

2、注意個(gè)人“小數(shù)據(jù)”的掌握與積累,用來(lái)應(yīng)對(duì)他們的“大數(shù)據(jù)”。看那些網(wǎng)絡(luò)的簽證、索賠課程,講的大都是理論、概念,運(yùn)用的大都是不痛不癢的案例,膚淺表面,沒(méi)有深度,實(shí)用性差,其原因就是授課者本身大都沒(méi)有多少施工功底,所以給人啟發(fā)的空間不大。故,我認(rèn)為:

A、你的預(yù)算理論早已具備,當(dāng)你有了扎實(shí)的基礎(chǔ),只要努力摸索,什么數(shù)據(jù)指標(biāo)、簽證、索賠,都不在話下。所謂觸類旁通,功到自然成。

B、對(duì)數(shù)據(jù)指標(biāo)、簽證、索賠的理解深度,取決于施工實(shí)踐的多少;預(yù)算與施工結(jié)合的多少,取決于基礎(chǔ)的厚度。正陸游曰:“汝果欲學(xué)詩(shī),功夫在詩(shī)外”。

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10月28日 安裝造價(jià)白班44期(已滿)

11月8日 土建造價(jià)零基礎(chǔ)146期開(kāi)班

11月15日 土建造價(jià)晚班53期開(kāi)班

11月15日 安裝造價(jià)晚班19期開(kāi)班

11月20日 精裝修造價(jià)周末班14期開(kāi)班

11月22日 土建造價(jià)白班146期開(kāi)班

11月25日 安裝造價(jià)零基礎(chǔ)45期開(kāi)班

11月27日 土建造價(jià)周末班61期開(kāi)班

11月27日 BIM機(jī)電周末班開(kāi)班

12月4日 市政造價(jià)周末班19期開(kāi)班

12月4日 安裝計(jì)價(jià)周末班4期開(kāi)班

12月6日 安裝造價(jià)白班45期開(kāi)班

12月18日 安裝造價(jià)周末班34期開(kāi)班

11月13日、14日二造基礎(chǔ)考前培訓(xùn)開(kāi)課

11月20日、21日二造實(shí)務(wù)考前培訓(xùn)開(kāi)課

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