水的特性

水是無孔不入的，它借著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建筑內部，而且在滲透 的過程不易從表面發(fā)覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內臟”分析判斷，才能對癥下藥。[1]

壓力變化

水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓 起、木質地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內部有限度的空間里面，就 產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水 泥上，不久就整個鼓起剝落了。)

基層要求

與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松 動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱脹冷縮，以及水蒸氣壓 力破壞，容易造成防水層老化、失敗。

正面優(yōu)于負面

如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內層，水有壓 力會往他處擴散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對比較的，而非性的 。因為隨著科技的發(fā)達，市面上陸續(xù)有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產(chǎn)生膨脹 結晶體，亦可防水，但是并非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正面防水施工。

圍堵容易失敗

防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產(chǎn)生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例 來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間里面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。

止漏的定義

不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內涂料不變色，不鼓泡。

觀念

要達到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說：以前 所蓋的房子，外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水，而別墅區(qū)的房子，做了昂貴進口防水涂膜 以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生！

材料不是

任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性?！耙粍┲伟俨　钡挠^念是錯誤的。所以如何選擇材料 才是重要的課題，良好的醫(yī)生是在主導“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走“。

建筑體漏水，那就說明是防水層處理問題，防水層外表有堅硬的瓷磚，按照傳統(tǒng)的方法就是把外面的瓷磚撬開，再挖開防水層，重新做新的防水層，再重新鋪設瓷磚。其中人工費、材料費、所用的時間上消耗是非常大的。

超早強漿料

⒈超早強自流平水泥基灌漿料新產(chǎn)品，是一種水泥基，凝結時間可調的水硬化灌漿材料，其特點是具有超早強、高強、微膨脹和自密實、自流平、可灌性好、施工簡單。該產(chǎn)品為粉狀材料，使用方便，按0.35~0.45的水泥比直接加水，攪拌均勻后即可使用。灌注后，不需振搗。

⒉該產(chǎn)品特別適用于緊急搶修工程，如鐵路基床病整治工程（不影響列車運營的情況下）、海拔3800m的青海大坂山公路隧道注漿堵漏工程（高寒區(qū)）、云南白虎山隧道、上海局外復線苔井隧道等十余座隧道的注漿堵漏工程進行了成功應用，在武漢鋼鐵廠4#高爐的快速搶修中，采用研制的超早強灌漿料配制的超早強自流平混凝土，6h混凝土強度達到c30以上，應用效果非常好，節(jié)約了維修時間，減少了停產(chǎn)維修所帶來的巨大損失。

⒊施工方法：a、鉆孔：布孔的原則是先疏后密，中插孔，并用壓風機沖孔，將孔內沉碴、淤泥徹底清理干凈，通過沖孔可了解孔位之間的連通關系，從而確定壓漿孔和通氣孔；b、灌漿：灌漿以前，應先進行注水試驗，以檢查孔洞是否暢通，然后將超早強自流平水泥基灌漿料按灰水比1:0.4的比例，用攪拌機制漿，將制好的漿放入貯漿桶后，通過壓力泵由管線送漿液至工作面而進行壓漿，壓漿工序可視漿液的凝結時間而定，以保證其結石強度。

⒋注意事項：a、產(chǎn)品宜在16℃~28℃的環(huán)境穩(wěn)定下使用，在其它溫度下使用產(chǎn)品的凝結時間會有較大的變化，故用戶采用時，應加以說明，我們會提供低溫或高溫下的產(chǎn)品；b、產(chǎn)品應在干燥環(huán)境下存放，保質期6個月時，應經(jīng)試驗合格后使用。

防水涂料的特點

⑴防水涂料在固化前呈粘稠狀液態(tài)，因此，施工時不僅能在水平面，而且能在立面、陰陽角及各種復雜表面，形成無接縫的完整的防水膜；

⑵使用時無需加熱，既減少環(huán)境污染，又便于操作，改善勞動條件；

⑶形成的防水層自重小，特別適用于輕型屋面等防水。

⑷形成的防水膜有較大的延伸性、耐水性和耐侯性，能適應基層裂縫的微小的變化。

⑸涂布的防水涂料，既是防水層的主體材料，又是膠粘劑，故粘結質量容易保證，維修也比較簡便。尤其是對于基層裂縫、施工縫、雨水斗及貫穿管周圍等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強涂刷、貼布等作業(yè)。

⑹施工時必須采用刷子、刮板等逐層涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很難做到像防水卷材那樣均一，防水膜的質量易受施工條件影響。因此，選用防水涂料時，須認真了解材料的性質和特征、使用方法、單位面積用量和重復涂、刮的必要性，并必須認真考慮防水層各個細部的增強處理。