舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，那么舊房改造需那些手續(xù)呢

三種情況

1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請(qǐng)，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

2、沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

3、沒有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

墻面處理--美觀實(shí)用

很多剛買二手房的朋友都會(huì)不自覺的忽略掉墻面處理。

覺得簡(jiǎn)單刮個(gè)大白就可以了，其實(shí)這種做法非常不可取。

正確的做法是將原先的舊墻面鏟除干凈再重新做墻面處理，這樣才能保障之后的使用效果。

廚房防水

廚房的裝修質(zhì)量要求較高重要的則是廚房的防水工作下水管能盡量更換成PVC下水。各位業(yè)主們也要盯緊施工保護(hù)下水口防止雜物堵塞。廚衛(wèi)原墻地磚拆除后需重新做防水處理涂刷防水涂料。

地磚墻磚的更換

這個(gè)根據(jù)預(yù)算適當(dāng)改造，有些地磚在不影響使用而且不過時(shí)的情況下可以選擇性保留。廚房，衛(wèi)生間的瓷磚如果過于老舊可以做換新處理，整個(gè)風(fēng)格也會(huì)截然不同。這個(gè)需要你有一個(gè)清晰的預(yù)算來決定是否需要更換。